Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Покупка в Москве »  Тенденция цен на недвижимость за 2013 год
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Тенденция цен на недвижимость за 2013 год

25.11.2013 Тенденция цен на недвижимость за 2013 год

2013 год специалисты рынка недвижимости называют весьма неоднозначным в плане изменения стоимости квадратных метро в различных городах России.

Безусловно, говорить об окончательных тенденциях текущего года пока рано, однако, как считают эксперты, вероятность того, что разнонаправленная динамика цен сохранится и в четвертом квартале 2013 года, достаточно велика.

Специалисты подчеркивают, что четкое разделение особенностей столичного рынка недвижимости, рынков крупных городов и населенных пунктов регионов сохраняется. В связи с этим можно говорить о тенденциях именно московского рынка недвижимости, а также о ситуации по стране в целом.

Так, в 2013 году средняя стоимость жилья на рынке Российской Федерации с учетом московских цен составляет 88,9 тысячи рублей за квадратный метр. Если не учитывать столичные цены, средняя стоимость одного «квадрата» жилья в России в нынешнем году составляет 51,7 тысячи рублей, подсчитали специалисты компании «Стерникс Консалтинг».

Недвижимость Москвы-2013

В Москве в текущем году отмечается незначительное снижение стоимости квадратных метров на недвижимость отдельных сегментов. Так, сильнее всего сократилась стоимость жилья в наиболее доступных и наименее популярных среди покупателей категориях — в старых кирпичных домах с малогабаритными типовыми квартирами и панельных многоэтажных зданиях. Цена подобных предложений в столице упала на 2,2–2,6%.

Не столь значительно подешевели московские квартиры в домах сталинской постройки — на 1,1%. Снизилась также стоимость квадратных метров в современных кирпичных зданиях — на 1%. Данные категории недвижимости относятся к дорогостоящему сегменту и специалисты отмечают, что их цена до конца года может упасть еще на 0,4–1%.

Что касается московского рынка первичной недвижимости, то в связи с большим количеством предложений в данном сегменте квартиры «эконом-класса» подешевели на 1,1%, а жилье «комфорт-класса» упало в цене на 1%, сообщили эксперты компании «НДВ-Недвижимость».

Таким образом, если по состоянию на декабрь 2012 года средняя цена одного квадратного метра в Москве составляла порядка 203 тысяч рублей, то к июню 2013 года средняя стоимость «квадрата» в столице сократилась до 196,5 тысячи рублей. Говорить о значительном снижении стоимости, конечно, не приходится, но в целом московский рынок недвижимости демонстрирует тенденцию к понижению цен.

Недвижимость российских регионов-2013

В большинстве российских городов стоимость недвижимости в 2013 году менялась незначительно. Сильнее всего поднялась цена на жилье в Иркутске — на 14,6%, до 58,8 тысячи рублей.

Увеличение цен на недвижимость зафиксировано также в Тольятти, Казани, Кемерово, Владимире, Великом Новгороде, Ижевске и Екатеринбурге — на 2,7%. Примерно так же увеличилась стоимость жилья в Санкт-Петербурге — до 95 тысяч рублей за «квадрат».

В то же время стоимость жилой недвижимости снизилась на 2,9% в Твери, Ростове-на-Дону, Перми, Барнауле и Чебоксарах, отметили представители «Стерникс Консалтинг».

Основными причинами незначительного снижения стоимости недвижимости в Москве и некоторых регионах России эксперты называют увеличение предложений на первичном рынке, снижение уровня доходов отдельных категорий россиян и общую нестабильную ситуацию в экономике.



Также по теме

25.09.2013 Покупка нового жилья под залог старой квартиры
Представим себе довольно распространенную ситуацию — у семьи уже есть своя квартира, но она стала слишком тесной. Например, вы живете в однокомнатной квартире, но после рождения ребенка пространства стало остро не хватать.

02.09.2013 Недвижимость Москвы за летний период подорожала на 4,3 процента
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке за летний период по Москве в целом подорожал на 4,3 процента.

25.08.2013 Квартира в Москве или дом в Подмосковье?
Совсем недавно — буквально пять-десять лет назад — большая часть потенциальных покупателей на этот вопрос однозначно ответили бы: «Конечно, квартира, причем желательно в самом центре столицы»!

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru