Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Квартирный вопрос »  Выбираем жилье правильно — советы покупателям недвижимости
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Выбираем жилье правильно — советы покупателям недвижимости

23.01.2013 Выбираем жилье правильно — советы покупателям недвижимости

По важности, значимости и величине расходов с покупкой дома или квартиры не сравнится ни одно другое приобретение. Неудивительно, что к процессу выбора жилья каждый покупатель подходит взвешенно и тщательно, анализируя все особенности того или иного предложения.

Однако, существуют отдельные моменты, которые потенциальный покупатель можно просто упустить. Между тем, любая мелочь может стать причиной разочарования в новой квартире. На что именно нужно обратить внимание, выбирая будущее жилье?

  1. Сравнение с несколькими вариантами. Даже если квартира, которую вы осмотрели первой, по всем параметрам подходит именно вашей семье и выглядит просто идеально, не спешите подписывать документы и вносить задаток. Стоит осмотреть еще хотя бы две-три квартиры в нужном районе, чтобы окончательно убедиться — выбор сделан правильно.
  2. Тепло в доме. Не зря специалисты советуют выбирать жилье поздней осенью или зимой — именно в этот период можно убедиться, что квартира отапливается хорошо. Летом узнать о том, насколько горячи батареи в доме, не получится.
  3. Вид из окна. Конечно, хотелось бы, чтобы из окон нового жилища открывались великолепные виды. Но в условиях большого города застройка ведется быстро, так что на месте очаровательной рощи может уже через пару лет появиться новая высотка, парковка или торговый центр. Именно поэтому приобретать жилье только потому, что окна выходят на живописный пейзаж, не стоит.
  4. Перепланировка. Осматривая квартиру, попросите владельцев показать официально утвержденный план жилья. Так будет легче выяснить — проводилась ли перепланировка, и была ли она узаконена.
  5. Проект электроснабжения. Еще один нужный документ, который потенциальные покупатели должны предварительно изучить. Любые изменения в разводке электричества, например, перенос розеток и выключателей, в настоящее время согласовываются с контролирующими органами.
  6. Инфраструктура района. Обязательно поинтересуйтесь, далеко ли от дома находится детский сад, поликлиника, школа, остановка автобуса или станция метро. В этом районе вам придется жить долгие годы, поэтому наличие поблизости всех необходимых объектов является важнейшим условием комфорта.
  7. Качество ремонта. Часто продавцы перед тем, как показывать жилье потенциальным покупателям, проводят небольшой косметический ремонт, делают генеральную уборку и покупают новенькие шторы. Такая квартира выглядит необычайно аккуратно и покупатели могут просто поддаться эмоциям. Между тем, новые обои на потолке могут скрывать следы затопления, старые, плохо греющие радиаторы скрываются за свежей краской, а под вполне приличным линолеумом может оказаться холодный бетон.
  8. Соседи. Постарайтесь разузнать как можно больше о соседях по площадке и сверху. Если рядом живет «чистоплотная таджикская семья из 18 человек» или буйный алкоголик — это повод отказаться от покупки.
  9. Владельцы. Изучите все документы на квартиру — на этом этапе, скорее всего, понадобится помощь юриста. Если среди собственников квартиры есть несовершеннолетние — в дальнейшем могут возникнуть серьезные проблемы.


Также по теме

25.02.2014 Как оформить налоговый вычет на квартиру?
Налоговый вычет — это приятный бонус для всех покупателей домов и квартир, который позволяет вернуть часть потраченных средств.

20.02.2014 Можно ли обойтись без агентства при покупке квартиры
Бытует мнение, что без помощи агентства по недвижимости и помощи профессионального риелтора купить квартиру невероятно сложно. Услуги агентства позволяют сэкономить время, силы и убедиться в юридической чистоте жилой площади, считают специалисты и часть покупателей недвижимости.

25.01.2014 Как правильно купить квартиру в новострое?
Новая квартира — новая жизнь. Чтобы сделать ее более комфортной, очень многие покупатели предпочитают приобретать квартиры именно в домах современной постройки, так называемых новостроях.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru