25.03.2013
Проводя анализ рынка недвижимости той или иной страны, эксперты чаще всего уделяют внимание именно столицам.
Обычно именно в главном городе государства наблюдаются самые высокие цены на жилье, а разнообразие выбора позволяет сравнить разные категории недвижимости. В связи с тем, что среди россиян все большей популярностью пользуется приобретение квартир в городах Евросоюза, попробуем разобраться — сколько будет стоить жилье в самых известных европейских столицах. И что готовы предложить покупателям квадратных метров известнейшие города Европы.
Париж
Центр притяжения туристов со всей планеты, культурная столица мира, центр мировой моды — все это Париж. По стоимости жилья главный город Франции занимает второе место в Европе, сразу после невероятно дорогого Лондона. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Париже установилась на уровне 5–7 тысяч евро. Однако, столица Франции включает всего 20 округов, среди которых, безусловно, есть и очень дорогие, престижные, и более доступные, расположенные на окраинах.
Так, наиболее дорогим признан шестой округ Парижа, в котором находятся Люксембургский сад, одноименный дворец и ряд других известных достопримечательностей, стоимость одного «квадрата» в этом районе города может достигать 15–17 тысяч евро.
Самыми дешевыми признаны 19 и 20 округа, расположенные вдали от основных туристических мест. Здесь вполне можно отыскать типовые квартиры стоимостью порядка двух тысяч евро за квадратный метр.
Вена
В 2011 году столица Австрии уже в четвертый раз за свою историю была признана наиболее комфортным городом для проживания на планете. Средняя цена жилой недвижимости в Вене составляет 5–6 тысячи евро за квадратный метр.
В центральных, наиболее престижных районах, таких как Иннер Штадт квартиры стоят около 9–10 тысячи евро за «квадрат». В окрестностях знаменитого венского рынка Кольмаркт цена недвижимости поднимается еще выше — до 17–18 тысяч евро за квадратный метр. А вот в спальных районах, удаленных от центра Вены, покупатели вполне могут отыскать сравнительно недорогие предложения по цене порядка трех тысяч евро за «квадрат».
Прага
Столица Чехии пока еще не может сравниться по уровню цен с таким лидерами, как Лондон и Париж, однако, этот город привлекает инвесторов и растущий спрос способствует повышению стоимости недвижимости.
Как и во всех остальных европейских столицах, в Праге самыми престижными потому дорогими считаются районы в историческом центре. Так, в районе Прага-1 стоимость недвижимости уже поднялась до четырех тысяч евро за квадратный метр. А вот удаленные районы с типовой застройкой могут порадовать покупателей вполне демократичными (особенно в сравнении с Москвой) ценами на жилье — один квадратный метр здесь стоит не больше 1,5–2 тысяч евро.
Копенгаген
Столица Дании сегодня остается малознакомым для россиян городом — находится она довольно далеко от наиболее популярных туристических маршрутов. Экономика Дании отличается завидной стабильностью, а цены на недвижимость пока остаются одними из самых низких в Европе, поэтому специалисты называют квартиры в Копенгагене отличным вложением капитала.
В центре датской столицы один квадратный метр жилья в старинном особняке обойдется покупателям всего в две тысячи евро. А на окраинах города цены еще ниже.
