Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Коммерческая недвижимость »  Что такое управление недвижимостью?
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Что такое управление недвижимостью?

15.02.2007 Что такое управление недвижимостью?

Управление недвижимостью – очень удобная услуга, для тех, кто вложил деньги в недвижимость и хочет, чтобы она приносила доход с максимальной отдачей.

Недвижимость, которая приобретается с целью получения дохода путем сдачи в долгосрочную аренду с возможной последующей перепродажей или же с какой-либо иной целью, отличной от прямого использования собственником, требует определенных действий со стороны владельца. Речь идет и о принципиальном вопросе сдачи в аренду и о просто контроле состояния здания или отдельного помещения и всех прочих аспектах управления, призванных сделать имущество доходной статьей вашего бюджета. За недвижимостью необходимо присматривать. Сдавая в аренду на год имущество за рубежом, получая арендную плату по безналу, вы не сможете быть спокойны, что с вашей собственностью все в порядке. Контроль эксплуатации, ведение учета арендных платежей, решение возможных проблем, принятие мер по повышению рентабельности загородного дома, квартиры, коммерческой недвижимости, минимизация расходов на эксплуатацию – это то, что можно возложить на управленческую компанию. Зачастую, крупны агентства недвижимости предоставляют подобную услугу, есть и специализированные компании, которым можно делегировать полномочия по управлению вашей собственностью.

Управленческие компании заинтересованы в получении максимального дохода от недвижимости, которую вы ей доверяете. Мало того, что она не допустит «простоя», она возьмет на себя и благоустройство и ремонт, предложит массу вариантов развития и повышения рентабельности конкретно вашей недвижимости. Не для того, чтобы «выжать» из вас лишние деньги на ремонт, а для того, чтобы больше получить в итоге. Ведь ее интерес – процент от вашего дохода. Больше доход – больше получит и сама компания.

При заключении договора имеет смысл хорошо просмотреть и учредительные документы и права и обязанности сторон. Хорошо бы, чтобы у управленческой компании в своем активе была «форс-мажорная» группа быстрого реагирования, которая работала бы круглосуточно и могла своевременно устранить любые неполадки.

Раз в год или раз в квартал вы будете получать от управленческой компании документы – это полный пакет необходимый для оформления налоговой и бухгалтерской отчетности. Не пренебрегайте ими – следите за динамикой расходов и доходов. Это даст вам возможность убедиться самостоятельно насколько хорошо идут дела.

В целом, управление недвижимостью – очень удобная услуга, для тех, кто вложил деньги в недвижимость и хочет, чтобы она приносила доход с максимальной отдачей. Тем не менее, все «концы» все равно вернутся к вам. И не стоит об это забывать. Помните, недвижимость – рынок, пребывающий в постоянном движении, за ним необходимо следить, чтобы не упустить момент, когда наиболее верным решением будет выгодно продать, чтобы купить что-то другое, чем убеждаться в неукоснительном снижении доходов и увеличении расходов.


Также по теме

20.04.2013 Ипотека коммерческой недвижимости: особенности и нюансы
Удивительно, но еще четыре-пять лет назад в России рынок ипотечного кредитования коммерческой недвижимости находился только на этапе становления и подобные сделки были весьма редкими.

10.12.2011 Офис. Арендовать или покупать?
Офисный сегмент рынка недвижимости является одним из наиболее привлекательных для инвесторов, поскольку обеспечивает высокую доходность, динамику и хороший заработок на покупке и перепродаже.

24.01.2011 Что влияет на классификацию офисных помещений
Принятая классификация офисов, которые подразделяют на категории «А», «В» и «С». Причем в России у них несколько иные параметры, нежели в странах Европы и Америки.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru