25.10.2013
Правительство России в очередной, уже третий раз, приняло решение продлить сроки бесплатной приватизации жилого фонда. Инициатором знакового законопроекта в этот раз выступил сам президент Владимир Путин, который в начале февраля отметил важность возможности бесплатно приватизировать жилье и указал на социальную значимость данного решения.
В результате уже 19 февраля Государственная Дума приняла внесенный на рассмотрение законопроект о продлении сроков бесплатной государственной приватизации еще на два года. Совет Федерации на следующий день — 20 февраля — также одобрил закон. Теперь россияне, которые еще не успели воспользоваться возможностью и оформить свой дом, комнату или квартиру в собственность, смогут сделать это на бесплатной основе до 1 марта 2015 года.
Особенности законопроекта
Как говорится в пояснительной записке, прилагающейся к законопроекту, продление сроков приватизации в первую очередь преследует своей целью помочь тем гражданам России, которые не смогли воспользоваться бесплатной приватизацией по объективным причинам. В частности, продление возможности приватизации направлено на защиту прав семей военнослужащих, сирот, которые покинули детские дома, ветеранов боевых действий и других очередников, которые должны получить жилье уже после 1 марта текущего года — ранее установленной даты окончания государственной приватизации.
Президент подчеркнул, что такая мера позволит предоставить всем россиянам равные условия, так как очередники не виноваты в том, что жилье им будет предоставлено уже после окончания сроков приватизации. Владимир Путин назвал решение правительства «справедливым и целесообразным».
Как подчеркнули парламентарии, гражданин, который реализовал возможность бесплатной приватизации, становится его полноправным, действительным собственником и может распоряжаться им по своему усмотрению: продать, завещать или подарить. Именно поэтому для всех очередников, получающих квартиру от государства, важна возможность оформить жилье в собственность.
Особенностью законопроекта также является тот факт, что отдельные категории россиян, такие как сироты-выпускники детский домов, смогут приватизировать жилую площадь и после 1 марта 2015 года. На эти цели им будет предоставляться год с момента получения квартиры, уточнил первый вице-премьер Игорь Шувалов.
Еще несколько важных моментов
Главным минусом продления бесплатной приватизации еще на два года специалисты называют введение нового налога на недвижимость. Данный законопроект пока не утвержден, однако уже известно, что ставка нового налога для приватизированных жилых площадей будет начисляться, исходя из их рыночной стоимости. Так что россияне, принявшие решение воспользоваться возможностью приватизировать жилье, должны быть готовы к тому, что платить за него придется больше, чем за квартиру, в которой граждане проживают на условиях социального найма.
Кроме того, продление сроков приватизации может помешать сформировать муниципальный и государственный фонды социального жилья, которое правительство намерено предоставлять молодым семьям на условиях подписания договора социального найма на льготных условиях.
