Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость в Подмосковье »  От Москвы до самых до окраин…
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

От Москвы до самых до окраин…

17.08.2010 От Москвы до самых до окраин…

Все помнят начало знаменитого рязановского новогоднего фильма, в котором панельные новостройки уверенно шагают по планете и занимают места под солнцем.

В России панельное домостроение началось в 1954 году, именно тогда была возведена «первая партия» крупноблочных домов, позже получивших название «Хрущевки», которые в тот момент оказались настоящим спасением для миллионов людей, оставшихся из-за военной разрухи без крыши над головой. На смену крупноблочному строительству пришло крупнопанельное. В созданном, по инициативе Никиты Сергеевича Хрущева, Архитектурно-планировочном управлении города Москвы, в состав которого входило специальное архитектурно-конструкторское бюро, были разработаны первые семь типовых проектов высотных жилых крупнопанельных домов, которые и тиражировались на просторах бывшего Советского Союза.

Эти дома можно было отличить разве что по цвету швов между плитами и окраске балконного шифера. Именно эта, многочисленная группа строений, которая в те годы решила поставленную перед ней задачу – быстро, в запланированные сроки обеспечить жильем граждан, и составляет сейчас крупную долю сектора вторичного рынка жилой недвижимости. Так московские «Черемушки», где были построены первые дома по типовым блочным проектам, стали знаменитыми на всю страну. Что представляют собой квартиры в типовых блочных домах первой волны советской застройки – «хрущевки»? Метраж – 16, 22 и 30 квадратных метров одно-, двух- и трехкомнатных квартир, соответственно, отсутствие лифта и мусоропровода, толщина перегородок 4 сантиметра, низкие потолки и совмещенный санузел.

В 60-х – 70-х годах прошлого века появились типовые проекты 9-ти, 12-ти и 16-ти этажных панельных зданий, в которых требования к качеству были значительно выше – новые системы жизне- и энергообеспечения, высота потолка 2,8 метра, удобные планировочные решения. На долю домов такого типа приходится примерно половина сектора вторичной недвижимости. Сейчас дома тех лет постройки, практически в полном составе, подлежат капитальному ремонту – самое «слабое звено» – протекающие крыши и инженерные системы.

«В конце 1990-х гг. мы заставили домостроительные комбинаты поменять свою политику и разработать новые проекты жилых зданий. Домостроители перешли на трехслойные панели, которые являются более энергосберегающими, на новые типы столярных изделий. Самое главное — мы фактически перешли на новую конструктивную и планировочную систему и современное инженерное оборудование. Таким образом, можно сказать о революции в крупнопанельном домостроении», – рассказывает о дальнейшем развитии событий первый заместитель главного архитектора Москвы, директор МНИИТЭП Юрий Григорьев. В течение двадцати лет Москва застраивалась панельными зданиями принципиально нового типа, которые по своим качественным показателям не уступают современным монолитным домам, зато по цене являются гораздо более привлекательными для покупателей. Это и улучшенные планировки, и просторные комнаты, и кухни, и санузлы, и разнообразные подсобные помещения и эркеры.

Современные панельные дома встречают хозяев пластиковыми окнами, уже смонтированными газовыми плитами, современной системой централизованного отопления с возможностью регулировки, застекленными лоджиями. Спроектирована серия, носящая название «Юбилейная», которая позволяет строить квартиры со свободной планировкой. Панельное домостроение развивается, использует новые проекты, материалы и энергосберегающие технологии, оставаясь при этом самым дешевым жильем, и не собирается сдавать свои позиции.



Также по теме

05.03.2014 Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности
Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.

10.10.2013 Почему земля дорожает?
Согласно данным статистики, за период с 1996 по 2006 год стоимость земли в России поднялась более чем в 100 раз, а в отдельных регионах — и в 300 раз! А с 2006 по нынешний год цена земельных участков в среднем по стране увеличилась еще в шесть раз, в некоторых регионах больше, в других — меньше, но подорожала земля в России везде, без исключения.

25.08.2013 Квартира в Москве или дом в Подмосковье?
Совсем недавно — буквально пять-десять лет назад — большая часть потенциальных покупателей на этот вопрос однозначно ответили бы: «Конечно, квартира, причем желательно в самом центре столицы»!

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru