Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость за рубежом »  Купить или снимать?
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Купить или снимать?

10.09.2013 Купить или снимать?

Главный вопрос, который волнует тех, кто еще не обзавелся своей жилплощадью — что лучше, снимать квартиру и постепенно накопить средства на покупку собственной или взять ипотеку и уже сейчас переехать в новое жилье?

Однозначно ответить на этот вопрос невозможно, ведь ситуации могут быть самыми разными, да и рынки недвижимости в разных городах, а тем более странах, сильно отличаются. В целом ответ на вопрос «купить или снимать жилье» зависит от условий ипотечного кредитования, величины ежемесячного платежа и конкретной ситуации, в которой оказалась семья. Попробуем рассмотреть несколько вариантов покупки и аренды квартиры в крупных городах.

Берлин

В столице Германии аренда небольшой «однушки» площадью до 50 квадратных метров обойдется съемщику в сумму порядка 425 евро в месяц. На приобретение такой квартиры в собственность придется потратить около 65 тысяч евро. Таким образом, сумма сделки будет равна величине арендной платы за квартиру в течение 12,5 лет. Чтобы взять ипотеку на 15 лет в Берлине придется выплачивать 2,8% годовых банку. Если первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья, то сумма кредита будет равна 45,5 тысячи евро, а итоговая переплата по процентам банка — 19,1 тысячи евро. Немецкий заемщик, таким образом, переплатит 29,4% от стоимости квартиры. На эти средства можно было бы снимать жилье в течение 16,5 лет.

Париж

Практически на тех же условиях можно получить ипотечный кредит и в столице Франции. Однако стоимость аренды здесь выше — 750 евро в месяц за однокомнатную квартиру. А покупка жилья обойдется в сумму не менее 262,5 тысячи евро. С учетом процентов банка покупка квартиры дорожает до 361,7 тысячи евро, переплата достигнет 37,8% от стоимости жилья. На эту сумму можно было бы снимать ту же квартиру в течение 40 лет.

Лондон

Английская столица печально известна самой высокой стоимостью жилья в Европе. Аренда «однушки» будет обходиться ежемесячно в 900 фунтов стерлингов, а приобрести ее можно за 212,5 тысячи. Лондонцы могут получить ипотечный кредит под 3,83% годовых, так что переплата составит 40% от стоимости квартиры. На такую сумму можно снимать ту же квартиру в течение 27 лет.

Нью-Йорк

В городе Большого яблока можно получить ипотеку на срок до 15 лет под 2,7% годовых. Аренда квартиры в среднем обойдется в 1,5 тысячи долларов в месяц, а ее покупка — в 212,3 тысячи долларов. Переплата, таким образом, составит 77,4 тысячи долларов за 15 лет. На общую сумму покупки житель Нью-Йорка мог бы снимать жилье в течение 16 лет.

Москва

В столице России получить ипотечный кредит на 15 лет можно в среднем под 14,5% годовых. Арендовать однокомнатную квартиру в Москве можно за 30 тысяч рублей, а чтобы купить жилье такой же площади придется заплатить порядка 7,2 миллиона рублей. То есть, за все годы заемщик переплатит по кредиту 145% стоимости квартиры — около 10,5 миллиона рублей! На эти средства москвич мог спокойно снимать жилье в течение 50 лет.

Да, в цифровом выражении получается, что аренда квартиры дешевле и выгоднее покупки на условиях ипотечного кредита. Однако, свое жилье имеет массу других преимуществ — из него вас не попросят съехать, здесь можно сделать капитальный ремонт и перепланировку, да и чувство «мой дом — моя крепость» возникает только по отношению в своей собственности.



Также по теме

05.01.2014 Приобретение недвижимости в Финляндии
Недвижимость в Финляндии пока еще уступает по популярности признанным лидерам – Германии, Болгарии и Испании. Однако жители Северной столицы и Ленинградской области уже по достоинству оценили красоту этой страны, которая славится своей природой, горнолыжными курортами и достопримечательностями.

05.12.2013 Особенности приобретения недвижимости в Испании
Отдых в Испании становится все популярнее среди россиян, поэтому неудивительно, что все большее количество жителей нашей страны, побывав несколько раз на испанских курортах, начинаются задумываться над покупкой виллы или хотя бы небольшой квартиры в этом очень красивом уголке планеты.

05.11.2013 Особенности приобретения и оформления недвижимости в Таиланде
Таиланд… Далекая, экзотическая страна, белоснежные пляжи и достопримечательности которой привлекают туристов со всего мира. Казалось бы, зачем приобретать недвижимость так далеко от родины, ведь летать сюда просто на выходные не получится, да и сам перелет – удовольствие не из дешевых?

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru