Пешая доступность от метро - это удобно, если вы и члены вашей семьи не заядлые автомобилисты. То есть исходить надо именно из этого - как часто вы добираетесь домой на метро, а не на собственном авто или такси
15 минут на транспорте - это, конечно, если сильно припрет, дойти можно, но не быстро и не с тяжестями.