Форум о недвижимости

Добрый день!
Хотелось бы задать вопрос, если можно.
Я родилась в Москве, разведена, есть дочь 20-ти лет.
Проживаем в 2-х комн. "хрущевке", общ.пл. 40 кв.м.
Могу ли я улучшить свои жилищные условия? Почему человек, проживший 10 лет в Москве имеет право на очередь и на жилищные субсидии от города(в зависимости от срока его очереди). Я бы тоже хотела поменять свою двушку на двушку, но в нормальном доме и с минимальной доплатой(т.е. воспользоваться социальной ипотекой). Возможно ли это?
Пыталась в течение года сама поменять кв-ру с привлечением ипотечных средств, но на мои "хоромы" на 5 этаже желающих не нашлось. Время ушло, а цены взлетели за прошедший год. "Хрущевка" у нас кирпичная,
поэтому о сносе говорить не приходится.

С уважением,
Наталья.

Андрей, Статья была написана не конкретно для москвичей, а для жителей всей РФ, поэтому все данные общие.
Однако, вы правы, для жителей Москвы с 1 июля 2006 года был ввден новый порядок постановки граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма согласно 2 условиям:
1) отсутствие жилья или обеспечение жильем менее нормы, установленной законодательством;(что и было рассмотрено в статье)
2) признание граждан, нуждающихся в жилье, малоимущими.
Процедура по п.2 производится органами социальной защиты.

Пожалуй ваш вопрос сподвигнет написать статью о постановке на очередь специально для жителей Москвы, со всеми необходимыми для этого условиями. Просто в каждом отдельном городе и регионе, местные органы самоуправленияпо собственному усмотрению добавляют собственные условия для постановки на очередь, впрочем, как и для других процедур.

Я понимаю, что не положено. Но как хочется выехать
из "хрущевки". Я и возмущаюсь, что кто-то прожил в Москве от 3 до 10 лет и получают субсидии или пользуются социальной ипотекой, и получают современное жилье, а москвичи не могут себе улучшить условия. Я не возражаю, чтобы условия улучшались у всех, кто только подпадает под какие-либо льготы и др.возмлжности. Я бы тоже хотела поменять 2-комн. на 2-комн. не более, но с чего начать - никак не придумаю. А адвокат мне чем же поможет? Я же ни с кем не сужусь.

Цитата
Гость пишет: Наталья, К сожалению, ваша жилплощадь не позволяет вам встать в очередь на получение бесплатного жилья, так как у вас набирается социальная норма метров на 1 человека (18*2=36, а у вас 40м), однако, обратитесь за советом к адвокату, специализирующемуся в данной области.

Наша армия-это вообще отдельная песня.
Сколько сломаных судеб.
Держитесь!

Сюзанна Андреевна, Вы можете попробовать написать заявление о признании вашего жилья (лучше дома)
аварийным, затем вы можете обратиться в жилищное управление по месту жительства для постановки на учет как нуждающиеся в улучшении условий.
Дома признаные аварийными обязаны расселить и снести. Однако не факт, что ваш дом признают аварийным. К сожалению, бумажная волокита может растянуться надолго.
По поводу отказа - видимо вы не прожили в данном городе необходимого кол-ва лет и ваша жилищная ситуация менялась за последние 5 лет. Если ваш дом не снесут - сделать что-либо практически нереально. Однако, вы можете проконсультироваться с адвокатом - возможно в вашей ситуации есть еще какие-либо аспекты, которые вы не посчитали важными, но которые могут сыграть какую-либо роль.

Очень часто в связи с отсутствием жилого фонда отказывают в получении квартиры, но вот отказать от постановки на учет, насколько мне известно не имеют права. Ведь вы, возможно, захотите воспользоваться субсидией вместо очереди. Есть смысл пойти по инстанциям выше. Сейчас в очереди можно стоять по закону до 20 лет, может быть обстановка изменится и через 5 лет построят дом, а вас даже в списках на учете не будет. Узнавайте в районной управе - по какой причине вас отказываются ставить на очередь.

Ответьте , пожалуйста, при какой норме ставят на очередь. Мне сказали, что меньше 10м на чел

Скажите пожалуйста, а если квартира по квадратным метрам считается социальной нормой, но квартира 2х комнатная и дети старше 18 лет, разнополые. Можно ли в таком случае претендовать хотя бы на постановку в очередь?

Наталья, Вот на каких условиях дается ипотека по этой программе

Цитата

При этом, ваша молодая семья должна соответствовать следующим условиям: возраст одного из супругов не превышает 30 лет - без детей или с детьми; необходимо, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, т.е. уже стояла в очереди на получение муниципального жилья до 1 марта 2005 года или была признана нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления после 1 марта 2005 года; молодая семья должна иметь доходы или какие-то иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.