Недвижимость на Кипре

Здесь прекрасный климат, насчитывающий 320 солнечных дней в году. Благоприятная экологическая обстановка буквально излечивает людей, страдающих хроническими лёгочными, кожными и аллергическими заболеваниями. Здесь собирают несколько урожаев фруктов и овощей в год.

Новости Кипра от "Попки"
Если вы хотите выгодно инвестировать свой капитал, получить дополнительный доход или просто сменить место жительства - покупка недвижимости на Кипре будет, пожалуй, наиболее правильным выбором.

Недвижимость на Кипре пользуется устойчивым спросом не только у россиян, но и у граждан таких стран со стабильной экономикой и политической системой, как Швейцария, Великобритания и т.п. И это не случайно. Строгая охрана частной собственности кипрским законодательством и стабильный рост цен на недвижимость в этой стране гарантируют, что вы не только не потеряете вложенные деньги, но и преумножите своё состояние.

Кипр - туристическая страна с продолжительностью туристического сезона восемь месяцев, поэтому вы получите прекрасную возможность получить дополнительный доход и быстро окупить свою недвижимость, сдавая её в аренду.

Для бизнесменов Кипр привлекателен льготным налогообложением. Здесь имеется развитая банковская система. Многие состоятельные люди предпочитают держать деньги в местных банках и вести деятельность через оффшорные компании Кипра. Здесь прекрасный климат, насчитывающий 320 солнечных дней в году. Благоприятная экологическая обстановка буквально излечивает людей, страдающих хроническими лёгочными, кожными и аллергическими заболеваниями. Здесь собирают несколько урожаев фруктов и овощей в год. Прилавки магазинов ломятся от дешёвых цитрусовых и множества других фруктов и овощей. Вы и ваши дети не будете испытывать недостатка в витаминах круглый год. Медицинское обслуживание на Кипре, предоставляемое как государственными, так и частными клиниками находится на достаточно высоком уровне. Стоимость его невелика.

В стране практически полностью отсутствует преступность. Вы и ваши близкие сможете расслабиться и избавиться от привычной напряжённости и чувства опасности, так характерных для жителей современных мегаполисов, особенно - в России. Автомобили здесь не запираются и не имеют противоугонных устройств. Члены вашей семьи смогут абсолютно безопасно совершать прогулки даже ночью.

Поскольку Кипр является членом Европейского Союза, вы будете пользоваться всеми связанными с этим преимуществами. В то же время, стоимость жизни на Кипре заметно ниже, чем в других странах Евросоюза. Магазины европейского уровня предлагают широкий выбор товаров по вполне доступным ценам. С учётом невысоких коммунальных платежей вам хватит всего 5000 кипрских фунтов в год, чтобы жить здесь более чем комфортно.

В Лимассоле имеется 25 сертифицированных английских школ, использующих классическую английскую систему обучения. Некоторые из них официально вошли в сотню лучших английских школ за пределами Англии. Кроме английских здесь есть 5 русских школ.

Если вы не владеете английским или греческим - не расстраивайтесь. Вы будете приятно удивлены распространённости русского языка на Кипре. Большое количество туристов и бизнесменов из России заставило местные фирмы уделять изучению русского языка большое внимание. В ресторане вам дадут меню на русском, практически во всех магазинах и офисах имеется русскоговорящий персонал. Здесь выходит пять русскоязычных газет, кроме того, в киосках доступны почти все российские периодические издания. Поставив спутниковую антенну, можно принимать основные русские каналы телевидения. Православное население Кипра очень тепло относится к россиянам. Это - радушный и дружелюбный народ, вы сможете почувствовать себя здесь как дома.

Кипрское правительство гарантирует конфиденциальность всех финансовых операций с недвижимостью, а банки предоставляют кредиты под 4% годовых сроком до 10 лет. Иностранцы имеют право приобрести дом, квартиру или земельный участок размером до 2 (в некоторых случаях - до 3) донумов земли (1 донум = 1338 кв.м.). Недвижимость продается на основе безусловного права собственности. Основанная на британской модели юридическая система Кипра гарантирует несколько уровней защиты прав покупателя. После оплаты клиентом 30% стоимости недвижимости, контракт считается подписанным. Договор купли-продажи регистрируется в Департаменте земельных угодий, гарантируя право собственности покупателя до момента оформления правовых титулов и передачи собственности на имя покупателя. С момента регистрации договор не может быть аннулирован кем-либо кроме покупателя, а продавец не может сдать, продать или заложить объект недвижимости. Теперь можно обращаться в банк для получения кредита и подавать документы для получения Вида на жительство. Не граждане Кипра должны также утвердить факт покупки недвижимости в Совете министров. Процедура эта является формальностью и не вызывает затруднений.