Форум о недвижимости

По последним нашим статистическим данным инвестиционые вложения в Испании возросли на 56% в секторе комерческой недвижимости. ВОЗРАСТАЮЩАЯ ДИНАМИКА НАБЛЮДАЕТСЯ В ПОСЛЕДНИИ ТРИ МЕСЯЦА.
Изменились методы инвестирования. Нынешний инвестор не расчитывает на банковские услуги в получении ипотеки. Налицо стремление проведения быстрых сделок. Особую активность на рынке инвестирования проявляют интернациональные финансовые группы. Так называемые Бренды.
Объяснение происходящему простое - в момент кризиса инвесторы вытаскивают средства с корпораций и фондов, стремятся сохранить их в крупной недвижимости, землях.

Что инвестиция - финансовое вложение в проект, с целью получение прибыли через определенный период . Опираясь на наш опыт, можем сказать, что наиболее выгодные вложения- это спекулятивные земельные сделки, либо строительство. Отели, рестораны и т.д. в лучшем случае замораживание средств с целью их сохранения в период кризиса.
Расмотрим динамику выгодности. Для примера приведем самые массовые предлагаемые варианты иивестиций.
1. отели - окупаемость от 10 до 25 лет.
2.строительство- 1-5 лет
3.земля 1-30 лет
Почему такой разброс во времени по пунктам 2 и 3? Ответ прост - правильность вложений и грамотная реализация прокта инвестиций.
На часто задаваемый вопрос о стране инвестиции ответим - везде хорошо где вас нет. А если серьезно, то надо учитывать политический статус страны, период стабильной политики, экономические ресурсы, сектора экономики.
Главное - обращайтесь к специалистам , которые открыто объяснят вам весь процесс вложения и последующих возможностей в деталях.