Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Квартирный вопрос »  Процедура дарения недвижимости
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Процедура дарения недвижимости

25.12.2011 Процедура дарения недвижимости

Как правило, дарение недвижимости, то есть добровольная передача имущества на безвозмездной основе, чаще практикуется среди близких родственников, между супругами, от родителей детям и так далее.

Тем не менее, сама процедура дарения недвижимости требует соответствующего оформления и является достаточно сложной юридической сделкой. В случае несоблюдения всех формальностей факт дарения квартиры может быть признан недействительным. Сделка дарения должна сопровождаться договором дарения, закрепленным юридически. Обе стороны, то есть одаряемый и даритель, договор должны заключить в письменном виде, собственноручно засвидетельствовать своей подписью и зарегистрировать в соответствующих организациях.

На сегодняшний день нотариальное засвидетельствование договора дарения вовсе не является обязательной процедурой. И хотя договор может оформляться юристом, но также может быть составлен самостоятельно и зарегистрирован в управлении Федеральной Регистрационной Службы по субъекту федерации, где осуществляется дарение недвижимости.

В составляемом документе необходимо указать паспортные данные и адрес проживания, как дарителя, так и одаряемого. Описывая предмет договора дарения, то есть саму недвижимость, необходимо строго придерживаться технической документации, указывается адрес, по которому находится квартира, площадь квартиры, этаж, количество комнат, номер квартиры, инвентарный номер. Кроме этого договор дарения обязательно должен содержать информацию о документах, являющихся юридическим доказательством принадлежности данной недвижимости дарителю.

Даже если недвижимость оформлена как совместная собственность, то предметом дарения может вступать доля недвижимости, принадлежащая дарителю, при условии согласия всех дольщиков.

После процедуры подписания договора дарения, необходимо подготовить документы для государственной регистрации составленного документа, являющейся обязательной. Для этого потребуется такой пакет документов:

1. Удостоверения личности дарителя и одаряемого.

2. Договор дарения (оригинал и 1-2 копии).

3. Технические документы с планом помещений (оригинал и копия).

4. Все необходимые документы на подтверждение права собственности дарителя на квартиру.

5. Оригинал квитанции об оплате госпошлины за регистрацию.

6. Другие документы при наличии особых условий и по требованию регистрационной службы.

Процедура государственной регистрации договора дарения производится в течение 1-го месяца от подачи документов. Также необходимо зарегистрировать передачу прав собственности от дарителя к одаряемому, за что уплатить государственную пошлину. Кроме этого одаряемая сторона должна заплатить подоходный налог, однако если сделка производилась между членами семьи или близкими родственниками, то уплаты данного налога не требуется.

Следует учесть, что закон предусматривает ряд ситуаций, при наступлении которых заключенный договор дарения может быть отменен или аннулирован.



Также по теме

25.02.2014 Как оформить налоговый вычет на квартиру?
Налоговый вычет — это приятный бонус для всех покупателей домов и квартир, который позволяет вернуть часть потраченных средств.

20.02.2014 Можно ли обойтись без агентства при покупке квартиры
Бытует мнение, что без помощи агентства по недвижимости и помощи профессионального риелтора купить квартиру невероятно сложно. Услуги агентства позволяют сэкономить время, силы и убедиться в юридической чистоте жилой площади, считают специалисты и часть покупателей недвижимости.

25.01.2014 Как правильно купить квартиру в новострое?
Новая квартира — новая жизнь. Чтобы сделать ее более комфортной, очень многие покупатели предпочитают приобретать квартиры именно в домах современной постройки, так называемых новостроях.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru