31.05.2010
Рынок ипотечного кредитования начинает подниматься и активно расти, можно сказать, что все сводиться к тому, что он переживает возрождение, которое наступает после мирового финансового кризиса.
Еще совсем недавно новостроек не закладывалось вообще, особенно это касалось такой сферы, как элитное строительство. Сейчас же эта ситуация стала проясняться, появились желающие покупки элитного жилья при помощи ипотечного кредитования. Люди просто отказывались от ипотеки, как только узнавали, что место под застройку выглядит в виде котлована или стройка находится на начальном уровне, сейчас же это уже перестало людей пугать, и они, как и раньше, хотят получить новостройку.
Стоит сказать о том, что многие граждане не понимают пользу ипотеки, в то время когда она дает большие возможности и является одним из наиболее безопасных видов кредитования.
Она позволяет кредитополучателю построить квартиру в тех регионах, в которых он только захочет, осуществить переезд из маленького городка в мегаполисы или наоборот. Все зависит только от платежеспособности кредитополучателя, которая будет проверена еще на начальных стадиях оформления документации банками-кредиторами.
Вся эта процедура не займет долгого времени, для этого зачастую достаточно предъявления в банк документа о заработной плате, получаемой за год, проверки на кредиты в других банках и еще некоторых не столь сложных процедур.
Банки-кредиторы, для того чтобы поддержать своих клиентов, имеют программу рефинансирования, которая позволяет снизить ставки по кредиту не только новым получателям ипотечного кредитования, но также и тем, которые таковую получили раньше. Но основным условием для понижения процентов является то, что те, кто уже имеет такой кредит, все время были добросовестными плательщиками, и у них нет никакой задолженности, включая страховые взносы.
Получить такой кредит несложно, для этого можно обратиться в банки-кредиторы, которые абсолютно одинаково предоставляют покупку жилья за счет банка. То есть, получая ипотечный кредит, кредитополучатель становится полноправным владельцем собственной квартиры, но банк дает возможность проживания, однако это же жилье и является залогом того, что все суммы ежемесячной выплаты будут погашаться в сроки и полностью, а иначе эта квартира перейдет в имущество банка.
Хоть ипотека не является рисковым видом кредитования, но все-таки не все еще банки берутся за кредитование тех квартир, которых, по сути, еще нет, то есть те, которые находятся в проекте, а кредитополучатели хотят взять ипотеку на их постройку. Но лед в этом месте уже тронулся, и доверие между банком, компанией-застройщиком и кредитополучателем уже приходит на момент до финансового кризиса.
Ипотечное кредитование, точнее, некоторые его виды идут под строгим контролем государства, тем самым оно выступает гарантом.
Получив ипотеку, вы сразу становитесь собственником занимаемой площади, даже если стоимость жилья с годами будет расти, то выплаты по кредиту будут оставаться на одном и том же уровне. Даже если у вас нет некоторой суммы для приобретения жилья, даже начального капитала, то вы все рано сможете купить себе жилье, взяв его при помощи ипотечного кредитования, - это все составляет основные плюсы ипотеки.
Зачем ждать, когда можно получить свое собственное жилье уже сейчас, всего лишь стоит поверить в себя и в ипотечное кредитование, так как банки-кредиторы настроены на взаимопомощь без обмана и взаимную поддержку в любых сложившихся жизненных и других ситуациях.
