05.02.2010
При покупке нового дома следует быть предельно внимательным. Старайтесь узнать как можно больше информации о выбранном доме. Можно установить хорошие системы безопасности, включающие видеонаблюдение за домом.
Схема приобретения загородной недвижимости несколько отличается от
приобретения недвижимой собственности в пределах города. Сперва,
конечно, нужно решить, в каком промежутке местности должен
располагаться ваш будущий дом. Месторасположение имеет большое
значение, так как нужно учитывать удаленность от трассы и города,
возможность добраться в час пик до нужного места. Если вы собираетесь
приобрести дом в целях отдыха во время отпусков, то можно обратить
внимание на более удаленные от города места, гораздо более живописные и
с нетронутой природой. Конечно, в таком доме стоит установить хорошие
системы безопасности, дабы максимально обезопасить себя и своих
близких. В качестве дополнительной защиты на окна первого этажа
рекомендуется установить решетки.
Кроме того, вам следует четко
определить для себя, какую сумму вы можете потратить на покупку дома,
чтобы не потратить лишнего и оставить средства на его обустройство.
Следует отметить, что если средства позволяют, то можно установить
видеонаблюдение за домом. Так вы сможете проверять, все ли в нем
порядке, находясь в городе.
На этапе выбора дома среди определенного ассортимента других следует
быть предельно внимательными и осторожными. Помните, что продавец
намерен продать свой дом как можно быстрее и, скорее всего. Он не
станет предупреждать вас о скрытых изъянах в доме, предпочитая
умалчивать об этом. Потому проявляйте интерес ко всему, не стесняйтесь
задавать вопросы. Полезно было бы пообщаться с возможно будущими
соседями, ведь наверняка они смогут рассказать вам о доме то, что вы
еще не знаете.
Если вы уже определились с выбором, можно попробовать провести
дополнительные переговоры с продавцом, дабы снизить стоимость дома.
Если все вопросы выяснены, вам следует внести задаток за дом, чтобы
подтвердить серьезность своих намерений. Обязательно возьмите расписку,
в которой должно быть также оговорена судьба задатка, если внезапно
сделка будет расторгнута. Не забудьте уточнить список всех необходимых
документов на дом у юриста, чтобы в будущем вдруг не возникло никаких
неприятных моментов. Саму конечную сделку лучше совершать в присутствии
свидетелей, это обезопасит вас, если вы случайно попали на нечестных
людей, что, к сожалению, сегодня вполне возможно.
Итак, если вы уже стали счастливым обладателем прекрасного дома,
следует незамедлительно приступать к его обустройству, чтобы он был
наполнен теплом и уютом, радуя вас.
