Форум о недвижимости

А я тут снимал однушку через Инком. Как человек, за месяц связался с агенством, мне перезвонил риелтор. Я ей говорю одно пожелание, а она мне подбирает по своему. То район не тот, то вообще не то что я просил. Ну в общем с горем пополам нашли хату, она сказала, что это её хорошие знакомые и за них ручается. Знакомые посреди зимы попросили квартиру освободить, залог проживаете и гуляйте. В договоре есть строка про неустойку, я связался с риелтором. Она сказала, что договор просто бумажка. Я позвонил в агенство мне сказали то же, а ещё оказывается 100% от суммы они берут просто за услуги, перезаселять не должны. Надо отдать должное, риелтор согласилась нас перезаселить. Вот только варианты как специально подбирала, то гадюшник, то пердь какая-нибудь за неадекватные деньги. Говорила, что у неё в базе однушек нет почти. Потом по-моему тупо через циан вышла на другого риелтора и сдала нам её хату. Пришлось притом им обоим заплатить, не много 4000 на двоих, но всеравно 3 недели как в аду. Вот такие впечатления от инкома, связываться больше не хочется....

так работают все агенства не только инком,меня кинули в "обмен.ру",агенству надо взять побольше авансов и предоплат а дальше никто ничего делать не хочет,отношение открытое хамство!!! я вот не пойму это что будет постоянно продолжатся безнаказано,?почему нет на такой беспредел управы,а я не собираюсь дарить им свои кровно заработаные,вот собираюсь в суд подавать,и подумываю даже написать заявление в прокуратуру о мошенничестве,а разве это не так называется взять предоплату а потом отказыватся продавать квартиру,и возвращать деньги?,у кого есть подобный опыт разборок с агенствами-поделитесь

«ИНКОМ – Рязанский проспект». МОШЕННИК - Епифанова Надежда Анатольевна и ее непосредственная начальница Звездичева Татьяна Викторовна Инком- это развод. Самое главное, что ИНКОМ работает в черную, то есть у вас никаких документов на суммы комиссий НЕТ, то что ИНКОМ отвечает за чистоту сделки НЕТ, если что, то ИНКОМ выйдет чистеньким. Комиссия берется сразу, не закончив сделку. Мы с мужем обратились в ИНКОМ, потому что подумали, ну уж там не обманут, что для них важно свое имя, но не тут то было. Подробнее. У мужа однокомнатная квартира, досталась от бабушки, но не в том районе, каком хотелось бы (ближе к друзьям и родственникам) мы приехали в ИНКОМ и сказали нашу цель, что нам нужно продать и купить в один день чтобы не оказалось так что когда продали ничего не нашли и просто остались с деньгами, нам нужна была квартира, чтобы в ней жить. Нам сказали что мы проходим по цене даже с доплатой и с увеличением квадратных метрах. Ну мы и подписали договор. Через неделю они звонят и говорят что нашли покупателя на нашу квартиру по очень выгодной цене. Причем нам еще ни одну квартиру не показывали. Но мы стояли на своем что сначала мы выбираем квартиру а уж потом продаем. Нам срочно начали показывать квартиры и тут оказалось что мы не проходим не под одному району в Москве, который мы указывали в договоре. Нам предложили в ближайшем Подмосковье на этапе строительства срок сдачи сентябрь 2011. Мы поразмыслили и согласились, хотя это просто пустые стены, без всего. День сделки по продажи нашей квартиры. Мы приезжаем в банк, встречаемся с покупателем , подписываем договор и закладываем деньги в ячейку банка и тут оказывается что денег в ячейку кладется на 450 000 рублей меньше чем, проданная квартира. Нам говорят что покупатель дал предоплату ИНКОМУ в размере этой суммы и что когда мы будем покупать квартиру эти деньги зачтутся. Мы находились там как в тумане, хотя оба с высшими образованиями и кое-что в юриспруденции понимаем. У меня такое ощущение что они там проходят какие-то курсы по психологии. Через неделю поехали покупать квартиру. Естественно никаких 450 000 нам не отдали, так еще и сказали что продавец поднял сумму квартиры и мы не проходим вообще даже на этапе строительства в Подмосковье. Только с ипотекой. Вот так мы остались без квартиры, без полной суммы от продажи квартиры и без иллюзий по поводу того что ИНКОМ- то уж точно не нае..ет.

Имела счастье поработать с богадельней,в виде Инкома. Я сама -юрист,но из другой области. Итак, решила продать и купить через них квартиру. Комиссия не называли ДВЕ недели, мялись,потом сказали, что возьмут только за покупку-3%,хотя для всех 6%,но я же особенная))) За продажу моей квартиры,платит покупатель,а я наивная поверила,хотя деньги взяли с меня!!!,выставив мою квартиру за 5,5 млн.р,а на руки мне только 5 млн.р,ничего себе бесплатно,но риэлтор сказал,что 500 тыс.р-это на торг. Далее,внесли за мою аванс,но я не видела его в глаза. Потом стали искать квартиру мне,при этом я ЦЕЛЫЙ день сидела в интернете, САМА обзванивала квартиры и ехала ОДНА на просмотр,риэлтор мой человек занятой,ему не до меня!!!! У него таких море,он нервно интересовался раз в три дня,что я выбрала или нет? И ругал меня,что Я плохо ищу квартиры и ворочу свой нос))) Выбрала!!! Инком вносит аванс за цену-8 млн.р, мне ни документов,ни денег,ни контакта с продавцами. Второй раз не смотрите,т.к. много желающих, я роюко спросила, а торг? Какой мне торг, сиди скотина и молчи,жди сделки.... Документы по моей квартире я собирала сама, и в БТИ ездила, и в ДЕЗ, а рилтор занят, у него другие клиенты, а я кто? На сделке мне сказали,чтобы я сидела отдельно от всех в банке, наверное, я прокаженная? Сказали положить доплату в ячейку, подписать СРОЧНО договор на ячейку, зачем же я хочу почитать? Нельзя!!! Дальше, после мук сделки, а на ней 4 риэлтора и масса покупателей-продавцов, я пошла на улицу покурить, рядом милая дама, продавец квартиры в Перово, куда я и еду. Мы стали болтать, я выясняю,что она продает свою, почти мою уже квартиру, за 7 млн. 700 тыс.р, а я дурочка, плачу 8 млн. р, Где же 300 тыс????????? Я должна заплатить 3%, это 200 тыс.где-то и плачу я их отдельно... Далее иду наверх, беру за руку покупателя моей однокомн. квартиры в Измайлово, и что он покупает ее за 5 млн. 600 тыс.р, а мне на руки 5 млн. Красиво!!! Меня нагрели на 900 тыс.р, плюс еще 220 тыс. я плачу за услуги, ВСЕГО-1 млн. 200 тыс.р,а это новая машина из салона,год безбедной жизни, оплата учебы для дочери,что угодно... Бегу из банка, плачу, все 4 риэлтора бегут за мной, я не подписала ни договор покупки,ни продажи, посылаю их , сами понимаете куда... А доплату я и так заберу,т.к. сделки не было, а дальше с гарантийкой Инкома,в которой пишут, что в случае, если я не покупаю квартиру, мне все вернут, а я и не купила, зачем мне дарить этим гадам 900 тыс.р, Господа! Призываю бегите от этого крупного, зажравшегося монстра-ИНКОМА! Отделение, где меня чуть не надули- Перово!!!

Все ругают Инком,но почему-то почти все квартиры там.... Почему? Они не такие и плохие,как говорят и пишут. Скорее всего им завидуют! Хотя я, лично, не стала обращаться к ним,а пощла в БЭСТ и очень довольна,мне повезло с маклером. Все зависит от человека и его профессионализма,от подхода к нам,клиентам. Выиграть с риэлтором, как выиграть в лотерею)))

АНОНИМЩИКИ ИЗ ИНКОМА!

Об московском АН «Инком-недвижимость» мне было известно давно. Именно эту компанию матерят по всему интернету. Матерят и клиенты, матерят и сами сотрудники АН. Почти возле каждой станции метро назойливо стоит инкомовская газель. Рекламой сомнительных инкомовских услуг заполнен интернет и ТВ эфир.Но …не идет народ в инком. Прохожу мимо, рядом с инкомовской газелью молодая пара.До меня доносится: «..опять эти анонимщики из инкома…».Мне любопытно, спрашиваю: «Почему анонимщики…». Парень скалится и подкалывает: «А ты поимей с ними дело, сам и узнаешь…».

В своем обьявлении по продажи квартиры я настойчиво писал: «посредников прошу не беспокоится», тем не менее агенты московского митинского отделения «Инкома» стали настойчиво названивать с первых дней публикации. Посылал я их посылал, да все без толку, звонки продолжались. Наконец самый расторопный из них изменил тактику и стал говорить что он по поручению конкретного клиента и согласен обсудить чуть ли не все мои условия по сделке. Решил я прийти в митинское отделение «Инкома» которое по адресу: Москва, ул. Митинская д.33. Иллюзии о хваленном сервисе растаяли сразу. Столик для так называемых переговоров стоял сразу у входа на улицу возле пункта охраны. И все посетители по своим инкомовским делам проходили мимо так называемой «комнаты переговоров», рядом крутился и охранник.Сразу вспомнилось незатейливое «Ваше место у параши». В назначенное время «инкомовские божества» спустились вниз .Божества оказались прыщавым юнцом и какая то девушкой-сотрудницей с виду школьного возраста. Хамство началось сразу. Охранник добросовестно переписал весь мой паспорт, но себя назвать отказался. Неясно было от какого охранного агенства был доблестный страж порядка. Два инкомовских божества тоже были злостными анонимщиками. Анонимщики были трусливы и предусмотрительны. Девица вообще отказалась здороваться и только после третьего напоминания назвала свою кличку. Мне сразу дали понять мое место потенциального афериста и преступника. Сбоку меня сторожил здоровенный амбал- охранник. Спереди сидел анонимщик-агент, сбоку сетуацию контролировала свидетель-девица. Еще раз вспомнилось «Ваше место у параши». Каждую минуту возле «стола переговоров» проходили десятки посетителей с интересом вслушиваясь в разговор. Хамить девица стала сразу, и разговор не клеился. Надув для важности живот девица несла всякую чушь. Господам риелторам я не приглянулся. Мне дали понять что мой вариант вряд ли подойдет для Инкома.
Ничего я не сказал «инкомовским божествам» и посмеялся в душе: «Нет ребята, это я тут выбираю, это Вы инкомовские хамы и анонимщики с Вашим вышеуказанным принципом мне не подходите, это я Вам не дам сделать миллиончик на мне», и сразу поехал в другое агенство недвижимости в центре Москвы. Меня отвели в отдельный кабинет, где сотрудник агенства попросила меня подождать. В кабинет никто не входил и уж проходным двором как в митинском Инкоме он не был. Мне принесли чай и предложили далее кофе. Сотрудница агенства извинилась. Специалист по моему вопросу был занят и освободится через 5 минут. Пришедший далее специалист был коректен и вежлив. Что сразу бросилось в глаза, на лацкане пиджака визитка с фамилией и отчеством. Все полностью. Говорили мы недолго.Запомнилось одно – быстро он врубался в тему. Все ловил на лету. Решил я ему сделать комплемент: «Хорошо у Вас тут, чувствуется сервис». Риелтор недоуменно посмотрел на меня: «А разве может быть иначе..Вы наш партнер, приносите нашей фирме прибыль, и мы стараемся что бы от нашего сервиса у Вас было приятное впечатление. И потом… разве может быть иначе?».Ничего я ему не сказал про инкомовскую парашу. В громадном хоре недовольных московским АН «Инком недвижимость» есть теперь и мой голос. Я никогда больше не сяду рядом с сотрудником «Инкома» и не только его митинского офиса, и не буду иметь с ним никаких дел какой бы выгодой мне это не сулило. Хаму из «Инкома» приготовившему для меня место у параши я не дам заработать на мне ни одной копейки.

В ИНКОМ работают одни у*оды!!!!!!!!! Они готовы довести человека до больничной койки!!! Что-бы не потерять аванс они врут во всем!!! Говорят, что в квартире прописана какая-то чеченка, но предоставить официальные данные не могут. Говорят, что не могут рассекретить информатора. Хотя по всем официальным документам из милиции, паспортного стола там никакой чеченки не прописано!!! Так как по их вене сделка срывается, они идут на такой обман, доводя человека до больницы!!! Скоты, хамы!!! Документы отправлены в прокуратуру на этих уё*ков!!!

Да, вот бы люди видели эту тему, до того, как идти в Инком. Так нет же.. начинают интересоваться инкомом уже после того, как их "кинули".

Я покупала. Инком Тургеневское. Сотрудник Нестерова Наташа. Только положительно! Особенно когда возвращаешься ДОМОЙ.
Наташа. Если Вы читаете - СПАСИБО.
Оля.