Среднемесячный ипотечный платеж в прошлом квартале составил € 619,96, а процент ежемесячных ипотечных платежей относительно ежемесячной заработной плате – 32,84 %. Среднегодовые же результаты составили € 594,32 и 31,57 % соответственно…
Согласно с последними цифрами и статистическими данными, предоставленными Реестром собственности, в последнем квартале 2011 года ипотечные кредиты на составляли € 112 697 на протяжении четвертого квартала, что близко минимальным показателям на протяжении последних девяти лет. Фактически, эта перемена находиться наравне с результатами 2004 года, отдаляясь таким образом от максимумов 2007 года, когда средняя сумма составляла около € 150 000. В 2011 году ипотечный долг на жилье снизился на 3,85% по сравнению с 2010 годом.
Банки продолжают пребывать в группе с наивысшими средними ипотечными кредитами (€ 117 557), за ними следуют Сберегательные кассы (€ 107 196) и другие финансовые учреждения (€ 103 078).
Срок действия новых ипотечных кредитов
Что касается сроков заключения контрактов на новые ипотечные кредиты на жилье, то в третьем квартале они были снижены (на 1,00% в четвертом квартале, и на 1,33% в 2011 году), достигнув 23 лет и 9 месяцев. Сберегательные кассы имели самый длительный средний срок выдачи: от 24 лет и 6 месяцев. За ними следуют банки (23 года и 11 месяцев) и другие финансовые учреждения (21 год и 2 месяца).
Распространенная плавающая ставка
Виды фиксированных процентных ставок среди контрактов по новым ипотечным кредитам сохранили свое преобладание над плавающей ставкой (96,99% контрактов), демонстрируя уменьшение заключения контрактов с фиксированной ставкой (3,01%). (англ. European Interbank Offered Rate - Европейская межбанковская ставка предложения) составила 90,92%, за ней с большим отрывом следует IRPH (исп. Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios – Справочные индексы ипотечных кредитов) – 3,95%, и другие показатели – 2,12%.
накапливают свой третий подряд квартал роста, достигнув в среднем 4,11 % за сделку в четвертом квартале, и 3,72% в 2011 году. Этот рост происходит, несмотря на прогрессирующее снижение ставки Euribor, демонстрируя постепенное увеличение процентной разницы, которую применяют финансовые учреждения относительно справочных индексов.
Банки опережают всех в предоставлении кредита
Одним из самых ярких аспектов прошлого квартала, сразу после постепенного преобразования финансовой системы, является изменение в предоставлении новых ипотечных кредитов со стороны различных групп финансовых учреждений. В четвертом квартале все регионы в предоставлении новых ипотечных кредитов теперь могут рассчитывать на лидерство банков, которые достигли 60,02 % доли рынка по всей территории страны. Сберегательные кассы в свою очередь охватили 27,19 %, а другие финансовые учреждения – 12,79 %. За ежеквартальные ставки в четвертом квартале банки заработали рыночную долю в 10,69 процентных пункта, по сравнению с тем, что они имели в третьем квартале, в то время как Сберкассы потеряли 9,50 процентных пунктов.
Перевод осуществлен:
Источник:
Согласно с последними цифрами и статистическими данными, предоставленными Реестром собственности, в последнем квартале 2011 года ипотечные кредиты на составляли € 112 697 на протяжении четвертого квартала, что близко минимальным показателям на протяжении последних девяти лет. Фактически, эта перемена находиться наравне с результатами 2004 года, отдаляясь таким образом от максимумов 2007 года, когда средняя сумма составляла около € 150 000. В 2011 году ипотечный долг на жилье снизился на 3,85% по сравнению с 2010 годом.
Банки продолжают пребывать в группе с наивысшими средними ипотечными кредитами (€ 117 557), за ними следуют Сберегательные кассы (€ 107 196) и другие финансовые учреждения (€ 103 078).
Срок действия новых ипотечных кредитов
Что касается сроков заключения контрактов на новые ипотечные кредиты на жилье, то в третьем квартале они были снижены (на 1,00% в четвертом квартале, и на 1,33% в 2011 году), достигнув 23 лет и 9 месяцев. Сберегательные кассы имели самый длительный средний срок выдачи: от 24 лет и 6 месяцев. За ними следуют банки (23 года и 11 месяцев) и другие финансовые учреждения (21 год и 2 месяца).
Распространенная плавающая ставка
Виды фиксированных процентных ставок среди контрактов по новым ипотечным кредитам сохранили свое преобладание над плавающей ставкой (96,99% контрактов), демонстрируя уменьшение заключения контрактов с фиксированной ставкой (3,01%). (англ. European Interbank Offered Rate - Европейская межбанковская ставка предложения) составила 90,92%, за ней с большим отрывом следует IRPH (исп. Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios – Справочные индексы ипотечных кредитов) – 3,95%, и другие показатели – 2,12%.
накапливают свой третий подряд квартал роста, достигнув в среднем 4,11 % за сделку в четвертом квартале, и 3,72% в 2011 году. Этот рост происходит, несмотря на прогрессирующее снижение ставки Euribor, демонстрируя постепенное увеличение процентной разницы, которую применяют финансовые учреждения относительно справочных индексов.
Банки опережают всех в предоставлении кредита
Одним из самых ярких аспектов прошлого квартала, сразу после постепенного преобразования финансовой системы, является изменение в предоставлении новых ипотечных кредитов со стороны различных групп финансовых учреждений. В четвертом квартале все регионы в предоставлении новых ипотечных кредитов теперь могут рассчитывать на лидерство банков, которые достигли 60,02 % доли рынка по всей территории страны. Сберегательные кассы в свою очередь охватили 27,19 %, а другие финансовые учреждения – 12,79 %. За ежеквартальные ставки в четвертом квартале банки заработали рыночную долю в 10,69 процентных пункта, по сравнению с тем, что они имели в третьем квартале, в то время как Сберкассы потеряли 9,50 процентных пунктов.
Перевод осуществлен:
Источник: