Элитное жилье

Сегодня застройщики умело играют на желании большинства людей приблизиться к закрытому миру денег и власти. Чтобы привлечь покупателей, они развешивают на своих строящихся объектах кричащие полотнища: "Элитное жилье!".

Порой одного взгляда на окрестности или на сам дом вполне хватает, что бы усомниться в 100%-ной «элитности» предложения. Но чтобы удостовериться в честности или, напротив, нечистоплотности такого предложения, недостаточно только взглянуть на объект.

Сразу оговорим, что в современном понимании элитное жилье подразделяется на классы: А+, А и В. Наибольшей популярностью пользуется элитное жилье класса В или, как его еще называют, жилье Бизнес-класса.

Почему именно Бизнес-класс? Потому, что найти жилье в самом центре, соответствующее условию «элитное», сейчас крайне трудно. А жилье не в центре уже сложно отнести к элитному. Не потому, что там нет заданных условий, а потому, что не принято его таковым называть.

Тем не менее, люди, обладающее нужной для покупки суммой, отдают предпочтение отдаленным от центра частям города из-за лучших экологических условий и значительно менее «раздутых» цен. К тому же, фраза «пешком на работу» уже не является основным показателем элитной недвижимости. Поэтому, далее речь пойдет об элитном жилье Бизнес-класса.

Итак, что же такое сегодня элитное жилье? Разумеется, это квартиры большой площади – даже, если они однокомнатные. Никаких совмещенных санузлов в них нет и быть не может. В ванной должно быть достаточно места и для углового джакузи, и для туалетного столика с огромным зеркалом. Потолки менее трех метров также нельзя отнести к классу «элитное жилье».

Однако, планировка квартиры - не единственное условие, которое определяет стоимость квадратного метра. Обратите внимание на район.

Вид из окна на исторические памятники хотя и несколько подпорчен из-за массы туристов, зато заставит гостей ахать от восторга при созерцании. Соседство с известными людьми также позволяет причислить дом к разряду элитных. Разумеется, при наличии качественных технических характеристик постройки. В Москве, в районе «Остоженка» ("Золотая миля") по определению находится только элитное жилье. Даже, в стадии строительства на уровне котлована метр в таком доме стоит около 10 тысяч долларов.

Если вид из окна элитной квартиры больше напоминает заводской дворик, за состоянием которого день и ночь бдит старичок-вахтер, не стоит презрительно фыркать и отказываться от покупки квартиры. Если дом строится в черте города, да еще и недалеко от зеленых насаждений, возможно стоимость метра в нем через какое-то время повысится.

Дело в том, что крупные города уже затеяли массовое переселение промышленных зон, а земли под заводами планируется застроить - разумеется, не типовыми пятиэтажками. Поэтому обязательно наведите справки о планах развития района, где находится ваш элитный дом. Специалисты прогнозируют, что рост стоимости элитного жилья будет продолжаться. Поэтому, чем больше деловых районов будет появляться вокруг вашего дома, тем в большем выигрыше вы будете в итоге.

Наконец, инфраструктура - то, что определит уровень комфорта вашей жизни. В элитном доме обязательно находится подземный паркинг, где на каждую квартиру выделяется несколько стояночных мест. В близком соседстве с таким домом есть продуктовые и сельскохозяйственные магазины, салоны различных услуг, детские площадки, сады и школы. Причем, если дом находится в городе, то лишним доказательством его «элитности» будет ландшафтный дизайн двора с использованием массы зеленых насаждений. А если в пригороде - то у вас должна быть удобная дорога в город.

Итак, при некотором желании и настойчивости вы вполне можете стать обладателем квартиры в элитном доме. А уж при наличии крупной суммы у вас точно должна быть квартира в таком доме.