Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Коммерческая недвижимость »  Рынок коммерческой недвижимости – прогнозы экспертов туманны
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Рынок коммерческой недвижимости – прогнозы экспертов туманны

26.09.2009 Рынок коммерческой недвижимости – прогнозы экспертов туманны

Прогнозы специалистов относительно развития рынка недвижимости в следующем году, весьма разнятся в зависимости от того, на какой стороне баррикад находятся эксперты.

Специалисты из сферы недвижимости считают, что ожидаемого обвала цен не произойдет, а вот другие эксперты, чья заинтересованность не так очевидна, говорят, что обвал рынка недвижимости не за горами, так же как и падение цен на авто, которое мы наблюдаем сегодня. Летом 2009 года цены на коммерческую недвижимость достигли уровня начала кризиса и остановились на уровне весны 2007 года и вполне возможно, что падение продолжится. Но в целом прогноз экспертов скорее оптимистичен, и конец года они рассчитывают встретить небольшим подъемом цен.

Согласно мнению экспертов, рынок коммерческой недвижимости переживает упадок, и многие объекты заморожены, но настрой инвесторов в меру оптимистичен. Если строительная компания сможет продолжать строительство и сдачу объектов, то к началу стабилизации и выхода из кризисной ситуации, она сможет предложить предпринимателям новые объекты коммерческой недвижимости. Поэтому эксперты рекомендуют продолжать строительство, пусть и медленными темпами. Такое развитие событий вполне возможно, ведь с падением спроса стали падать цены и на строительные материалы, а значит, появилась возможность продолжать строительство.

При стабильной экономической ситуации рынок коммерческой недвижимости столицы по данным на 2005 год требовал порядка 900 000 кв. метров в год. При этом и в Москве, и регионах постоянно присутствовал дефицит качественной недвижимости. С учетом современных темпов строительства к 2010 году застройщики смогут сдать не более 800 кв. метров торгово-офисных площадей, а это в свою очередь породит дефицит квадратных метров, а значит и рост цен. Говорят, ставки аренды вырастут уже к концу 2009 года, укрепив положение собственников на рынке, который снова начнет танцевать под дудку арендодателей.

Не смотря на разность прогнозов, все эксперты сходятся в одном – кризис рано или поздно закончится, и тогда потребуются новые помещения под офисы и магазины. Вопрос в том, кто сможет обеспечить растущий спрос на коммерческую недвижимость. Рост рынка торговой недвижимости повлечет за собой рост рынка торгового оборудования. Возрастет спрос на ККМ, стеллажи, холодильники и услуги проектирования магазина.



Также по теме

20.04.2013 Ипотека коммерческой недвижимости: особенности и нюансы
Удивительно, но еще четыре-пять лет назад в России рынок ипотечного кредитования коммерческой недвижимости находился только на этапе становления и подобные сделки были весьма редкими.

10.12.2011 Офис. Арендовать или покупать?
Офисный сегмент рынка недвижимости является одним из наиболее привлекательных для инвесторов, поскольку обеспечивает высокую доходность, динамику и хороший заработок на покупке и перепродаже.

24.01.2011 Что влияет на классификацию офисных помещений
Принятая классификация офисов, которые подразделяют на категории «А», «В» и «С». Причем в России у них несколько иные параметры, нежели в странах Европы и Америки.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru