Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Аренда в Москве »  Покупка, продажа и аренда недвижимости – перспективы рынка
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Покупка, продажа и аренда недвижимости – перспективы рынка

10.10.2009 Покупка, продажа и аренда недвижимости – перспективы рынка

Проанализировав состояние рынка недвижимости России за летние месяцы, можно говорить о том, что он, рынок недвижимости, постепенно выбирается из ямы, в которую его загнал экономический кризис.

Операции покупки и продажи квартир потихонечку возобновляются. Конечно, рано еще говорить о том, что достигнут докризисный уровень, но сравнение с началом года дают основания для оптимизма.

Толчок для возобновления операций по покупке и продаже недвижимости дало колебание курса рубля по отношению к доллару, которое наблюдалось в середине августа. Ситуация на рынке валют подтолкнула покупателей к более активным действиям. Если раньше граждане России занимали выжидательную позицию, требуя от маклеров снижения цен на квартиры, что вызывало настоящее противостояние между продавцом, который держал уровень докризисных цен, и покупателем, который хотел получить скидки при покупке жилья, то теперь ситуация изменилась. Покупатели недвижимости получили возможность, еще не в полном объеме, на ипотечное кредитование в рублях. Суммы кредитов, которые можно взять под залог покупаемого жилья, невелики – от одного до трех миллионов рублей. Количество ипотечных рублевых кредитов, выданных российскими банками к концу лета, возросло по сравнению с началом года в два раза.

Сложившаяся ситуация позволяет возобновить нормальные товарно-денежные отношения на жилищном рынке. Продавцы недвижимости позволяют с собой торговаться, а покупатели имеют на руках наличные средства для расчетов. Покупая жилье стоимостью до шести миллионов рублей, можно получить уступку у продавца в пределах пятидесяти – ста тысяч рублей. При покупке недвижимости в ценовой категории выше двадцати миллионов рублей, торг возможен на сумму от пятисот тысяч до трех миллионов.

Одним из существенных показателей оздоровления рынка недвижимости являются цены на недвижимость вторичного рынка. Цены на вторичную недвижимость падают уже не так стремительно, как еще в начале лета. К концу августа цена вторичного квадратного метра снизилась всего лишь на полтора процента по отношению к такому же показателю предыдущего месяца. На лицо возобновление сделок по покупке и продаже недвижимости, а это, в свою очередь, оказывает существенное влияние на стоимость арендных площадей. В начале лета назревала ситуация, когда неминуемым был резкий скачок цен на аренду недвижимости.

Такая важная величина для оценки динамичности рынка, как индекс рынка недвижимости, отражающий стоимость жилья в России, в августе 2009 года снизился по отношению к июлю на три целых две десятых процента. За прошедшие две недели сентября это снижение, по сравнению с августом, составило величину в две десятых процента. Сейчас объемы продаж составляют: на вторичном рынке двести – двести тридцать квадратных метров в месяц и несколько меньше на первичном – шестьдесят – девяносто тысяч квадратных метров в месяц. Если летняя тенденция распространится на последующие месяцы 2009 года, можно будет говорить об оздоровлении экономики в целом и строительной отрасли, в частности.



Также по теме

10.12.2013 Договор аренды жилья — обязателен ли
С юридической точки зрения, аренда квартиры или дома — это сделка между арендатором и арендодателем. Как и любая сделка, аренда жилья имеет свою стоимость, сроки и заключается на определенных условиях, обязательных для обеих сторон.

10.11.2013 Как правильно сдать квартиру
Если вы счастливый обладатель двух объектов недвижимости, один из которых в настоящее время вашей семьей не используется, у вас есть шанс неплохо заработать, сдавая дом или квартиру в аренду.

20.08.2013 Как правильно найти жилье на съем
Причины, по которым семья или одинокий молодой человек решают снять жилье, могут быть самыми разными: желание жить самостоятельно, отдельно от родителей, отсутствие возможности оформить ипотеку на покупку собственной квартиры, переезд в другой город на учебу и так далее.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru