Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость в Подмосковье »  Владимир Путин планирует переселить россиян в таунхаусы
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Владимир Путин планирует переселить россиян в таунхаусы

10.09.2011 Владимир Путин планирует переселить россиян в таунхаусы

Премьер-министр РФ В Путин в последнее время пристальное внимание уделяет развитию малоэтажного строительства в стране. По его словам к 2015 году больше половины возводимого в России жилья будет именно малоэтажным.

Российские власти собираются всячески стимулировать развитие такого малоэтажного строительства не только на законодательном уровне, но и путем финансирования: из федерального бюджета уже планируется выделить 25 млрд. рублей в рамках программ по строительству жилья в регионах.

По словам Владимира Путина, малоэтажное строительство может решить одновременно две важные задачи: обеспечить граждан с не высоким уровнем доходов современным достойным жильем и предоставить прекрасные возможности для развития малому и среднему бизнесу в сфере строительства.

На сегодняшний день сделать таунхаусы жильем эконом-класса застройщикам не позволяют высокие цены на подвод и подключение коммуникаций, административные барьеры при оформлении земельных участков, неразвитость инфраструктуры. Владимир Путин собирается требовать от властей регионального уровня создания максимально удобных условий для строительства, снижения стоимости при подключении к инженерным коммуникациям, снятия излишних бюрократических барьеров при получении разрешений на индивидуальное строительство и оформлении земельных участков.

Согласно официальной статистике, почти половина построенного в России на протяжении 2010 года жилья (25,5 млн. м2.) является малоэтажным. Однако, несмотря на этот факт, загородные таунхаусы и коттеджи пока еще нельзя назвать альтернативой городскому жилью эконом-класса. Удорожание загородного жилья вызывают дороговизна подвода коммуникаций, необходимость строительства дорог, очистных сооружений и прочей инфраструктуры. По мнению экспертов, снятие этих «обременений» с застройщиков могло бы снизить стоимость 1 м2. малоэтажного жилья примерно в два раза. Эксперты в области малоэтажного строительства считают, что для того, чтобы строительство малоэтажных домов стало массовым явлением, прежде всего, необходимо обязать муниципальные власти взять на себя расходы на строительство развитой инфраструктуры, используя, в том числе и средства из бюджета.

Очень важным и необходимыи условием успешного развития программ по строительству жилья в регионах является то, что малоэтажные поселки не должны быть «голыми» – необходимо, чтобы они имели для жителей зоны деятельности: места для работы, сервисные службы, развитую торговую сеть и сферу досуга. «Голый» поселок приводит к десоциализации людей и неизбежным социальным проблемам. Концепция малоэтажной застройки подразумевает множество аспектов, которые еще необходимо решить, таких, как: система финансирования, плотность заселения, налоговые преференции, региональные особенности и пр. Например, государство могло бы поощрять налоговыми преференциями те банки, которые будут развивать доступные программы кредитования, как для застройщиков, так и для покупателей малоэтажного жилья.

При правильном развитии концепции малоэтажной застройки выгоду получат не только строительный бизнес и население, но и государство, так как расходы по обслуживанию коттеджей и частных домов всегда ложатся на плечи их владельцев, а не государства. Это позволит существенно снизить затраты на ЖКХ и капитальные ремонты.



Также по теме

05.03.2014 Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности
Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.

10.10.2013 Почему земля дорожает?
Согласно данным статистики, за период с 1996 по 2006 год стоимость земли в России поднялась более чем в 100 раз, а в отдельных регионах — и в 300 раз! А с 2006 по нынешний год цена земельных участков в среднем по стране увеличилась еще в шесть раз, в некоторых регионах больше, в других — меньше, но подорожала земля в России везде, без исключения.

25.08.2013 Квартира в Москве или дом в Подмосковье?
Совсем недавно — буквально пять-десять лет назад — большая часть потенциальных покупателей на этот вопрос однозначно ответили бы: «Конечно, квартира, причем желательно в самом центре столицы»!

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru