Накопить деньги на квартиру — все еще самый привычный вариант для россиян, которые не привыкли жить в кредит и опасаются, что ипотека станет настоящей кабалой.
В объявлениях о продаже объектов недвижимости часто встречаются такие описания, как «элитная квартира», «дом премиум-класса», «коттедж категории люкс» и так далее.
Новая квартира — новая жизнь. Чтобы сделать ее более комфортной, очень многие покупатели предпочитают приобретать квартиры именно в домах современной постройки, так называемых новостроях.
Судя по все снижающимся требованиям по ипотеке - все, кто могли купить за наличные или с приличным первоначальным взносом - это уже сделали. То есть жилье людям как бы все равно нужно, а вот денег на него - нет. А продавать тоже нужно, поэтому продают в кредит/ипотеку.
Потолок там, где кончается здравый смысл. А он уже давно кончился. Двушка в Берлине, недалеко от Александрплац, стоит 162000 евро, с мебелью и прочее.
Аналогичная в Москве по площади двушка в районе Тверской стоит 620000$ .
Берлин с Москвой надо ли сравнивать? Кто бывал меня поймёт.
Для стабилизации цен на рынке жилья в России необходимо, снизить затраты на аренду и покупку земли под строительство, необоснованно высокую плату естественным монополиям за подключение к инженерным сетям, а также исключить неоправданные обременения местных администраций.
Вероятно, в ближайшее время ситуация на рынке жилья резко меняться не будет. Согласно моим исследованиям, предпосылок к кардинальным изменениям на рынке недвижимости на данный момент нет. В будущем году наиболее вероятно незначительное увеличение стоимости квадратного метра - в среднем на 1-1,5% в месяц, то есть на 12-18% в год.