Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Покупка в Москве »  Экономклассу в столице не место!
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Экономклассу в столице не место!

28.12.2009 Экономклассу в столице не место!

В течение последнего года в столице практически не возводилось жилье экономкласса. Высокие цены на московские земли не позволяют девелоперам и инвесторам строить хоть сколько-нибудь доступные по цене дома.

Похоже, что экономкласс медленно, но верно выселяют за пределы мегаполиса.

Подмосковье = Москва

Сначала власти города хотели приобрести квартиры в Подмосковье, чтобы выполнить программу по обеспечению жильем стоящих на очереди жителей столицы. На покупку более миллиона квадратных метров жилья планировалось потратить около 50 миллиардов рублей. На эту же сумму власти планировали предоставить 30-процентный дисконт от рыночной стоимости жилья в Московской области. А компании-продавцы взамен должны были получить хорошие земельные участки в столице. Такое решение, безусловно, возмутило городских обитателей, которые по сей день не стремятся потерять свой статус москвича и уж тем более не желают расставаться со столичными льготами. В итоге решение властей не было принято и все немного успокоились. Но борьба за землю и доходы на этом не закончилась. Девелоперы, строящие жилье в Москве, хотят продать его подороже, как ни крути, властям это тоже выгодно. Поэтому в столице продолжается тихое «выселение» экономкласса за пределы МКАД.

Не секрет, что квартиры в Москве стоят безумных денег, поэтому и сами москвичи порой обращают внимание на такие места, как Южное Бутово, Зеленоград, Химки и прочие районы хоть и находятся за пределами МКАД, но приравнены по статусу к столичным административным округам. Живущие здесь люди не теряют московских телефонных номеров, регистрации и столичных льгот. Все как в Москве, за исключением цен и времени, затраченного на дорогу.

Молодые семьи, за МКАД!

Одновременно небогатым семьям, участвующим в программе «Молодой семье – доступное жилье» предлагают жилье за чертой города. Хотя программа предусматривает предоставление квартир в Москве, на деле это не всегда так. Большинство семей, участвующих в ней, жалуются, что на выбор им предлагают квартиры где угодно: в Балашихе, Красногорске, Мытищах, Железнодорожном. Москвы в тех списках и в помине нет.

Очередники, за МКАД!

Который год в Государственной Думе идет обсуждение вопроса о судьбах столичных очередников. И все чаще звучат предположения, что коренных москвичей, годами стоящих в очереди на получение муниципального жилья, а также жильцов «хрущовок», ветхих и аварийных домов, идущих под снос, переселят за город. При этом взгляды чиновников обращаются на такие места, как Люберецкие поля аэрации, где уже не раз планировали построить жилье для «переселенцев». Для тех, кому такие «зоны» не по вкусу, на выбор предоставят квартиры в соседних с Москвой городах, километрах в 70-80 от столицы.

Пока юристам удается отстоять права граждан, ведь принудительное переселение нарушает их конституционные права на выбор места жительства и беспрепятственное перемещение по стране.

Человек и закон

Адвокаты и юристы апеллируют к закону «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в Москве». Согласно этому документу, жилье очередникам и переселенцам ветхого фонда должны предоставлять в пределах района, за исключением перенаселенного Центрального округа, где власти вправе предоставлять жилье в пределах ЦАО.

Пока этот закон не пересмотрен и не переделан, у жителей города есть соответствующие права. Но кто мешает этот закон переписать, когда иные средства законного переселения москвичей в область закончатся? Уже сейчас на выбор жителям столицы предоставляют все больше и больше вариантов за МКАД. При этом нужно учитывать, что предлагаемые людям «московские» варианты не блещут преимуществами – вторичное жилье, требующее порой капитального ремонта, маленькие площади, отсутствие индивидуальных планировок, старые дома и не менее старые коммуникации. Конечно, многие в такой ситуации соблазнятся новостройкой в Бутово или Химках, с пластиковыми окнами, свободной планировкой и большей площадью.

Стоит также отметить, что и условия жизни в Москве постепенно все хуже и хуже. Высокие цены на все товары народного потребления, постепенное разрушение районных инфраструктур, рост численности некоренного населения города – все это указывает на то, что экономклассу в Москве места практически не осталось.



Также по теме

25.11.2013 Тенденция цен на недвижимость за 2013 год
2013 год специалисты рынка недвижимости называют весьма неоднозначным в плане изменения стоимости квадратных метро в различных городах России.

25.09.2013 Покупка нового жилья под залог старой квартиры
Представим себе довольно распространенную ситуацию — у семьи уже есть своя квартира, но она стала слишком тесной. Например, вы живете в однокомнатной квартире, но после рождения ребенка пространства стало остро не хватать.

02.09.2013 Недвижимость Москвы за летний период подорожала на 4,3 процента
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке за летний период по Москве в целом подорожал на 4,3 процента.

www
Администратор, 01.03.2010 22:55:05
Обсуждение материала Экономклассу в столице не место! Оставляйте свои отзывы!
Гость, 01.03.2010 22:55:05
Согласна полностью со всем выше изложенным.Скоро в Москве будут жить богатые и обслуживающий их персонал.
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Спорт ()
 Шкаф-купе ()
 Логотип ()
 Косметика ()
 Фильмы ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru