«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.
Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…
Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.
Самые популярные у россиян страны, в которых покупается недвижимость
Сергей Сандер
Гость
15.02.2010 15:13:32
Эксперты из Gordon Rock совместно с аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» подвели итоги активности покупателей из России на рынке зарубежной недвижимости в 2009 году и поделились своими прогнозами на текущий год.
«Минувший год показал, что интерес россиян к зарубежной недвижимости не угас даже под воздействием кризиса. – сообщил президент Gordon Rock Станислав Зингель. - Так объем рынка в денежном выражении за весь 2009 год составил $10.8 млрд что на 10%, меньше чем в 2008 и не носит критичный характер. Средняя стоимость покупки составила $210 000.
В 2010 году возрастёт объем рынка до $12.5 млрд, то есть на 15%.
В целом минувший год показал немало изменений в структуре и характере спроса на зарубежную недвижимость среди наших соотечественников. Так, 15 стран-лидеров по популярности у россиян остались прежними - за исключением Израиля, который в 2008 году не входил в ТОП, и Хорватии, которая, напротив, в 2009 году из него выбыла, однако места в рейтинге заметно поменялись:
1 Болгария
2 Черногория
3 Германия
4 Испания
5 Чехия
6 США
7 Кипр
8 Египет
9 Италия
10 Финляндия
11 Турция
12 Израиль
13 Франция
14 Греция
15 Португалия
Сергей Рымов, главный редактор журнала Homes Overseas, комментирует: «Рейтинг, составленный Gordon Rock, заслуживает внимания как очередная попытка расставить страны по степени популярности в длинном ряду. Аналогичные рейтинги составлялись и составляются различными компаниями на основании различных данных, поэтому, как правило, заметно отличаются друг от друга. Общее у всех них только одно – неизменное первенство Болгарии».
Однако оценивать объем российского рынка зарубежной недвижимости мало кто рискует, не припомню, чтобы до Gordon Rock кто-то называл конкретные цифры. Дело в том что собрать статистику о российских сделках с недвижимость за рубежом просто невозможно, ведь в большинстве стран нет открытых данных о покупках недвижимости иностранцами. Нелегко сделать и косвенные оценки: многие сделки проводятся исключительно с зарубежными контрагентами, и не имеют «российского следа», к тому же нередко покупка делается не самими российскими гражданами, а учрежденной ими зарубежной компанией.
В любом случае, объем рынка нуждается в более точных оценках, в основе которых будет лежать понятная и прозрачная методика. Пока таких методик нет, любые оценки будут из разряда «пальцем в небо».
Ирина
Гость
01.03.2010 17:06:05
Цитата
Сергей Сандер пишет:
Эксперты из Gordon Rock совместно с аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» подвели итоги активности покупателей из России на рынке зарубежной недвижимости в 2009 году и поделились своими прогнозами на текущий год.
«Минувший год показал, что интерес россиян к зарубежной недвижимости не угас даже под воздействием кризиса. – сообщил президент Gordon Rock Станислав Зингель. - Так объем рынка в денежном выражении за весь 2009 год составил $10.8 млрд что на 10%, меньше чем в 2008 и не носит критичный характер. Средняя стоимость покупки составила $210 000.
В 2010 году возрастёт объем рынка до $12.5 млрд, то есть на 15%.
В целом минувший год показал немало изменений в структуре и характере спроса на зарубежную недвижимость среди наших соотечественников. Так, 15 стран-лидеров по популярности у россиян остались прежними - за исключением Израиля, который в 2008 году не входил в ТОП, и Хорватии, которая, напротив, в 2009 году из него выбыла, однако места в рейтинге заметно поменялись:
1 Болгария
2 Черногория
3 Германия
4 Испания
5 Чехия
6 США
7 Кипр
8 Египет
9 Италия
10 Финляндия
11 Турция
12 Израиль
13 Франция
14 Греция
15 Португалия
Аналогичные рейтинги составлялись и составляются различными компаниями на основании различных данных, поэтому, как правило, заметно отличаются друг от друга. Общее у всех них только одно – неизменное первенство Болгарии».
Однако оценивать объем российского рынка зарубежной недвижимости мало кто рискует, не припомню, чтобы до Gordon Rock кто-то называл конкретные цифры. Дело в том что собрать статистику о российских сделках с недвижимость за рубежом просто невозможно, ведь в большинстве стран нет открытых данных о покупках недвижимости иностранцами. Нелегко сделать и косвенные оценки: многие сделки проводятся исключительно с зарубежными контрагентами, и не имеют «российского следа», к тому же нередко покупка делается не самими российскими гражданами, а учрежденной ими зарубежной компанией.
В любом случае, объем рынка нуждается в более точных оценках, в основе которых будет лежать понятная и прозрачная методика. Пока таких методик нет, любые оценки будут из разряда «пальцем в небо».
Сергей Сандер,
В этом году, к удивлению экспертов, популярностью у российских туристов стали пользоваться совсем неожиданные направления. Во-первых, удивили сочинские курорты. Их популярность выросла на 30 процентов, в этом году отели и даже частный сектор не всегда могли вместить всех желающих. Конечно, не только прекрасные ландшафты, комфортабельные здравницы и туристские тропы влекут летом людей на юг. Их привлекает, прежде всего, теплое Черное море с его бетонными пляжами.
Турция с ее дешевыми турами, наличием горячих путевок и множеством предложений является на данный момент самым популярным направлением. Манят турецкие курорты своей чистотой, отличным сервисом и достаточно хорошим питанием. Как говорилось в одном рекламном ролике:"если не видно разницы зачем платить больше"? А вот если разница есть, но стоимость одинаковая, лучше выбрать, более высокое качество.
Другое излюбленное российское направление - это, конечно, Египет. Причем эта страна, в которую раньше туристы ехали отдыхать только зимой, теперь стала практически круглогодичным направлением. Если раньше турфирмы и специалисты были уверены, что Египту никогда не догнать Турцию на российском туристическом рынке, то сейчас пирамиды буквально наступают на пятки Стамбулу. Отели Турции подорожали в этом сезоне на 20-30%, а цены на гостиницы у конкурента остались на прежнем уровне, так что Египет сейчас – одно из наиболее оптимальных направлений отдыха по соотношению «цена-качество».
Ирина Куринная
Гость
19.07.2010 15:20:09
Эксперты отмечают традиционный спрос среди российских покупателей на недвижимость в странах с мягким теплым климатом – Францию, Италию, Испанию и Кипр. В последнее время набирают популярность Черногория и Болгария.
«Франция и Италия были и остаются одними из самых посещаемых стран. Исключительное географическое положение, климат, культура, образ жизни, богатое историческое прошлое привлекают внимание миллионов людей, – отвечает на вопрос «РБК.Кредит» Ирина Жарова-Райт, генеральный директор компании SESEGAR Group. – Динамика роста французского рынка недвижимости остается очень высокой: + 14% в год на Юге, + 10% в Париже». При этом, по словам эксперта, «российские покупатели зарубежной недвижимости активно прибегают к ипотечным инструментам за пределами Российской Федерации».
«Французские банки предоставляют кредит до 50% от стоимости недвижимости под 3,5–4%годовых, консультирует г-жа Жарова-Райт. – При этом необходимо иметь счет во французском банке, в котором берется кредит. Рекомендуется переводить денежные средства с именного счета или счета фирмы, которая зарегистрирована на имя покупателя с предоставлением копии регистрации».
«Кипрская недвижимость стала более востребованной на 44%, чем по итогам первого полугодия 2006 года, Испания – на 57%», – приводит цифры Юлия Титова. «Недвижимость, особенно на пляже или с морскими видами, очень интересна российским покупателям, несмотря на цены (от 200 000 кипрских фунтов за квартиру до 500 000 фунтов за дом не на пляжной линии и около 1 000 000 фунтов и более за виллы на пляже – «РБК.Кредит»), – утверждает Антонис Луизу, аналитик кипрского рынка недвижимости. – Экономическое вторжение русских в значительной степени нарушило ситуацию с ценами на недвижимость в упомянутых районах, и кипрский рынок сейчас испытывает доныне неизвестный и просто «шокирующий» рост цен».
Кипр и Испания, по оценке экспертов, являются самыми «удобными» и самыми популярными странами при покупке недвижимости в кредит. «На сегодняшний день получить ипотечный кредит нерезиденту в испанском банке достаточно просто, так как выдвигаемые требования достаточно формальны», – подчеркивает Лариса Хорева.
По числу продаж объектов недвижимости наибольший рост популярности вновь продемонстрировали Черногория и Болгария. «Аудитория покупателей болгарской и черногорской недвижимости с первого полугодия 2006 года увеличилась больше, чем в два раза. Это объясняется динамичностью этих рынков, благоприятным инвестиционным климатом, ну и, безусловно, немаловажной для россиян является близкая языковая и культурная среда южнославянских государств», – говорит Юлия Титова. Эксперты свидетельствуют, что покупку недвижимости в этих странах покупатели предпочитают осуществлять, не прибегая к помощи кредита.
