Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость в Подмосковье »  Выбираем коттеджный поселок правильно
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Выбираем коттеджный поселок правильно

25.04.2013 Выбираем коттеджный поселок правильно

Кажется, что при существующем сегодня огромном выборе коттеджных поселков подобрать оптимальный вариант не составит труда. Между тем, далеко не все подобные предложения можно уверенно назвать выгодными и комфортабельными.

На что стоит обратить внимание, выбирая коттеджный поселок, в котором будет располагаться ваш будущий загородный дом?

Основные характеристики

Среди всевозможных критериев выбора, существует ряд характеристик, с которыми необходимо определиться уже на первом этапе, чтобы уверенно приступить к рассмотрению наиболее подходящих «кандидатур». К таким параметрам относятся:

  • стоимость коттеджа. Если ваш бюджет не позволяет превысить определенную планку, следует рассматривать варианты только в данной ценовой категории;
  • расположение. Возможно, вы планируете приобрести коттедж именно в конкретном районе, поближе к друзьям и родным. Понятно, что остальные варианты вас волновать не должны;
  • транспортная доступность. Если у вас есть автомобиль, то близость остановок автобусов и станций электропоездов не так уж важна. В противном случае доступность коттеджного поселка будет играть главенствующую роль в выборе поселка. Учитывайте и время, которое вы будете тратить на поездку к месту работы;
  • инфраструктура. Если у вас есть маленькие дети, то наличие рядом с коттеджным поселком садика, школы и поликлиники станет важнейшим критерием отбора;
  • экология. Хотите жить около речки и озера? Рядом с лесополосой и вдали от автострады? Значит выбирайте соответствующие предложения. Если экологическая обстановка в районе расположения поселка для вас так важно, то, возможно, придется пожертвовать транспортной доступностью — оба эти критерия сочетаются не так уж часто;
  • количество комнат и площадь дома. Если у вас семья из четырех человек, очень желательно, чтобы в новом доме было как минимум три спальни — для родителей и для каждого из детей. А еще нужна гостиная, быть может, кабинет для мамы, работающей на дому и так далее. С этими пожеланиями также стоит определиться сразу, чтобы не рассматривать предложения, которые не подходят вам изначально.

Коммуникации

Необычайно важный критерий выбора коттеджного поселка — наличие всех необходимых коммуникаций. Вы ведь не привыкли носить воду из колодца и пользоваться удобствами «на улице»? Тогда узнайте сразу — проведены ли к коттеджному поселку все центральные коммуникации, насколько надежно работает электроснабжение, есть ли горячая вода и отопление.

Кстати, проблему с горячей водой и теплом в доме решить как раз достаточно легко — нужно только установить современный двухконтурный котел. А вот центральную канализацию автономные системы заменяют не полностью и за сетями типа «выгребная яма за домом» придется следить регулярно.

Условия продажи и оформления права собственности

Если у вас нет возможности оплатить сразу всю сумму взноса за коттедж, то единственным выходом остаются либо ипотечный кредит, либо рассрочка платежа от застройщика. Узнайте о том, существует ли возможность оформления ипотеки или рассрочки именно для данного конкретного поселка.

Еще один важный момент — изучение документов на коттедж и земельный участок. Стоит просмотреть выписки из ЕГРП (единый государственный реестр права), чтобы убедиться, что объект действительно принадлежит данному девелоперу.



Также по теме

05.03.2014 Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности
Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.

10.10.2013 Почему земля дорожает?
Согласно данным статистики, за период с 1996 по 2006 год стоимость земли в России поднялась более чем в 100 раз, а в отдельных регионах — и в 300 раз! А с 2006 по нынешний год цена земельных участков в среднем по стране увеличилась еще в шесть раз, в некоторых регионах больше, в других — меньше, но подорожала земля в России везде, без исключения.

25.08.2013 Квартира в Москве или дом в Подмосковье?
Совсем недавно — буквально пять-десять лет назад — большая часть потенциальных покупателей на этот вопрос однозначно ответили бы: «Конечно, квартира, причем желательно в самом центре столицы»!

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru