Накопить деньги на квартиру — все еще самый привычный вариант для россиян, которые не привыкли жить в кредит и опасаются, что ипотека станет настоящей кабалой.
В объявлениях о продаже объектов недвижимости часто встречаются такие описания, как «элитная квартира», «дом премиум-класса», «коттедж категории люкс» и так далее.
Новая квартира — новая жизнь. Чтобы сделать ее более комфортной, очень многие покупатели предпочитают приобретать квартиры именно в домах современной постройки, так называемых новостроях.
тоже хочу в северном кучино взять - подала документы на ипотеку и забронировала квартиру, а сецчас почитала форум, посмотрела проектную документацию - застройщик АМБ ИНВЕСТ, прибыли нет, только кредитные ср-ва, активов тоже, наверное, нет. вот и не знаю ЧТО ДЕЛАТЬ???
Леонид
Гость
22.08.2011 12:15:38
Гость, а Вы договор с Мортоном заключали или с АМБ Инвестом? Если отвечает Мортон, то смысл смотреть балансы его подрядчиков?
Владимир
Гость
23.08.2011 10:02:11
Цитата
Лелик пишет:
МОРТОН это
1. Наглый и лживый застройщик. По дому на м. Семеновской по Борису Жигуленкова с декабря обещают 214 ФЗ, а сейчас подсовывают подписать пред. договор задним числом, с котором вслучае чего в туалет сходить можно.
2. Низкое качество строительства. Все пределки, доделки за свой счет.
3. Частые задержки сдачи, есть откровенные проекты долгострои -Малаховка например.
4. Выская плата обслуживания за дома эконом класса.
5. Вежливые они только до момента пока вы не принесли им свои деньги, потом будете звонить, ходить от одного менеджера к другому и никто вами заниматься не будет. Будут отфутболивать с любыми вопросами
Лелик, я думал Мортон так себя ведет только с нами, теми кто купил в области.
По вашему опыту вижу, что Мортон везде один и тот же.
покупка новостройки от Мортон дело очень опасное Я купил, а потом начал локти кусать. Стоило сначала почитать форумы на которых покупатели Мортона общаются.
Для каждого микрорайона есть свой интернет форум, где купившие квартиры в новостройках обсуждаю с чем связались.
Мы даже сайт создали на котором представлены отзывы реальных покупателей.
Надеюсь, ознакомившись с материалами сайта, Вы сделаете правильный выбор при покупке.
Изменено: - 23.08.2011 10:03:50
Гость
Гость
24.08.2011 23:26:30
Цитата
Леонид пишет:
Гость, а Вы договор с Мортоном заключали или с АМБ Инвестом? Если отвечает Мортон, то смысл смотреть балансы его подрядчиков?
договор еще не заключили, но будет с АМБ инвест
Гость
Гость
25.08.2011 21:34:50
назовите хоть одну фамилию, кого кинул Мортон???
лучше спасибо скажите, что так дешево берете, а не сдали в срок - так ждите
или не голосуйте за наше е...е правительство, че разнылись то
не нравится - не берите!!! кто заставляет то))) странные люди
а кто имеет зарегистрированный ДДУ на руках? - они тоже дураки что купили)))))?????
ну купите участок - и постройте свой собственный дом, какая проблема то?
аа... денег нет? вот и ответ - МОРТОН
Гость
Гость
25.08.2011 21:39:59
Леонид - ни в коем случае не подписывайте с АМБ-Инвест - это ужас))))
там Ипотека - ОНА ЛЕВАЯ))))))))))))) СберБанк и прочие не дают там ипотеку)))) там нет разрешения и всего прочего))
не надо идти в Мортон))))))) спасите мозг менеджеров
ни в коем случае не приходите и не подписывайте договор, там кидалово и обман!!!
мля... no comment
Гена
Гость
28.08.2011 16:51:23
Гость,А зачем Вам АМБ-Инвест если с Мортоном можно заключить договор? Я не понял - договор с АМБ, а виноват Мортон? Владимир, Вы лучше почитайте форумы про СИ...
Владимир
Гость
29.08.2011 19:02:52
Цитата
Гость пишет:
лучше спасибо скажите, что так дешево берете, а не сдали в срок - так ждите
А Вы когда в закусочную какую-нибудь приходите, еду заказываете и вам не приносят долго, вы просто сидите?
А если Вы в интернет магазине заказываете товар на 12 часов и его не привозят в срок, вы следуете своему совету - просто ждете???
Анастасия
Гость
08.09.2011 14:58:12
Сегодня подписали договор бронирования квартиры в Завидном... Надеюсь что все будет хорошо, но безумно стремно. Такое ощущение что у тебя забрали все твои деньги и помахали ручкой.
Выяснилось, что сумма страховки в стоимости квартиры - 230 тысяч рублей - это обязательно, страховая компания - некий Бастион, банк, в котором лежит аккредитив - некий Московский индустриальный, разрешение споров - в Третейском суде при некоем ООО "Адрем Трейдинг".
Дальше - МОРТОН уже не застройщик, МОРТОН только заключает договор выбора квартиры, а Предварительный ДДУ и Соглашение заключается с неким ЗАО "ЦентрРесурс"..
"ЗАвидный" же находится не как было написано буклетах - в г. Видном, строительный адрес: д. Ермолино, и какой адрес будет когда дом сдадут и оформят собственность - сами не знают.
Юристы, что думаете?
Надеюсь на самое лучшее!
Сергей А.
Гость
19.11.2011 21:53:24
Собираюсь купить квартиру в СЕВЕРНОМ КУЧИНО. Реклама развешена, что продавец Мортон. Но пройдя договор бронирования за 10 тыс.руб., договор выбора квартиры уже с фиксацией стоимости 26,5 тыс.руб., получив положительное решение на ипотечный кредит в банке, мне дали договор с ЗАО "АМБ Инвест" и при этом не предоставили ни одного учредительного документа на данную организацию. Я уже ни говорю, что в договоре все споры решаются в третейском суде, необходимо оплатить коммунальные за полгода вперед, а земля у них не в собственности, а в аренде.
Помогите пожалуйста, заплатила уже 36,5 тыс.руб., меня ограничили во времени подписания договора: дали всего 14 дней. Что делать? Кто-нибудь покупает квартиру в Северном Кучино через ипотеку???
сергей
Гость
07.12.2011 00:08:21
если 2012 не нагрянет кризис 100% получите квартиру но если(((((( все проиграете
Гость
Гость
09.12.2011 19:25:46
почитал форум хотели брать в Бутове-Парке квартиру поедим в офис с юристом тогда((((а сам обьект мне лично понравился были в воскресенье 4 декабря 11 лично мне нравиться.квартиру будем брать для родителей и хотелось бы не прогореть, внесли аванс 15 тысяч за бронь. кто что может сказать определенное?
Гость
Гость
11.12.2011 21:12:39
хотим взять квартиру в Бутово-Парке. бронь на сутки бесплатная, оформление по ДДУ.никаких ипотек или рассрочек. для нас, как и для многих, покупка весьма крупная и серьезная и соответственно не хочется пролететь и потерять деньги, которые зарабатывались. сдача дома планируется в сентябре 2012 года. сейчас только фундамент. но вокруг корпуса, в котором выбрали квартиру, высятся уже отстроенные дома. про сроки сдачи, про недоделки много написано, но это все несерьезно, так везде. отзовитесь пожалуйста те кто купил в Бутово-парке и те, кто въехал в дома,построенные Мортоном. хотя наверное второе менее реально, т.к. действительно люди, которые довольны, вряд ли будут сидеть на форумах и читать отзывы, у них же все свершилось и им незачем...
Гость
Гость
20.12.2011 04:36:50
ПОДСКАЖИТЕ! СРОЧНО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
СТОИТ ЛИ БРАТЬ КВАРТИРУ В ЖК САКРАМЕНТО
Роман
Гость
29.12.2011 23:19:53
да.. мне тоже интересно.. не понял по форуму.. есть ли серьезное кидалово или нет..
Сокраменто потом продать то получится? кто как думает? я с целью инвестиций думал взять.
masha
Гость
01.02.2012 16:42:20
А в "Завидном" кто-нибудь брал?
Хотели взять 1 корпус (он заявлен как монолит), который абсолютно на нуле пока, позвонили, спросили, может есть смысл взять в корпусе, который уже возвели? мне ответили, что 1 корпус, где по фото еще снег на поле вместо него лежит, будет сдаваться первым, и никакие достроенные корпуса ранее не будут сданы. это очень удивило. у них 6 корпусов построили, и их сдавать не будут, пока во второй половине 13-го года не сдадут 1-й, если его конечно построят...
а вообще в Видном еще строит Ленинвест. Они может рекламируют себя конечно, но сказали что с Мортоном связываться опасно, особенно в 2012 году...
с другой стороны, хочу добавить следующее. тем, кто сказал, что это единственный вариант кому нужна приемлемая цена. это не правда. У нас построены 2 шикарных дома монолитных бизнес-класса, и на стадии стройки там однушки стоили тоже 3 млн, как и в мортоне в панельных домах, а теперь эти дома сданы, я очень завидую тем, кто успел приобрести вот так их (кстати мои родители), так как там очень круто, и теперь метр однушки заявлен за 100 000 ! в видном! это получается около 5,2 млн, это для меня космос конечно...
вроде рассматриваем этот мортон, но боимся, я сама юрист, особенно обратила внимание на отзывы про договоры с ними, меня это пугает, по себе знаю, судиться долго и муторно по такому вопросу. но хочу сказать, что несмотря про заявленный третейский суд, вы все равно можете обратиться в арбитраж, просто соблюдете процедуру обращения в третейский, так как подписали договор.
Заключение третейского соглашения между сторонами само по себе не является обстоятельством, исключающим возможность реализации конституционного права на судебную защиту в арбитражном суде в соответствии с нормами о подведомственности гражданских дел (это выдержка из одного Определения КС РФ)
друзья, кого интересует видное, все выяснила, кто и что строит, вот :
Гость
Гость
23.02.2012 22:24:12
Присматриваемся к Солнцево-парк. Живем рядом и знаем самолеты не проблема. Трудно решиться на общение с Мортоном, тк нет разрешения на строительство!!!!!! Я много лет юрист строительной компании и скажу: нет активного застройщика, который выдержит бремя реального ДДУ!!!! Отсюда схемы. Третейский суд тоже не радует. Фактически кто-то вышел в чистое поле и строит, чем это кончиться .... Но первая очередь уже вышла на госкомиссиию. Проектировала комплекс одна организация. Тепло в 10м корп уже есть. Прохладно, но ЦТП пока не работает в полную мощь. Дома строит ПИК. Мы покупали в Москве - качество весьма приемлемое. Дилема - купить с долей риска дешево или значительно дороже, но с большей гарантией.
Про коммуналку - кто такой умный, что получив ключи на руки хочет, чтоб его затраты по воде и пр оплачивал застройщик. После выдачи ключей - вы владелец и несете бремя содержания. В Москве по постановлению Мэра брали за 4 мес авансом.
Про офис - с нами были исключительно любезны. Цену зафиксировали за 10 000 . Уже два раза прошло повышение. Только решиться на договор на таких условиях надо быть авантюристом . Даже не знаю пойду ли на подписание.
Про аккредитив- риск разорения мортона дополняется риском разорения банка. Раньше все покупали по инвестиционным договорам, которые кстати не прописаны в гражданском законодательстве.
Третейский суд можно разбить правилом о договоре присоединения - я не могу менять договор, следовательно суд вправе это условие не применять. Это возможность , но не правило.
Lana
Гость
01.03.2012 21:52:21
Хочу купить у Мортона в Щитниково Б по ипотеке, но меня смущает их договор ЖСК.
Кто нибудь сталкивался с этим?
