21.12.2011
Принятая в 2003 году федеральная целевая жилищная программа «Молодой семье – доступное жилье» в 2012 году продолжает активно работать в Москве. Её цель – обеспечить возможность для определенной категории очередников на получение жилья приобрести его самостоятельно на льготных условиях путем получения субсидии.
В настоящее время условия её предоставления регулирует постановление Правительства Москвы №76-ПП от 10.02.2009.
Участником имеет право стать признанная в официальном порядке нуждающейся в получении жилья или в улучшении жилищных условий полная или неполная молодая семья при условии, что возраст одного из супругов не более 35 лет, а общий семейный доход позволяет выплачивать ипотеку. В этом случае можно получить из бюджета субсидию на покупку квартиры, строительство жилого дома, оплату первого взноса или текущих выплат по ипотеке или внесение последнего паевого взноса в накопительный жилищный кооператив. Размер субсидии составит 35% от стоимости жилья для бездетных граждан и 40% для семей с детьми.
Как принять участие в жилищной программе?
Если молодая семья официально признана нуждающейся в получении жилья, и хотя бы один из супругов постоянно проживает в Москве, то для вступления в программу «Молодой семье - доступное жилье» необходимо по месту постоянной прописки обратиться в орган местного самоуправления и представить следующие документы:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность;
- документы, о признании нуждающимися в жилье;
- свидетельство о браке;
- документы, подтверждающие размер доходов, позволяющий оплатить превышающую размер субсидии часть стоимости жилья;
- выписка из финансового лицевого счета;
- выписка из домовой книги.
В течение тридцати дней с момента получения перечисленных выше документов орган местного самоуправления проверяет предоставленные сведения и либо принимает семью в жилищную программу, либо готовит мотивированный отказ, после чего письменно уведомляет о принятом решении.
Молодой семье, которая принята в программу, выдается именное свидетельство, имеющее двухмесячный срок действия. Оно должно быть передано в банк – официальный партнер программы. На основании данного свидетельства открывается специальный банковский счет, на который перечисляется субсидия. В том же банке можно оформить ипотечный кредит и приобрести по нему квартиру.
Другие особенности программы
Помимо субсидий, часть московских семей по жилищной программе «Молодой семье – доступное жилье» смогут получить от города квартиры по договору найма, либо арендовать их в частном фонде с оплатой 50% от цены аренды дотациями из городского бюджета. Для семей, в которых есть инвалиды, а также двое и более детей размер таких дотаций достигнет 97%.
Если в семье, которая приобрела квартиру в рамках жилищной программы, будут рождаться близнецы, то ей дополнительно спишут 30% от невыплаченной суммы.
Каждый регион Российской Федерации финансирует программу из собственных средств. В течение последних пяти лет их систематически не хватает, поэтому во многих субъектах Российской Федерации её действие временно приостановлено. Но региональные власти прилагают усилия к тому, чтобы изменить ситуацию.
