Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Коммерческая недвижимость »  Коммерческая недвижимость как объект инвестиций
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Коммерческая недвижимость как объект инвестиций

16.02.2007 Коммерческая недвижимость как объект инвестиций

Высокая стоимость земельных участков заставляет инвесторов приобретать промышленные здания советских времен и реконструировать их, а также выносить офисные и промышленные предприятия за пределы центральных районов.

Большинству мелких компаний проще арендовать помещение, чем вкладывать деньги в строительство нового офисного центра. Хотя та же аренда помещений в офисных центрах все чаще носит долгосрочный характер, что позволяет владельцам спрогнозировать доход и является выгодным вложением средств. Тогда почему же существует так много компаний, покупающих для своих нужд квартиры, старенькие гастрономы и складские помещения под супермаркеты?

Строительство коммерческой недвижимости еще не набрало популярности у отечественного инвестора, хотя потребность в ней есть даже у простого потребителя. Осознав выгоду приобретения товаров в супермаркетах, покупатель хотел бы получать их в гораздо большем количестве, чем они существуют сейчас. Увеличилась платежеспособность населения и появилась потребность в развлекательных центрах с кинотеатрами, ресторанами и ночными клубами. Поток иностранных приезжих и туристов показал наличие проблем в области отельного бизнеса. Не все наши отели готовы достойно принять посетителей, а значит, появляется поле деятельности для строительства новых отелей и гостиничных комплексов. Развивается туристическое направление в стране, увеличивается потребность в автомобильных заправках, небольших придорожных гостиницах, кафе, различных предприятиях сферы услуг.

Конечно, существует риск снижения деловой и туристической активности, которые могут принести спад на рынок коммерческой недвижимости и резкое падение доходности. Деловая жизнь России сильно зависит от стоимости энергоресурсов на мировом рынке, поэтому рынок коммерческой недвижимости является заложником этих тенденций. Однако риск присутствует в любом бизнесе, и нужно либо принимать его как неизбежное зло и страховаться от него, либо не заниматься бизнесом вовсе.

Высокая стоимость земельных участков заставляет инвесторов приобретать промышленные здания советских времен и реконструировать их, а также выносить офисные и промышленные предприятия за пределы центральных районов. Таким образом, можно констатировать тот факт, что рынок коммерческой недвижимости в России активно развивается и впереди есть время для его становления.


Также по теме

20.04.2013 Ипотека коммерческой недвижимости: особенности и нюансы
Удивительно, но еще четыре-пять лет назад в России рынок ипотечного кредитования коммерческой недвижимости находился только на этапе становления и подобные сделки были весьма редкими.

10.12.2011 Офис. Арендовать или покупать?
Офисный сегмент рынка недвижимости является одним из наиболее привлекательных для инвесторов, поскольку обеспечивает высокую доходность, динамику и хороший заработок на покупке и перепродаже.

24.01.2011 Что влияет на классификацию офисных помещений
Принятая классификация офисов, которые подразделяют на категории «А», «В» и «С». Причем в России у них несколько иные параметры, нежели в странах Европы и Америки.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru