Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Квартирный вопрос »  Кто может претендовать на жилье вне очереди?
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Кто может претендовать на жилье вне очереди?

20.06.2012 Кто может претендовать на жилье вне очереди?

Гражданам России, которые в официальном порядке признаны государством нуждающимися в жилье, предоставляются жилые помещения по договорам социального найма в порядке, предусмотренном законодательством. В очередях на получение жилья в настоящее время в России стоят примерно 10% граждан, а время ожидания может достигать 20 лет и более.

Именно поэтому важно знать, кто может претендовать на жилье вне очереди.

В соответствии с частью 2 статьи 57 действующего Жилищного кодекса вне очереди квартиры предоставляются трем категориям льготников:

- гражданам, проживающим в официально признанных не пригодными для реконструкции или ремонта помещениях, то есть в подлежащих сносу аварийных домах;

- детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей после завершения их пребывания в социальных учреждениях, прекращения опеки и т.д.;

- лицам, имеющим тяжелые формы хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание с ними в одном помещении.

Реальная ситуация с получением квартир вне очереди

Если следовать букве закона, то относящиеся к перечисленным выше льготным категориям граждане имеют право получить житье без предварительного включения их в какую-либо очередь. Даже Верховный Суд РФ в своем Постановлении от 07.11.2007 года подчеркнул, что право льготных категорий граждан на внеочередное получение жилья не должно зависеть от наличия других льготников, а квартиры следует предоставлять по мере возникновения у гражданина соответствующего права.

На практике в России сложилась совершенно иная ситуация. В государственных и муниципальных жилых фондах не хватает помещений, чтобы обеспечить ими всех нуждающихся. Поэтому те, кто может претендовать на жилье вне очереди, фактически становятся очередниками льготного списка. При этом очередь может составлять не один десяток тысяч человек, а ждать такое «внеочередное» жилье приходится многие годы.

Парадокс сложившейся ситуации заключается в том, что для граждан, являющихся внеочередниками, не установлено законодательством никаких временных ограничений, по истечении которых государство обязано обеспечить их жильем. Кроме того, Верховный Суд РФ разъяснил, что в случае судебного решения о признании гражданина имеющим право получить жилое помещение вне очереди, суд не может устанавливать для этого конкретный срок.

Таким образом, право гражданина претендовать на получение жилья вне очереди не обеспечено соответствующей четко прописанной обязанностью государства предоставить это жилье. Из-за нехватки помещений в государственных и муниципальных жилых фондах, а также из-за нейтральности и размытости содержащихся в законодательстве формулировок в настоящее время жилищная проблема в России продолжает оставаться нерешенной.



Также по теме

25.02.2014 Как оформить налоговый вычет на квартиру?
Налоговый вычет — это приятный бонус для всех покупателей домов и квартир, который позволяет вернуть часть потраченных средств.

20.02.2014 Можно ли обойтись без агентства при покупке квартиры
Бытует мнение, что без помощи агентства по недвижимости и помощи профессионального риелтора купить квартиру невероятно сложно. Услуги агентства позволяют сэкономить время, силы и убедиться в юридической чистоте жилой площади, считают специалисты и часть покупателей недвижимости.

25.01.2014 Как правильно купить квартиру в новострое?
Новая квартира — новая жизнь. Чтобы сделать ее более комфортной, очень многие покупатели предпочитают приобретать квартиры именно в домах современной постройки, так называемых новостроях.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru