Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Покупка в Москве »  Семь весомых причин отказаться от приобретения квартиры
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Семь весомых причин отказаться от приобретения квартиры

20.06.2013 Семь весомых причин отказаться от приобретения квартиры

Выбирая квартиру, мы в первую очередь обращаем внимание на такие, безусловно, важные и значимые критерии, как стоимость, месторасположение, наличие ремонта и так далее.

Однако есть еще и дополнительные факторы выбора, которые могут на первый взгляд показаться не столь уж важными, но при этом в будущем серьезно осложнить жизнь на новом месте.

Какие недостатки жилья могут стать причиной отказа от покупки? На что стоит обратить внимание, осматривая квартиру и какие вопросы обязательно нужно задать продавцу?

Семь причин для отказа от покупки жилья

  1. Проблемы с отоплением дома. Чтобы точно оценить, насколько теплым будет будущее жилье, лучше отложить выбор квартиры до начала отопительного сезона – в это время достаточно дотронуться до радиатора, чтобы понять, как хорошо отапливается дом. Однако, зачастую такого простого способа недостаточно – батареи могут быть горячими, а само жилище из-за слишком тонких стен, щелей в подоконниках или по иным причинам остается холодным. Осматривая квартиру, не спешите – снимите верхнюю одежду, походите несколько минут, чтобы привыкнуть к температуре помещения. И еще – если у владельцев есть комнатный градусник, обязательно оцените температуру в комнатах.
  2. Негерметичные межпанельные швы. Эта проблема касается только панельных домов, негерметичные стыки в которых зачастую могут стать причиной холода в помещениях и появления плесени и черных стен. Решить эту проблему, конечно, можно, но услуги промышленных альпинистов и стоимость герметиков, которыми придется заделывать швы, выльются в солидную сумму. Внимательно осмотрите фасад здания – если соседи уже утепляли стены снаружи, значит и вас ждет такая же проблема.
  3. Состояние сантехники. Вы не планируете делать ремонт перед переездом, а продавец клянется, что сантехника установлена новая? Проверьте – не стесняйтесь открыть краны, включить душ, нажать на слив унитаза. Вам, возможно, предстоит жить в этой квартире и ежедневно пользоваться сантехникой, потому загляните и под раковину, и под ванну, проверьте, нет ли протечек и других проблем.
  4. Незаконная перепланировка. Если предыдущие хозяева на законных основаниях изменили планировку комнат, то фактическое расположение помещений обязано совпадать с утвержденным планом. Если нет – следовательно, перепланировка незаконна, а заниматься оформлением всех необходимых бумаг придется уже новым владельцам, то есть вам. А ведь это дорого и хлопотно, подумайте – нужны ли вам лишние проблемы?
  5. Если приглянувшаяся вам квартира расположена на последнем этаже или является угловой, обязательно следует узнать – не течет ли в здании кровля. Если над вами расположен технический этаж – проблем, скорее всего, не будет. В противном случае лучше осмотреть еще и потолок в подъезде, а также спросить соседей по лестничной площадке – помните, что продавец далеко не всегда честно признается о наличии недостатков своего жилища, которое он намерен выгодно продать.
  6. Проблемы с электропроводкой. В старых многоквартирных домах электропроводка часто просто не рассчитана на современные нагрузки и если в квартире будет включен одновременно и электрочайник, и микроволновая печь, может просто не выдержать. Проверьте состояние розеток – оплавленные устройства явно свидетельствуют о проблемах. Попросите продавца включить несколько электроприборов и проверьте – не искрят ли розетки, не выбивает ли пробки, все ли работает нормально.
  7. Нежелательные соседи. Алкоголики или наркоманы по соседству могу серьезно испортить жизнь. Кроме того, если квартира по соседству сдается и квартиранты меняются постоянно – это также может стать причиной дискомфорта в будущем


Также по теме

25.11.2013 Тенденция цен на недвижимость за 2013 год
2013 год специалисты рынка недвижимости называют весьма неоднозначным в плане изменения стоимости квадратных метро в различных городах России.

25.09.2013 Покупка нового жилья под залог старой квартиры
Представим себе довольно распространенную ситуацию — у семьи уже есть своя квартира, но она стала слишком тесной. Например, вы живете в однокомнатной квартире, но после рождения ребенка пространства стало остро не хватать.

02.09.2013 Недвижимость Москвы за летний период подорожала на 4,3 процента
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке за летний период по Москве в целом подорожал на 4,3 процента.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru