Форум о недвижимости

Я бы лично не торопился. Рынок перегрет, это очевидно. Резкого понижения не будет, но корректировка возможна. С другой стороны, если позволяет доход без проблем купить жилье - зачем откладывать?

выгодно ли сейчас продавать или как многие говорят если квартира находится в хорошем районе то стоит подождать

Да, ждать конечно всю жизнь можно, можно до первой звезды, а с другой стороны - с горяча рубить с плеча - тоже не дело, так что - все ко мне на консультации, пока бесплатно. В данный момент имеется тенденция к стабилизации цен, и по прошествии трёх-четырёх месяцев - дальнейшая корректировка цены, в какую сорону - не скажу, так же как и не скажу, что будет с Вашими деньгами, многоуважаемые, по прошествии вышеобозначенного времени, в какой валюте бы Вы их не хранили. Самая надёжная валюта(вложение средств) - сейчас, как и всегда - дом, семья, дети). Мир Вам

С чего квартирам дорожать?
-
Рынок перегрет был до безумия к сентябрю 2008-го. Если считать голую стоимость стройматериалов+зарплату рабочих - строительство одной квартиры обходится в 5 - 10 тысяч баксов. Прибавим сюда коммуникации (подвод тепла, электричества и т.п.) - еще 2 - 3 тыс баксов. Вот такой бы и была цена без всевозможных накруток (заложенная в проект инфраструктура района с садами и школами, сумасшедшие цены на землю под строительство в пределах МКАД, бесплатные квартирки для каких-то личностей, вовсе не являющихся очередниками...ну и сумасшедшие откаты чиновникам при бесконечных согласованиях).
-
Теперь все изменилось. Ипотеки почти нет, в банках неплатежи по кредитам. Халява с нефтедолларами почти накрылась, всем бестолковым менеджерам ничего не умеющим кроме надувания щек грозит повальное увольнение. И кто будет покупать теперь квартиры за 100 - 200 тыщ долларов, тем паче за 500 - 600 тыщ? Мое мнение - цены очень скоро вернутся к 1999-му году, когда однушку можно было приобрести за 20 тыщ.баксов.
-
А ежели мировой кризис продлится, то в случае голодания, квартиру можно будет и за банку тушенки купить.

Цены постоянно дорожают и с каждым годом я думаю так и будут всё выше расти...

А теперь тот же вопрос, но на настоящий период? а? во второе полугодие обещают рост цен на жилье, дак стоит ли сейчас торопится? я планировал приобретать осенью)))

Цитата

Гость пишет: С чего квартирам дорожать? - Рынок перегрет был до безумия к сентябрю 2008-го. Если считать голую стоимость стройматериалов+зарплату рабочих - строительство одной квартиры обходится в 5 - 10 тысяч баксов. Прибавим сюда коммуникации (подвод тепла, электричества и т.п.) - еще 2 - 3 тыс баксов. Вот такой бы и была цена без всевозможных накруток (заложенная в проект инфраструктура района с садами и школами, сумасшедшие цены на землю под строительство в пределах МКАД, бесплатные квартирки для каких-то личностей, вовсе не являющихся очередниками...ну и сумасшедшие откаты чиновникам при бесконечных согласованиях). - Теперь все изменилось. Ипотеки почти нет, в банках неплатежи по кредитам. Халява с нефтедолларами почти накрылась, всем бестолковым менеджерам ничего не умеющим кроме надувания щек грозит повальное увольнение. И кто будет покупать теперь квартиры за 100 - 200 тыщ долларов, тем паче за 500 - 600 тыщ? Мое мнение - цены очень скоро вернутся к 1999-му году, когда однушку можно было приобрести за 20 тыщ.баксов. - А ежели мировой кризис продлится, то в случае голодания, квартиру можно будет и за банку тушенки купить.

Ну за ящик или несколько водки у маргинала... можно, наверное и сейчас купить.... Воспользовавшись его состоянием!!!! Относительно таких точных цен на квартиры выраженных в зеленых бумажках, обеспеченных лишь доброй волей дяди СЭМА... и скоростью его печатного станка... мне бы было сложно что либо сказать.... однако, думаю прошли те времена, когда в Москве жили москвичи... и квартиры стоили реальных усилий, воздух был свеж, а в москве реке можно было не только ловить мутирующую рыбу, но и купаться, без последствий для здоровья... теперь все иначе))) Но все же 20 тыщь баксов.... это врядли)))

Смотря где и у кого покупать, в принципе. Сам недавно приобрел небольшую квартиру, в рублевском предместье. Перед этим долго рынок анализировал, колебался естественно, но все же выбрал, т.к. лучшего варианта цена/качество не нашел попросту. Элитный район вроде, а цены по сравнению с рублевкой так вообще смехотворные...

Это все от личного финансового благополучия зависит. Вообще инвестирование в квартиры - одно из самых надежных. В крайнем случае - внукам или детям подарите. Вот я купила квартиру в "Рублевском предместье", так и не жалею. Во первых, сейчас наблюдается небольшой спад цен - удачное время для покупки, во вторых, в подмосковье сейчас активно строятся жилые комплексы, конкретно возле моего ЖК скоро появится новая развязка, так что там цена только рости будет, в будущем.