Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Ипотека »  Копить или взять ипотечный кредит?
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Копить или взять ипотечный кредит?

10.02.2014 Копить или взять ипотечный кредит?

Накопить деньги на квартиру — все еще самый привычный вариант для россиян, которые не привыкли жить в кредит и опасаются, что ипотека станет настоящей кабалой.

Однако рынок ипотечного кредитования сегодня активно развивается и перед потенциальными покупателями возникает дилемма — оформить кредит сейчас или накопить средства своими силами? Рассмотрим все плюсы и минусы обоих вариантов приобретения жилья.

Копим и собираем

Главным плюсом такого решения является независимость. Вы никому ничего не должны и откладываете средства из собственных доходов. Вы не переплачиваете проценты банку, не ограничены в сроках, когда нужно внести взнос по ипотеке до конкретной даты каждого месяца, и в любой момент можете потратить накопленное на другие цели. Правда, покупка квартиры в таком случае снова откладывается, но ощущение независимости и свободы «хозяина своей жизни» весьма приятно.

Основной минус накопления средств на покупку квартиры — сделку придется отложить на длительный срок. Копить, скорее всего, придется не год и даже не два, все это время отказывая себе в удовольствиях и живя в режиме строгой экономии. Кроме того, пока вы собираете деньги на квартиру, жилье в вашем городе может подорожать и придется копить снова. И не забывайте об инфляции, которая может обесценить ваши сбережения.

Ипотека

Главный плюс ипотечного кредита — возможность реализовать мечту о собственной квартире сегодня, не ожидая долгие годы, пока появится нужная сумма. Кроме того, зачастую рост цен на недвижимость оказывается больше, чем удорожание квартиры за счет банковских процентов. Поэтому можно выиграть и в материальном плане. Ипотека, когда нужно строго соблюдать сроки выплат, дисциплинирует, не позволяет расслабиться и потратить средства на что-то другое.

Минусов у ипотеки тоже немало. Высокие процента банка, строгие условия погашения кредита, дополнительные требования в виде оформления страховки на недвижимость и собственное здоровье, необходимость доказать достаточно высокий уровень дохода — все это может отпугнуть потенциальных покупателей квартиры.

Оптимальный вариант

Как видим, оба варианта имеют свои достоинства и недостатки. Специалисты считают, что оптимальный вариант покупки квартиры — накопить средства, достаточные для выплаты первоначального взноса за жилье, а затем оформить ипотечный кредит.

Такой комбинированный вариант позволяет добиться сразу нескольких целей:

  • во-первых, сократить время, необходимое для накопления нужной суммы;
  • во-вторых, снизить ставку по процентам банка;
  • в-третьих, сократить сроки погашения ипотечного кредита — отдавать придется ощутимо меньшую сумму.

Кроме того, многие банки просто не выдают ипотеку без первоначального взноса, поэтому такой вариант в итоге может оказаться единственным.



Также по теме

18.03.2014 Ипотека в «Дельта Банке»
«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.

18.02.2014 Ипотека в «Московском Кредитном Банке»
ОАО «Московский Кредитный Банк» (сокращенное название – МКБ) работает на российском рынке кредитных и финансовых услуг с 1992 года. Банк универсальный, обслуживает и частных клиентов, и крупные корпорации.

20.01.2014 Ипотека без первоначального взноса — реально ли?
Сразу отметим, что в России ипотека без первоначального взноса пока распространена очень слабо. Мало того, очень многие банки требуют первоначальный взнос на сумму не менее половины стоимости квартиры, а в отдельных случаях размер первоначального взноса достигает 70% от цены недвижимости.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru