Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость за рубежом »  Как получить ипотеку в Греции?
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Как получить ипотеку в Греции?

05.08.2012 Как получить ипотеку в Греции?

Сам термин «ипотека» родился в Древней Греции приблизительно 2700 лет назад. Так называли специальный столб (по-гречески hypotheka – подставка, подпорка), на котором отмечали все долги собственника земли. Также на столбе указывали, что указанная собственность является обеспечением претензии кредитора в определенной сумме.

От столба до аннуитетной системы

Позже вместо столба стали использовать особые книги, которые назывались ипотечными. Каждый заинтересованный гражданин мог удостовериться в состоянии определенной земельной собственности.

Прошли тысячелетия, слово «ипотека» приобрело несколько другой смысл. Осталась лишь популярность ипотеки в Греции – эта страна влечет к себе людей со всего мира. Причин тому много: от романтического желания иногда приезжать сюда и чувствовать атмосферу Эллады до вполне прагматического стремления иметь собственное жилье на побережье Средиземного моря.

Конечно, по карману такая покупка не всем, и здесь приходит на помощь ипотека.

Ипотечное кредитование в Греции может производиться не только по классической, но и по дифференцированной, и по аннуитетной схеме. Доступна ипотека в этой солнечной стране и для рефинансирования.

Доходы заемщика подробно учтут

Заемщик (если это частное лицо) должен быть моложе семидесяти лет. Минимальный размер кредита в Греции – 100 000 евро. Ограничен и размер ипотеки ограничен – он должен быть менее 80 % от оценочной стоимости облюбованной заемщиком недвижимости. Стоит помнить, что оценочная стоимость при этом может оказаться ниже рыночной. В Греции ипотеку можно взять на срок 5-30 лет.

Сборы в греческих банках разные, но чаще всего речь идет о сумме в 1 % от общего размера кредита. Оценка собственности обойдется в сумму от 85 и до 350 евро. Кроме того, необходимо будет оплатить сборы: регистрационный, гербовый и нотариальный. Также в сумму до 200 евро обойдется оплата рассмотрения поданного заявления.

Греческие банки пекутся о платежеспособности клиентов, поэтому стремятся учитывать все платежи и обязательства заемщика даже в другой стране. Учтены будут и выплаты по аренде/ипотеке, банковские кредиты. Если есть – алименты.

Заемщику необходимо подтвердить свой доход. Для этой цели подойдет справка о накоплениях, зарплате или доходах от инвестиций. Хотя далеко не все банки в Греции принимают во внимание эти документы.

Приобретаемое имущество в обязательном порядке должно быть застраховано. В большинстве банков заемщику посоветуют оформить и страхование жизни. Впрочем, чаще всего это не является обязательным условием.

При совершении любых сделок с недвижимостью обязательно нужно консультироваться с юристами. То же касается и вопросов составления предварительного контракта. Эксперты рекомендуют четко не удостовериться в том, что деньги вернут при условии отказа банка в предоставлении ипотеки.

Конечно, лучше ознакомиться с вариантами ипотеки еще до поездки в Грецию. Одобрение банка тоже стоит получить заранее. И уже после этого приступать к поискам дома в Греции.



Также по теме

05.01.2014 Приобретение недвижимости в Финляндии
Недвижимость в Финляндии пока еще уступает по популярности признанным лидерам – Германии, Болгарии и Испании. Однако жители Северной столицы и Ленинградской области уже по достоинству оценили красоту этой страны, которая славится своей природой, горнолыжными курортами и достопримечательностями.

05.12.2013 Особенности приобретения недвижимости в Испании
Отдых в Испании становится все популярнее среди россиян, поэтому неудивительно, что все большее количество жителей нашей страны, побывав несколько раз на испанских курортах, начинаются задумываться над покупкой виллы или хотя бы небольшой квартиры в этом очень красивом уголке планеты.

05.11.2013 Особенности приобретения и оформления недвижимости в Таиланде
Таиланд… Далекая, экзотическая страна, белоснежные пляжи и достопримечательности которой привлекают туристов со всего мира. Казалось бы, зачем приобретать недвижимость так далеко от родины, ведь летать сюда просто на выходные не получится, да и сам перелет – удовольствие не из дешевых?

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru