25.09.2011
В жизни многих людей в силу различных объективных причин случаются такие ситуации, когда становится необходимой прописка в загородном дачном доме.
Официально прописка в дачных домах разрешена, однако в реальной жизни этот процесс сопровождается существенными трудностями и преградами:
Регистрация на даче возможна только согласно решению суда
Если вы решите обратиться с просьбой (заявлением) о прописке непосредственно в паспортный стол (отдел ФМС) по месту расположения вашей загородной недвижимости, то однозначно получите отказ. При наличии такого отказа в письменной форме вы сможете обратиться в суд с иском о признании отказа незаконным, что даст вам возможность добиться удовлетворения вашей просьбы о прописке в дачном доме службой ФМС.
Необходимы доказательства пригодности дачного домика для постоянного проживания
Для того, чтобы суд удовлетворил ваш иск о регистрации в загородном дачном доме, необходимо представить доказательства его пригодности для постоянного жительства. В качестве доказательства можно представить заключение судебной строительно-технической экспертизы. Ее проведение занимает длительный срок – от одного до четырех месяцев, стоимость такой услуги достаточно высока и может достигать 80 000 рублей. Можно сделать не утешительный вывод: чтобы представить веские доказательства суду и добиться удовлетворения иска о прописке в загородном дачном домике требуются значительные материальные затраты и длительное время – около полугода.
Полученная регистрация в дачном доме имеет значительные ограничения
Информация о проведенной регистрации может фиксироваться только на уровне муниципальной власти на местах и не вноситься в общую базу регистрационного учета. Это не создаст вам никаких проблем, пока вы будете находиться по месту регистрации. Однако в случае проверки документов правоохранительными органами во время вашей поездки в другой регион или город, данные о приписке могут не подтвердиться. Этот печальный факт может стать поводом для вашего временного задержания с целью дальнейшей проверки личности и получения подтверждения вашей прописки. Из-за несовершенства системы регистрационного учета данные о прописке на даче не вносятся миграционными службами в общую базу, что лишает прописанных граждан возможности получения различных муниципальных услуг.
Институт прописки граждан в дачных домах, по мнению многих адвокатов, требует безотлагательного усовершенствования. В законодательстве о прописке существует явный пробел: для граждан существует возможность регистрации в тесной городской квартире площадью 30 кв.м., а регистрация в достаточно большом загородном доме, имеющем все необходимые условия для жизни, оказывается невозможной. Эта проблема является актуальной, если учесть количество дач, которые уже сегодня находятся в собственности российских граждан и тенденцию развития загородного строительства.
Существует еще несколько положительных аспектов усовершенствования механизма прописки на даче. Упрощенная процедура прописки в дачных загородных домах, не влекущая никаких ограничений гражданских прав человека, существенно повысит стоимость загородной недвижимости и ее статус. Возможность регистрации в загородных домах станет причиной естественной миграции значительной части населения мегаполисов в загородную местность с целью постоянного или преимущественного проживания. Немаловажным является и тот факт, что упрощение механизма прописки в загородных дачных домиках приведет к уменьшению фактов коррупции и бюрократизма со стороны правоохранительных органов и миграционных служб.
