Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Квартирный вопрос »  Как оформить налоговый вычет на квартиру?
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Как оформить налоговый вычет на квартиру?

25.02.2014 Как оформить налоговый вычет на квартиру?

Налоговый вычет — это приятный бонус для всех покупателей домов и квартир, который позволяет вернуть часть потраченных средств.

Попробуем разобраться, кому положен налоговый вычет на недвижимость, и как именно его можно оформить.

Что такое налоговый вычет на квартиру

Налоговый вычет — это возврат средств, который может получить каждый человек, чей доход, согласно трудовому и налоговому законодательству, облагается НДФЛ по ставке 13%. Расчет налогового вычета может производиться не только из заработной платы, но и любой прибыли, которая облагается подоходным налогом.

В случае расчета налогового вычета на квартиру или дом, максимальная сумма установлена в размере 2 миллионов рублей. Таким образом, даже если цена квартиры превышает 5 миллионов рублей, покупатель сможет вернуть только 13% от 2 миллионов рублей, то есть максимально 260 тысяч рублей.

Еще один важнейший момент — воспользоваться налоговым вычетом и вернуть часть средств за квартиру можно всего один раз в жизни. Срока давности по подаче заявления на получение налогового вычета нет, однако, если недвижимость находится в собственности более трех лет, выплаты закон позволяет получить только за последние три года.

При этом каждый год владелец квартиры будет получать сумму, которую перечислил в бюджет в виде подоходного налога — до тех пор, пока не получит все причитающиеся средства. Таким образом, не могут претендовать на налоговый вычет дети и безработные, как не выплачивающие подоходный налог, а также предприниматели, если их ставка по налогам отличается от 13%.

Когда можно оформить налоговый вычет на недвижимость

Воспользовавшись налоговым вычетом на недвижимость, можно вернуть часть расходов, потраченных на следующие цели:

  • покупку дома, квартиры или доли в объекте недвижимости. Исключением являются случаи, если недвижимое имущество было приобретено у взаимозависимых лиц, например, близких родственников или работодателя;
  • строительство жилья;
  • приобретение участка земли с объектом недвижимости или без него;
  • уплату процентов по ипотечным кредитам. Помните, что подоходный налог с затрат по выплате ипотечных процентов возвращается полностью, без ограничений;
  • ремонт и отделку жилья, приобретенного у застройщика в состоянии «после строителей»;
  • подключение жилья к инженерным коммуникациям.

Подать заявление на расчет налогового вычета можно сразу после совершения одного из перечисленных вложений, или через некоторое время — напомним, что сроков давности не существует.

Нужные документы

Чтобы получить налоговый вычет на недвижимость, следует предоставить в налоговую инспекцию документы, которые подтверждают личность заявителя, а также бумаги, подтверждающие сумму расходов. Следует также представить документы, которые подтвердят, что заявитель действительно в течение года выплачивал в бюджет подоходный налог.

Налоговая инспекция имеет право рассматривать поданное заявление и пакет документов в течение трех месяцев, а затем принимает решение — перечислить ли средства. Отказать могут тем, кто уже пользовался правом на налоговый вычет или приобрел квартиру у взаимозависимых лиц. В случае принятия положительного решения, средства перечисляются на указанный заявителем счет в банке.

Налоговый вычет также можно получить у работодателя. Согласно заявлению, компания, в которой официально трудится человек, перестает взимать с него подоходный налог. Если заявитель переходит на другое место работы, остаток средств можно будет получить в налоговой.



Также по теме

20.02.2014 Можно ли обойтись без агентства при покупке квартиры
Бытует мнение, что без помощи агентства по недвижимости и помощи профессионального риелтора купить квартиру невероятно сложно. Услуги агентства позволяют сэкономить время, силы и убедиться в юридической чистоте жилой площади, считают специалисты и часть покупателей недвижимости.

25.01.2014 Как правильно купить квартиру в новострое?
Новая квартира — новая жизнь. Чтобы сделать ее более комфортной, очень многие покупатели предпочитают приобретать квартиры именно в домах современной постройки, так называемых новостроях.

25.10.2013 Россияне смогут бесплатно приватизировать жилье до 2015 года
Правительство России в очередной, уже третий раз, приняло решение продлить сроки бесплатной приватизации жилого фонда. Инициатором знакового законопроекта в этот раз выступил сам президент Владимир Путин, который в начале февраля отметил важность возможности бесплатно приватизировать жилье и указал на социальную значимость данного решения.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru