1. Высокая безопасность приобретения. Схема leaseback поддерживается на уровне государства, к застройщикам, предлагающим эту схему, предъявляются жесткие требования.
2. Гарантированная рента. Инвесторы получают гарантированный индексируемый доход, который позволяет рассматривать вложение в проекты leaseback как надежную альтернативу банковским депозитам, при этом есть возможность личного использования своей недвижимости и в большинстве случаев получения скидки на проживание на любом из курортов застройщика.
3. Доступность инвестиций в недвижимости по схеме leaseback. Стоимость апартаментов при 50% кредитовании начинается от 47 950 евро (проект Тамплиеры в 20 минутах езды от Средиземного моря).
4. Возможность получения банковского кредитования. Недвижимость по схеме лизбэк можно, а главное нужно приобретать в кредит и банки охотно финансирует ее приобретение. Расходы на кредит можно списывать за счет налогов на прибыль, при этом ставки являются весьма низкими, особенно если сравнивать с условиями российских банков.
5. Возврат НДС. Покупателям компенсируется НДС в размере 19,6%, что представляет собой скидку в размере почти 20% к рыночной стоимости.
6. Высокий ожидаемый прирост стоимости. Недвижимость во Франции отличается высокой стабильностью, и цены постоянно растут, особенно на популярных туристических направлениях
7. Высокий спрос на аренду. Франция является ведущей страной в мире по количеству ежегодно приезжающих туристов и одной из стран с наиболее стабильной экономикой в мире
8. Большой выбор резиденций. Проекты leaseback есть по всей Франции, в городах, в горах, на побережье и в живописной сельской местности
9. Отсутствие дополнительных расходов, забот по поиску арендаторов, управлению и содержанию недвижимости. В стоимость входит качественная отделка и мебель, и после сдачи апартаменты и квартиры полностью готовы к заселению арендаторов. Управляющая компания застройщика отвечает за управление и сдачу в аренду недвижимости, а также за поддержание ее в надлежащем состоянии.
10. Полная собственность. Недвижимость приобретается в собственность и ее можно продать в любой момент.
2. Гарантированная рента. Инвесторы получают гарантированный индексируемый доход, который позволяет рассматривать вложение в проекты leaseback как надежную альтернативу банковским депозитам, при этом есть возможность личного использования своей недвижимости и в большинстве случаев получения скидки на проживание на любом из курортов застройщика.
3. Доступность инвестиций в недвижимости по схеме leaseback. Стоимость апартаментов при 50% кредитовании начинается от 47 950 евро (проект Тамплиеры в 20 минутах езды от Средиземного моря).
4. Возможность получения банковского кредитования. Недвижимость по схеме лизбэк можно, а главное нужно приобретать в кредит и банки охотно финансирует ее приобретение. Расходы на кредит можно списывать за счет налогов на прибыль, при этом ставки являются весьма низкими, особенно если сравнивать с условиями российских банков.
5. Возврат НДС. Покупателям компенсируется НДС в размере 19,6%, что представляет собой скидку в размере почти 20% к рыночной стоимости.
6. Высокий ожидаемый прирост стоимости. Недвижимость во Франции отличается высокой стабильностью, и цены постоянно растут, особенно на популярных туристических направлениях
7. Высокий спрос на аренду. Франция является ведущей страной в мире по количеству ежегодно приезжающих туристов и одной из стран с наиболее стабильной экономикой в мире
8. Большой выбор резиденций. Проекты leaseback есть по всей Франции, в городах, в горах, на побережье и в живописной сельской местности
9. Отсутствие дополнительных расходов, забот по поиску арендаторов, управлению и содержанию недвижимости. В стоимость входит качественная отделка и мебель, и после сдачи апартаменты и квартиры полностью готовы к заселению арендаторов. Управляющая компания застройщика отвечает за управление и сдачу в аренду недвижимости, а также за поддержание ее в надлежащем состоянии.
10. Полная собственность. Недвижимость приобретается в собственность и ее можно продать в любой момент.