25.08.2012
Собственная квартира по-прежнему остается недостижимой мечтой большого количества семей в нашей стране. Недорогое жилье, то есть арендуемая по совсем необременительной цене квартира в такой ситуации становится идеальным выходом, позволяя, пусть пока временно, но решить «квартирный вопрос».
Где искать
Пытаясь сэкономить на аренде жилья, многие потенциальные съемщики не обращаются в риэлторские агентства, а занимаются поисками через друзей, знакомых и родственников. Такой вариант действительно имеет право на существование, так как риэлтор, безусловно, предоставит широкий выбор квартир из базы данных агентства, однако потребует за услуги определенную сумму – от половины месячной платы за жилье до полной стоимости аренды. Так что съемщику придется заплатить сразу двойную сумму – предоплату владельцу (в некоторых случаях сразу за три месяца) и вознаграждение агенту по недвижимости.
Однако далеко не всегда отыскать квартиру через знакомых получается сразу – поиски в таком случае могут сильно затянуться, так что такой вариант подходит только тем съемщикам, которые не слишком ограничены во времени. А если время, как говорится «поджимает», то стоит все же рассмотреть вариант обращения в агентство по недвижимости.
Стоит отметить, что недорогое жилье лучше искать не в центральных районах города – очень уж призрачна вероятность найти что-то подходящее по цене в самом престижном уголке мегаполиса, а в спальных районах с типовыми многоквартирными домами. Именно в таких микрорайонах, которые часто отличаются неплохой транспортной развязкой и развитой инфраструктурой – собственными магазинами, детским садом и школой – существует большая вероятность найти подходящую по цене и планировке квартиру.
Как искать
Еще один нюанс – квартира без мебели обычно сдается по более привлекательной цене, чем полностью меблированные жилые площади с бытовой техникой и хорошим ремонтом. Так что потенциальным съемщикам стоит поискать квартиры в новостройках, куда еще не успели переехать новые владельцы. Такое жилье, кстати, обычно сдается на более длительный срок, так как хозяева иногда покупают его именно с целью предоставления временным жильцам, чтобы компенсировать затраты на оплату коммунальных услуг.
Вариантов самостоятельных поисков жилья несколько – можно расклеить объявления на подъездах домов, которые находятся в приглянувшемся районе, пообщаться с местными жителями, возможно, кто-то подскажет квартиру, владельцы которой ищут новых съемщиков, а также обратиться к интернет-ресурсам.
Еще один недорогой вариант – снять не квартиру целиком, а комнату, но в таком случае придется делить жилье с незнакомыми и не всегда приятными в общении людьми. Многие арендаторы предпочитают такой вариант, как съем дачи на летний период – часто владельцы готовы пусть квартирантов за минимальную плату, так как сами пока не пользуются загородным домом.
