Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость в Подмосковье »  Готовь сани летом или лучшее время для покупки дачи
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Готовь сани летом или лучшее время для покупки дачи

10.01.2012 Готовь сани летом или лучшее время для покупки дачи

Известная истина про сани, которые надо готовить летом, по отношению к вопросу о покупке дачи вполне справедлива, только звучит с точностью до наоборот: зима – самое лучшее время готовится к дачному сезону.

Специалисты утверждают, что сезонность как явление по прежнему присуще рынку недвижимости и загородное жилье можно достаточно выгодно купить именно зимой.

Начнем с того, что дача за городом на сегодняшний день не просто дань моде, а настоятельная потребность горожан, поэтому участки за пределами городской черты являются достаточно востребованными. Если настоятельное желание купить дачу появилось уже в начале самого жаркого периода, то вполне закономерно, что продавцы могут оказаться очень несговорчивыми, понимая, что покупатель не будет долго торговаться, желая поскорее стать владельцем загородного «оазиса». Напротив, по окончании сезона непроданную загородную недвижимость владельцы будут готовы продать гораздо дешевле. Поэтому для желающих приобрести дачу зима - самое подходящее время присмотреть подходящий вариант, выбрать, поторговаться и… купить. При этом если успеть купить дачу зимой, то есть реальная возможность оформить все документы до наступления лета и жаркий сезон встретить уже полноправным хозяином дачи, обустраивая ее по своему вкусу.

Следует отметить, что понятие «дача» сегодня стало далеко неоднозначным и прежнее представление о типичной даче очень отличается от современного. Дачей можно назвать и участок в дачном товариществе, и домик в деревне, и дом, построенный за городской чертой. Однако, как правило, дачи представляют собой обжитые, комфортабельные строения, тем не менее, не предназначенные для всесезонного проживания. Зачастую дачников вполне устраивают определенные неудобства в виде отсутствия газа и стационарного водопровода, с которыми они готовы смириться на некоторое время. Разумеется, загородные дома, предназначенные для постоянного проживания, будут и по размерам больше и по степени обустроенности и наличию всех нужных коммуникаций, куда боле комфортабельными. Что, однако, соответственно и отражается на стоимости загородной недвижимости.

Учитывая все положительные моменты покупки загородной недвижимости зимой, все-таки один фактор играет скорее в пользу продавца, чем покупателя. Снежный покров не дает возможности полноценно рассмотреть все особенности земельного участка – особенности рельефа, заболоченность, кочки и пеньки и т.д. О ландшафте, конечно можно расспросить у соседей, однако если этих соседей удастся найти зимой, поскольку дачные поселки, как правило, пустеют с приходом осени.

Нередко недобросовестные владельцы дач под снежным покровом могут попытаться скрыть существенные недостатки самого дома, например фундамент, который просел или поврежденные нижние балки.

С другой стороны, если будущие владельцы дома предполагают наносить визиты на новую дачу круглогодично, то именно в зимний сезон есть возможность посмотреть какая дорога ведет к участку, насколько теплым является дом, оценить качество работы коммуникаций и т.п.



Также по теме

05.03.2014 Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности
Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.

10.10.2013 Почему земля дорожает?
Согласно данным статистики, за период с 1996 по 2006 год стоимость земли в России поднялась более чем в 100 раз, а в отдельных регионах — и в 300 раз! А с 2006 по нынешний год цена земельных участков в среднем по стране увеличилась еще в шесть раз, в некоторых регионах больше, в других — меньше, но подорожала земля в России везде, без исключения.

25.08.2013 Квартира в Москве или дом в Подмосковье?
Совсем недавно — буквально пять-десять лет назад — большая часть потенциальных покупателей на этот вопрос однозначно ответили бы: «Конечно, квартира, причем желательно в самом центре столицы»!

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru