Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Аренда в Москве »  «Классовость» на рынке посуточной аренды
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

«Классовость» на рынке посуточной аренды

16.01.2009 «Классовость» на рынке посуточной аренды

Сегодня посуточная сдача жилья в наем становится одним из самых выгодных способов извлечения прибыли из недвижимости. Статистика гласит, что сдавая квартиру в наем таким образом, можно зарабатывать в два-три раза больше, чем при долгосрочной аренде.

Однако точный объем дохода будет зависеть в первую очередь от самой квартиры. Сегодня на рынке сложилось три основных класса сдаваемого в наем посуточно жилья. Эконом-класс — это квартиры, оборудованные минимумом необходимой мебели и бытовой техники. В большинстве случаев в таком жилье устанавливается несколько спальных мест, обеденный стол на кухне, шкаф или тумбочка для одежды. Из бытовой техники арендаторам доступны холодильник и телевизор, реже — микроволновая печь, стиральная машинка и музыкальный центр.

Обстановка в квартирах эконом-класса является достаточно простой, однако это компенсируется стоимостью их аренды — такое жилье является самым дешевым. Вместе с этим не стоит забывать о таком немаловажном факторе, как расположение квартиры — в зависимости от того, где находится «двушка» или «однушка» эконом-класса, ее стоимость может значительно увеличиваться или уменьшаться. Стоит добавить, что такие квартиры сегодня являются наиболее популярными на рынке — они пользуются высоким спросом практически у всех категорий приезжих.

Квартиры бизнес-класса — это более комфортная и уютная обстановка, но и более высокая цена. В среднем по рынку бизнес-класс дороже эконом-класса на 10-15%, зачастую разница в цене является большей. Квартиры бизнес-класса также пользуются немалой популярностью — их аренда обходится постояльцам дешевле номера в гостинице, а при том что арендованное жилье данной категории характеризуется достаточным уровнем комфорта. Квартира бизнес-класса подразумевает наличие евроремонта, оборудованной рабочей зоны, расширенного набора бытовой техники и мебели. Здесь в обязательном порядке должны быть установлены холодильник, микроволновая печь, стиральная машинка, телевизор, музыкальный центр, обогреватель. Также в квартире должен быть телефон и доступ в Интернет.

Естественно, повышенные требования предъявляются и к мебели — она должна находиться в хорошем состоянии, быть достаточно удобной и красивой. Как правило, квартиры бизнес-класса имеют одну или две, реже три комнаты.

Соответственно, увеличивается и количество спальных мест, которыми располагают арендаторы таких квартир. Премиум-класс — это лучшие предложения на рынке посуточной аренды. Несмотря на это, квартиры премиум-класса пользуются не такой высокой популярностью — их стоимость сопоставима с ценой аналогичного номера в отеле, притом, что сервис является не таким высоким, как в гостиницах. В среднем жилье премиум-класса на четверть дороже квартир бизнес-класса, однако, во многих случаях такая разница в цене вполне себя оправдывает. Квартира премиум-класса — это, как минимум, очень качественный евроремонт, часто выполненный с участием дизайнера. Качественная и новая мебель и сантехника являются обязательными атрибутами таких квартир. Набор бытовой техники также является максимально полным — здесь должно быть все, что только может понадобиться арендатору, от водонагревателя до посудомоечной машины.

Чаще всего квартиры премиум-класса располагаются в центральных районах городов и имеют две, три или четыре комнаты, в числе которых обязательно оказываются рабочий кабинет и столовая-гостиная. Арендаторам таких квартир могут быть доступны и дополнительные услуги — например, доставка еды или любых других товаров в квартиру либо услуги домработницы.


Также по теме

10.12.2013 Договор аренды жилья — обязателен ли
С юридической точки зрения, аренда квартиры или дома — это сделка между арендатором и арендодателем. Как и любая сделка, аренда жилья имеет свою стоимость, сроки и заключается на определенных условиях, обязательных для обеих сторон.

10.11.2013 Как правильно сдать квартиру
Если вы счастливый обладатель двух объектов недвижимости, один из которых в настоящее время вашей семьей не используется, у вас есть шанс неплохо заработать, сдавая дом или квартиру в аренду.

20.08.2013 Как правильно найти жилье на съем
Причины, по которым семья или одинокий молодой человек решают снять жилье, могут быть самыми разными: желание жить самостоятельно, отдельно от родителей, отсутствие возможности оформить ипотеку на покупку собственной квартиры, переезд в другой город на учебу и так далее.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru