Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Коммерческая недвижимость »  Что влияет на классификацию офисных помещений
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Что влияет на классификацию офисных помещений

24.01.2011 Что влияет на классификацию офисных помещений

Принятая классификация офисов, которые подразделяют на категории «А», «В» и «С». Причем в России у них несколько иные параметры, нежели в странах Европы и Америки.

Итак, аренда офиса класса «С» в нашей стране подразумевает, что вы снимаете перепрофилированное помещение, расположенное в бывшем заводоуправлении или Научно-исследовательском институте. Плата за него, как правило, невелика, но подобные офисы не всегда соответствуют к современным требованиям, да и отделка комнат не всегда качественная.

Более комфортны офисы класса «В», которые называют бюджетными. Обычно в аренду сдаются помещения, в которых сделан косметический ремонт, имеется возможность подключения цифровой техники, есть выделенные телефонная и интернет линии.

И, наконец, престижные офисы класса «А», оборудованные согласно мировым стандартам. Для их отделки используются только материалы высшего качества, а проектированием занимаются специалисты, отлично ориентирующиеся в требованиях, предъявляемых владельцами крупных компаний. Как правило, лучшие офисы сдаются в специализированных бизнес-центрах, предназначенных для комфортной работы компаний. Владельцы таких центров предоставляют своим арендаторам все сопутствующие услуги, включая уборку, охрану и наличие парковки.

Однако специалисты выделяют в России и еще два типа офисов: к классу «Е» относят квартиры, в которых была проведена перепланировка, а к «D» - помещения с устаревшими инженерными коммуникациями.

При выборе коммерческой недвижимости следует обращать внимание на факторы, которые оказывают влияние на ее стоимость. Среди них

  • место расположения офиса,
  • его общее состояние,
  • качество коммуникаций,
  • возможность получения дополнительных услуг от владельца.

Также внимательно нужно подписывать договор, чтобы, уже начав работу в новом помещении, не получить ряд неприятных сюрпризов. Чтобы их избежать, снимать офисы следует только у надежных арендодателей.



Также по теме

20.04.2013 Ипотека коммерческой недвижимости: особенности и нюансы
Удивительно, но еще четыре-пять лет назад в России рынок ипотечного кредитования коммерческой недвижимости находился только на этапе становления и подобные сделки были весьма редкими.

10.12.2011 Офис. Арендовать или покупать?
Офисный сегмент рынка недвижимости является одним из наиболее привлекательных для инвесторов, поскольку обеспечивает высокую доходность, динамику и хороший заработок на покупке и перепродаже.

18.04.2010 Что стало с инвестиционной привлекательностью коммерческой недвижимости в России?
Если два года назад российская коммерческая недвижимость являлась очень привлекательной инвестицией как для российских, так и для зарубежных компаний, то сегодня активность инвесторов является более чем умеренной.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru