Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Покупка в Москве »  Москва! Как много в этом слове!
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Москва! Как много в этом слове!

25.02.2011 Москва! Как много в этом слове!

Москва – самый денежный российский город и спорить с этим бессмысленно и вредно. Москва, тем не менее, пострадала от кризиса и пострадала сильно. Кризис 2008 года находит свое отражение и на рынке недвижимости -2010, демонстрируя то попытки к стагнации, а то и вовсе отрицательный прирост цены.

Большая часть покупательского спроса, так называемый «отложенный спрос» - уже удовлетворена. Люди, отложившие деньги на покупку недвижимости еще до кризиса, недвижимость приобрели и в 2010 году прирост цен на недвижимость в Москве оказался ниже, чем прирост в 2009 году – году, последовавшем сразу за кризисным 2008. При этом растет количество предложений по вторичному рынку недвижимости, а время продажи квартир – увеличивается.

В конце - концов, суммарный прирост стоимости квартир за осень-2010 оказался ниже суммарного прироста за аналогичный период в 2009 году. Если в 2009 году этот показатель составил 4%, то в 2010 – всего 2,5%.

А объем предложений все увеличивается! Это нормальная практика: люди используют имеющиеся активы для своих нужд: у кого-то это увеличение жилплощади, у кого-то уменьшение-увеличение (развод, расселение), кто-то использует актив недвижимости для срочных нужд. А покупатели покупать не торопятся. Рынок наполняется, квартиры не продаются так быстро, как того хочется продавцам. Кто-то не выдерживает и снижает цену. Такое поведение рынка для Москвы не новость: нечто подобное наблюдалось и в другие осенние периоды: осень 2008, осень 2007, осень 2004.

Конечно же, быстрее всего и дорожает и продается жилье бизнес - класса и элитка. Стали «догонять» рынок и многокомнатные квартиры - подорожание которых идет медленнее, чем рынок стандартных площадей и комнат.

В общем, на рынке Москвы наступает затишье и стагнация – те, кто планировал покупать квартиру до кризиса и откладывал деньги – квартиры приобрели, те, кто хотел бы – сейчас не очень могут. Цены на московскую недвижимость по-прежнему высоки и для подавляющего большинства покупателей заработать на квартиру в Москве в нынешнем состоянии рынка труда не представляется возможным.

Итак, что произошло? Те, кто отложил деньги на квартиру – квартиры себе приобрели. Те, кто хочет купить квартиру – на нее зарабатывают. Обладатели квартир их хотят продавать и делают это по закону рынка: спрос формирует предложение.



Также по теме

25.11.2013 Тенденция цен на недвижимость за 2013 год
2013 год специалисты рынка недвижимости называют весьма неоднозначным в плане изменения стоимости квадратных метро в различных городах России.

25.09.2013 Покупка нового жилья под залог старой квартиры
Представим себе довольно распространенную ситуацию — у семьи уже есть своя квартира, но она стала слишком тесной. Например, вы живете в однокомнатной квартире, но после рождения ребенка пространства стало остро не хватать.

02.09.2013 Недвижимость Москвы за летний период подорожала на 4,3 процента
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке за летний период по Москве в целом подорожал на 4,3 процента.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru