«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.
Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…
Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.
недвижимость в чехии, купить продать,взять ипотеку
Лев Пражский
Гость
29.09.2008 13:22:01
Новый режим работы полиции по делам иностранцев в Праге.
Иностранцы, проживающие в Чехии с разными статусами проживания (вида на жительство и постоянного места жительства) и столкнувшиеся с оформлением документов весной 2008 года ощутили жесткие нововведенные правила и усиление режима работы работников полиции и, конечно, сотрудников правоохранительных органов, которые осуществляют правопорядок в здании полиции по адресу Praga-3, Žižkov, ul. Konevova, 32.
Одной из проблем попасть в здание полиции, особенно гражданам, имеющим вид на жительство, которые обслуживаются на втором этаже, является очередь и получение талона на прием к инспектору. Очередь в полицию для иностранцев можно сравнить с неким живым существом, которое проходит, разные периоды эволюции и из неандертальского периода стремится в наше время. Управляют развитием эволюции работники полиции. Их успешная работа на протяжении последних месяцев позволила исключить случаи телесных повреждений и организовать управление в организованном русле. Однако количество желающих приобрести талон на посещение инспектора полиции такое огромное, что с марта 2008 года очередь на следующий день занимают уже в 22-00 вечера и отстаивают ее до начала работы полиции и далее по этапу. Слово «этап» употреблено не случайно, прохождение процедуры, ожидание, рассмотрение документов, количество желающих, отсутствие комфорта, духота и многие другие факторы делают ее похожей на прохождение тюремных этапов.
Вопрос - когда же будет наведен порядок и количество отделений полиции будет увеличено? - задать не кому, да никто его, и не задает. Нужно видеть лица людей разных национальностей, выходящих из здания полиции, у некоторых счастье переваливает через край, а некоторые близки к слезам и полному отчаянью. Не тяжело догадаться по настроению каждого иностранного гражданина о результатах посещения «самой любимой» организации в Чехии. Попадаются люди, пользующиеся огромной популярностью, у которых бегающий испуганный взгляд и усталое лицо от трудов праведных по предоставлению сомнительных посреднических услуг по оформлению документов. Последние перестановки руководством полиции своих сотрудников, новые правила регулирования внутреннего документооборота сильно подорвали возможности посредников, и как следствие прошло повышение цен на их сомнительные услуги. В ближайшем будущем законодательная машина Чешской республики прекратит такого рода услуг, и посреднические услуги канут в лету как в прочем и их представители.
С февраля 2008 года снова изменено правило рассмотрения документов на продление долгосрочных виз. Срок рассмотрения составляет до 60 дней, ранее виза продлевалась за одно посещение, если все поданные документы были оформлены с буквы закона.
Заметим, что у иностранных граждан с постоянным местом жительства в Чехии дела в полиции обстоят намного лучше. Они получают свои талоны на посещение инспектора на третьем этаже и очереди там намного меньше. Из-за созданных условий «условный ранг» иностранца с ПМЖ становится намного выше, чем у иностранца с ВНЖ, а получение статуса ПМЖ в Чехии - мечтой и целью.
Увеличено ежедневное рабочее время полиции и, соответственно количество талонов, выдаваемых на посещение инспектора. Поставленная на учет выдача талонов практически прекратила спекуляцию торговли очередью.
Большинство нововведений связано с ужесточением процедур принятия документов и выдачи долгосрочных виз. Последний пример скандала работы отделения консульства Чехии в Словакии (Братислава) показал, что нужна и неизбежна реконструкция всей работы отделений полиции, замена, как рядового, так и управляющего состава работников полиции. Можно надеется на то, что незаконно выданные визы в Словакии, которые предоставлялись за деньги без предоставления требуемых документов и надлежащей процедуры оформления, будут аннулированы, а чиновники и посредники, участвующие в неправомерных действиях понесут свои наказания, предписанные законом.
Уважаемые иностранцы будьте бдительны в выборе посреднических структур, а лучше вообще исключите их из своего оформления.
Компания «Пражский Лев» предоставляющая услуги по приобретению недвижимости, оформлению ипотечных кредитов, юридическое сопровождение сделок, доверительное управление желает всем удачи и хорошего настроения.
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Лев Пражский
Гость
29.09.2008 13:24:13
Недвижимость Чехии.
Недвижимость Чехии остается одной из доступных в Европе для иностранных граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии иностранный гражданин может приобрести на юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии. Открытая фирма в Чехии, где иностранец является учредителем, позволяет купить и оформить объект недвижимости на свою фирму и таким образом являться ее владельцем. Да дополнительные расходы, связанные с регистрацией фирмы нужно учитывать, и еще нужно учитывать два плюса, что фирма в Чехии открывает для Вас возможность подачи документов в консульство Чехии на предмет получения ВНЖ в Чехии и что по фирме можно вести деятельность развивая свой бизнес. По фирме иностранец получает долгосрочную мульти визу типа D, внутреннее обозначение № 65.
Данная виза может продлеваться неограниченное количество раз.
Недвижимость Чехии продолжает расти в цене последние пять, шесть лет, рост цен связан, прежде всего, высоким спросом на покупку недвижимости гражданами Чехии, иностранцами желающими инвестировать средства или проживать в Чехии. Широкие возможности использования банковских ипотечных программ позволяют чехам заключать ипотечный договор сроком на сорок лет, а иностранным гражданам сроком на тридцать лет.
Иностранцы желающие инвестировать средства в чешскую недвижимость чаще всего приобретают ее в ипотеку, сдают в аренду и средствами от сдачи в аренду погашают ежемесячные проценты использования ипотечного кредита. Таким образом, при учете того, что банк выдает при оформлении ипотеки максимально 85% от стоимости объекта, при первоначальном вкладе своих средств в размере 15%, иностранный гражданин оплачивает ипотеку за счет арендатора своей недвижимости. Рост цен на чешскую недвижимость оценивается как один из самых высоких в Европейском союзе, и это еще добавляет ажиотажа на рынке недвижимости Чехии. За 2007 год рост цены в среднем по Чехии составил 15-20% а в Средне чешском крае и Праге 30-40%. Чехия, вошедшая в декабре 2007 года в шенгенское соглашение стала еще более доступная для въезда и это тоже сыграло роль в повышении и продолжении роста цены на недвижимость в 2008 году. Огромное количество предложений апартаментов в курортных зонах Чехии, частных домов построенных по европейским проектам, жилых многоквартирных домов отделанных по высшему разряду, делают чешскую недвижимость очень привлекательной для инвестиций и проживания.
Предложениями по продаже земельных участков насыщены все средства массовой информации Чехии, участки продаются по всей территории страны, их выбор огромен и раздел цен за квадратный метр разится и зависит от удаленности от столицы. Наличие общедоступного каталога с проектами семейных домов различной конфигурации и внутренних объемов для проживания, открывает возможности индивидуального строительства. Каждый предложенный проект может быть изменен по желанию застройщика, и в него за дополнительную оплату могут быть внесены все изменения, не противоречащие правилам застройки, техники безопасности и требованиям к строительству частного жилого сектора.
Совсем свежее требование, к строительству действующее с первого июля 2008 года придаст еще один повод к подорожанию объектов жилого комплекса. Новое требование обязало все строительные и подрядные организации объектов жилого строительства (квартир, частных домов) сдающее в использование после первого июля снабжать системой противопожарной безопасности и огнетушителями для домашнего использования. Сейчас происходит обновление предлагаемых проектов к массовому и индивидуальному строительству, в них вносятся обязательные системы пожарной безопасности.
Повышенная конкуренция на строительном рынке связана с ростом продаж, а это в свою очередь поднимает качество строительства, качество используемых отделочных материалов и установки дополнительных опций в сдаваемом жилье. Например, уже ни кого не удивляет предложение на рынке недвижимости «умного дома», это жилье где за человека все делает роботизированная техника. Это будущее в развитии нового современного жилья. Вообще предложение Hi-tek недвижимости, в которой используются самые современные материалы безопасные для природы и жизнедеятельности человека пользуется спросом преимущественно у молодого поколения. Для всех не секрет, что вся Европа переходит на экологически чистые производства, переработку вторичных материалов и утилизации отходов. Отсюда можно сказать, что развитие чешского рынка недвижимости идет в ногу с развитием общеевропейского рынка.
Классические дома в большинстве своем приобретают люди среднего и пожилого возраста. Покупка объекта недвижимости на стадии земельного участка, подведенных коммуникаций и фундамента позволяют вносить свои изменения и использовать отделочные материалы, указанные заказчиком строительства.
Для чешского рынка недвижимости русский (русскоговорящий) клиент является настоящей находкой, причиной тому служит, то, что клиент из России покупает самый большой дом или квартиру пентхаус в историческом центре Праги со всевозможными опциями современного жилья. Чехи уважают русских, ведь самые дорогие предложения недвижимости в основном приобретаются именно ими.
Расположенная в самом центре Европы Чехия со своими климатическими условиями богатой природой, славянской народностью, является оптимальным вариантом для эмиграции русского человека.
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
zemnru
Гость
30.09.2008 10:06:48
Вышлите на shartideas@mail.ru ваше коммерческое предложение. заранее благодарен за оперативность
Лев Пражский
Гость
19.02.2009 12:06:44
Очень актуальной темой в Европе является строительство низко энергетических объектов недвижимости. Стоимость коммунальных услуг и предоставления услуг по ремонту и обслуживанию коммунального хозяйства постоянно поднимаются и обсуждаются в Чехии. Строительные компании, ведущие активные разработки и предоставление самых современных материалов для строительства низкоэнергетических объектов недвижимости с начала 80-х годов предлагают строительство домов и квартир, потребляемая энергоемкость которых составляет всего 30% от потребления идентичных по объему и размерам объектов недвижимости. Чешский рынок недвижимости не отстает в этом плане, и существуют ряд компаний, предлагающий данный вид услуг в Чехии.
Недвижимость Чехии на начало 2009 года переживает период стагнации цен на сдаваемое новое жилье и вторичное жилье на рынке недвижимости. Причиной тому явился мировой экономический кризис.
Объекты недвижимости Чехии, построенные из низкоэнергетических сберегающих материалов, конечно, не обойдет спад цен на всем чешском рынке недвижимости.
У простого обывателя сложилось неверное представление о самом названии низкоэнергетическая недвижимость и люди думают, что это недвижимость, построенная из второсортных некачественных материалов и отсюда название, и стоимость недвижимости ниже. Это в корне неверное предположение. Низкоэнергетические объекты недвижимости в Чехии как в прочем и в любой другой стране Европы строится из высокотехнологичных и экологически чистых строительных материалов. Стоимость на недвижимость в Чехии на низкоэнергетические объекты обычно превышает стоимость обычной недвижимости на 10-15 % в зависимости оттого, что предлагает строительная компания. Ведь низкоэнергетическая недвижимость в Чехии это само достаточный и самообеспечивающий объект который использует в своем обслуживании из внешних коммунальных услуг только холодную воду, да и то только в том случае если на собственном участке не найдена глубоководная вода и нет возможности для бурения и использования своей воды. Внешний источник электричества так же необходим как гарант обеспечения, но только в том случае, если личные электрические батареи, расположенные на всей территории крыши объекта не справляются с потребляемой электроэнергией. Да вы правильно поняли, что при строительстве дома используются космические технологии и устанавливаются электрические солнечные батареи, которые позволяют питать весь объект недвижимости электричеством.
Технология строительства и отсутствия стыков в стенах позволила на 98% сохранить тепло в доме и отсюда прямая выгода практически отсутствие внутреннего отопления помещения. Внутренняя система обеспечения объекта недвижимости позволяет регулировать влажность и температуру в помещении. В доме устанавливаются теплые полы, которые напрямую связаны с системой обеспечения дома и температура набирается автоматически. Газ и газовое оборудование в низкоэнергетических объектах недвижимости в Чехии не используются, так как это увеличивает расходы на коммунальное обслуживание и обеспечение. Внутренняя система электрических котлов, обычно на каждый этаж недвижимости устанавливается отдельный котел и если вода личная из скважины устанавливается накопительная емкость для подогрева и использования воды.
Именно самодостаточность и само обеспечение каждого объекта недвижимости делает его наиболее привлекательным для покупки и проживания. Экономика и ликвидность покупки такой недвижимости в Чехии проста. Первоначальные затраты на повышенную стоимость квадратного метра при покупке жилья по сравнению с обычной недвижимостью окупается за 8-10 месяцев проживания. Ликвидность данного жилья на чешском рынке недвижимости и на европейском рынке недвижимости очень велика и продолжает расти. В период мирового экономического кризиса данная тематика обсуждается и становится очень актуальной. Ведь зависимость от внешних источников энергии при использовании низкоэнергетического жилья падает до минимума. Все крупные строительные компании Чехии и конечно их потребители понимают, что будущее рынка недвижимости в Чехии и Европе за строительством экономичного, экологического, жилья.
Изменено: - 19.02.2009 12:11:08
Лев Пражский
Гость
19.02.2009 12:13:10
Подготовку к родам в Чехии необходимо начать заблаговременно. Родить собственного ребенка в Чехии, иностранной гражданке можно обладая статусом вид на жительство или без этого статуса главное оформить и иметь страховое обеспечение в страховой компании Чехии «VZP». Данный вид страхования доступен иностранным гражданам участвующих в юридическом лице в роли учредителя или директора и покрывает все расходы по прохождению всего срока беременности, самих родов и после родовой трехмесячный период. Несомненно, в каждом государстве Европы существуют страховые компании, которые покрывают предродовое, родовое и послеродовое медицинское обслуживание и есть компании, которые покрывают предоставления услуг не только на территории своей страны, но так же и на территории стран Европы или всего мира. Для выяснения вопроса о покрытии медицинского обслуживания по страхованию, предоставленному не чешской страховой компании будущей роженице или ее представителю необходимо уточнить в медицинском заведении или у личного гинеколога которые будут предоставлять услуги по оформлению, медицинским осмотрам и родам.
Роды в Праге и по всей Чехии возможны и на коммерческом основании, то есть без страхования, но тогда вопрос финансовых расходов возрастает в разы, и суммы расходов достигают от ста шестидесяти до двухсот тысяч чешских крон (8000 евро). Стоимость же расходов при страховании, покрывающем роды в Чехии, не превышает 25000 крон за само страхование и нахождение в роддоме 3-5 дней примерно 10-12000 чешских крон. То есть при наличии страховании расходы иностранцев на роды в Праге составляют примерно 1500 евро. Поэтому советуем страховаться заранее на первоначальном сроке, и весь период до родов и после родов находится под защитой страховой компании «VZP». По договорному страхованию в Праге нами написана статья, размещенная на страницах сайта компании в разделе новости. При принятии решения по вопросу проведения родов вашим личным гинекологом это потребует еще дополнительных затрат но они составят не больше тридцати тысяч чешских крон (1100евро). Разрешается и присутствие на родах отца будущего ребенка, стоимость составляет 500 чешских крон (20 евро). Одна из будущих статей для иностранных граждан желающих жить в Чехии, оформить вид на жительство - ВНЖ в Чехии будет посвящена страхованию иностранных граждан входящих в состав фирмы как работников-специалистов на основании трудовых контрактов и полученных разрешений на работу в Чехии, следите за нашими публикациями.
О родах своего ребенка в Чехии можно мечтать многим иностранцам из России и стран СНГ. Причины этого будут раскрыты в данной статье.
Первое, как правило, для всех будущих мам это постановка на учет к гинекологу. Позволим себе заметить, что в Праге как в прочем и во всей Чехии доктора гинекологи мужчины и с этой мыслью нужно смериться изначально. На опыте клиентов нашей компании и сотрудниц нашей компании сообщаем, что лучше находится на медицинском обслуживании у частного гинеколога, который имеет на это все соответствующие разрешения, дипломы и практику. Практикуется использование услуг гинеколога универсала, который ведет роженицу, начиная от постановки на учет до родов ребенка и послеродового обслуживания. То есть гинеколог, который ведет будущую маму в дородовый период, сам лично принимает роды и предоставляет медицинское обследование в после родовой период. Данная услуга удобна тем, что для будущих родителей ребенка заблаговременно предельно понятно, как и где будут происходить роды и самое главное, что есть ответственное лицо, ваш доктор, который находится в круглосуточном доступе для срочного выезда и принятия родов. Да данная услуга стоит дополнительных расходов но это того стоит тем более сумма затрат индивидуального сопровождения и родов стоит не дорого. Возможен так же вариант использования общедоступного гинеколога в простой больнице-поликлинике, который тоже выполнит свой долг в полном объеме и в соответствии с данной клятвой Гиппократа.
Пред родовой период одно из счастливых моментов жизни, как самой роженицы, так и её близких, поэтому он ни в коем случае не должен быть нарушен, прежде всего, для здоровья будущего малыша и его мамы. Уровень такого отношения и обслуживания и демонстрируют чешские врачи, начиная от простой медицинской сестры принимающей анализы заканчивая высоким врачебным составом врачей. За весь период обслуживания вы не услышите грубого слова, и никто не будет давить вам на нервы вопросами лишнего веса и развития малыша. Постоянно проводимые обследования УЗИ дают полную картину развития ребенка и открывают занавесу тайны развития вашего малыша от самого зачатия. Важным вопросом для иностранцев в Чехии является само отношение к иностранной женщине готовящейся стать мамой. Смеем заверить, разделения для врачей в Чехии такого характера не существует и все пациентки равны как в своих правах, так и в отношениях к себе к своему положению и своему ребенку. Отсутствие давления со стороны врачей и отсутствия у беременной женщины нервного напряжения положительно сказывается на спокойствии мамы и конечно развитии ребенка. Чешские родильные дома как в Праге, так и на периферии обеспечены всем необходимым оборудованием, как для стандартных родов, так и дня ситуаций, когда требуются услуги реанимации и операционные вмешательства. Индивидуальными боксами для новорожденных детей в Чехии обеспечены все чешские родильные дома. Отношение медицинского персонала в больницах Чехии вызывает уважение и остается на отличном уровне. Врачи выполняют свой врачебный долг именно как профессионалы своего дела.
Отдельный пункт данной статьи, посвященный вопросам рождения ребенка в Чехии для всех русскоговорящих граждан пространства России и стран СНГ необходимо посвятить сдаче пупочной крови мамы и ребенка в швейцарский банк крови. Вопрос этот очень серьезный и редкий иностранец задумывается об этом и тем более решает сдать пупочную кровь для её хранения в банке крови. В европейских странах этот вопрос часто встречается в средствах массовой информации, и простые граждане знают для чего и как решается вопрос сдачи пупочной крови матери. А самое главное то, что в Европе знают в каких ситуациях сданная кровь, может помочь ребенку и спасти ему жизнь. По этому вопросу нужно принимать решение непосредственно перед родами. Услуги по сбору пупочной крови оказывает в родильном доме врач гинеколог, а услуги по её сохранению оказывает Европейский Банк крови. За информацией можете обращаться к своему врачу.
Срок пребывания в роддоме Чехии длится, как правило, от трех до пяти дней, если роды прошли без каких либо осложнений и мама с ребенка чувствуют себя хорошо. После выписки из чешского роддома необходимо в течение месяца поставить ребенка на учет к детскому педиатру. Услуги педиатра в Чехии предоставляются, как на коммерческой основе, когда можно поставить ребенка в частной клинике и конечно в государственной поликлинике на стандартной основе.
Основным вопросом после рождения ребенка в Чехии для иностранца проживающего или просто имеющего статус в Чехии вид на жительство - ВНЖ является оформление документов на ребенка. Свидетельство о рождении на ребенка выдается чешским роддомом на чешском языке. После того как свидетельство о рождении будет переведено на государственный язык страны, к которой принадлежат родители ребенка, нужно обратиться в консульство своей страны расположенное в Чехии. При написании заявления отцом и матерью ребенка в консульстве своего государства необходимо при себе иметь гражданские паспорта и заграничные паспорта на обоих родителей. Свидетельство о рождении на ребенка должно быть переведено на родной язык и заверено судебным переводчиком Чехии. Сроки записи ребенка в реестр консульства и внесение данных о ребенке в заграничные паспорта родителей происходит в разных консульствах по-разному и зависит от внутренних правил работы консульского отдела посольства. Посольство России в Праге производит запись ребенка за двое суток после подачи документов.
Оформление ребенка в полиции Чехии по делам иностранных граждан необходимо произвести в течение 90 дней после его рождения. Если данный срок будет нарушен, не зависимо от причин этого нарушения, ребенка придется вывозить из страны и подавать документы на получение вида на жительство - ВНЖ через отделение консульства Чехии в своей стране проживания.
После процедуры внесения в заграничный паспорт новорожденного, необходимо подать пакет документов на ребенка по месту предоставленной прописки в отделение полиции по делам иностранных граждан в Чехии. Как правило, виза на новорожденного в Чехии присваивается автоматически и выдается день в день или в течение 14 дней после подачи документов. Виза на ребенка в Чехии выдается на срок действия визы матери. Виза в Чехии вклеивается в заграничный паспорт матери ребенка, виза выдается в одном экземпляре и не может быть вклеена та же в паспорт отца ребенка. После этого оформления можно спокойно дожидаться срока окончания визы и подавать документы на продление вида на жительство - ВНЖ в Чехии.
Наша компания предоставляет на партнерских отношениях услуги частной гинекологической клиники в Праге. Со всеми вопросами обращайтесь по нашим контактам, указанным на сайте компании.
Лев Пражский
Гость
19.02.2009 16:47:00
Отказ выдачи визы Консульством Чехии.
Простой гражданин России или другой страны СНГ желающий получить долгосрочную визу в Чехию, а с ней и статус вид на жительство в Чехии - ВНЖ в Чехии как обыватель наивно предполагает, что все решения по выдачи визы принимаются в посольстве Чехии или как его еще называют консульстве Чехии. Это неправильное предположение и процедура принятия положительного решения о выдаче или отказе в выдаче долгосрочной визы в Чехии состоит из трех основных этапов.
Первый, конечно, это подача документов в посольство (консульство) Чехии в одном из отделений которое работает в стране, где проживает гражданин или соседней стране, это не принципиально, сложности по этому вопросу возникают только с записью в очередь на долгосрочные визы. Важно учитывать то, что на первую годовую визу иностранец не может подавать документы на территории Чехии. На территории Чехии обязательным является продление долгосрочных виз, но это происходит чуть позже.
Все этапы, по-своему конечно, являются важными и обязательными при их прохождении для граждан возрастом старше 18 лет. Дети, не достигшие своего совершеннолетия, могут не присутствовать на подаче документов в посольстве, пакет документов по закону «воссоединения с семьей» может подать один из родителей. С июля 2008 года прием документов в посольствах (консульствах) Чехии которые находятся в Европейских странах в случае подачи пакетов документов на детей по закону воссоединения с семьей, присутствие детей стало необходимым условием. Конкретно укажем, что данное требование введено в отделении посольства (консульства) Чехии в Мюнхене. Граждан Украины в европейских отделениях посольства на предмет подачи документов на долгосрочные визы в Чехию принимать отказываются, не объясняя причины.
Правильно составленные, переведенные и заверенные чешским нотариусом документы, поданные в посольстве в сочетании с правильными ответами, данными на собеседовании после подачи и правильным поведением в беседе с психологом, который проводит это собеседование, очень повышают шансы в принятии положительного решения о выдачи. Далее в статье будет описано почему.
Второй этап это отправка документов по каждому в отдельности гражданину в Прагу, в полицию по делам иностранцев, этот этап выполняется работника чешского консульства. Все документы, поданные в любом отделении чешского посольства (консульства) по всему миру для принятия решения приходят в Прагу. Здесь после детального изучения документов и проверки каждого претендента по вопросу отсутствия нарушения законов в своей стране и странах Европейского союза принимается окончательное решение. Важным аргументом для принятия решения у чешского департамента по делам иностранных граждан является отчет о проведении собеседования и оценки психолога для каждого претендента подавшего документы.
Напомним, что срок рассмотрения документов от подачи документов в посольство (консульство) Чехии до окончательного решения составляет на момент выхода статьи 120 дней. По последним сведениям от клиентов нашей компании можно сказать и о нарушении и увеличении данных сроков на срок до 15 дней, и это не должно беспокоить граждан подавших документы и ожидающих ответ.
Подчеркнем жирным шрифтом, что подготовке к собеседованию в посольстве (консульстве) Чехии нужно уделить повышенное внимание, с момента введения данной процедуры с осени 2007 года она стала намного сложнее и длительнее по времени.
Документы на долгосрочные визы поданные, например, в консульстве Чехии в Москве или Киеве, доходят до Праги через 30-45 дней, документы же поданные, например, в Мюнхене оказываются в Праге за 14 дней. Отсюда и задержки ответов и долгое ожидание результата.
Третий этап это отправка документов работниками полиции по делам иностранных граждан в Чехии с окончательными результатами по отделениям чешских консульств. Ответ о выдаче или отказе выдачи визы приходит именно в то отделение консульства, где иностранец подавал документы. Узнать результат, можно дозвонившись в консульство. При положительном решении о выдаче визы работник консульства согласовывает сроки получения визы. При отрицательном решении работник консульства не будет давать объяснения причин, а лишь сообщит, что их можно получить только по письменному запросу – заявлению.
Да интерпретации некоторых дословно переведенных пунктов статьи 56 не совсем понятны, пояснения к ним работники консульства также в праве не давать, поэтому для желающих получить ВНЖ в Чехии остается довольствоваться ответом, собирать новые документы и подаваться заново. По закону Чехии количество поданных пакетов документов может быть неограниченным. После получения отказа или положительного ответа поданные документы не возвращаются. Годовая страховка должна быть предъявлена только после получения положительного ответа при получении долгосрочной визы. Годовую страховку можно оформить в чешских страховых компаниях «VZP», «Славия», «Максима», или в страховых компаниях стран СНГ которые аккредитованы чешским консульством.
Многие граждане отчаиваются после первой неуспешной попытке получения ВНЖ в Чехии. Мнение наших экспертов прямо противоположно, главное правильная подготовка и ваша осведомленность по всем вопросам, касающимся прохождения данной процедуры. Желаем удачи в принятии самого правильного и ответственного для себя решения.
Изменено: - 19.02.2009 16:47:35
Лев Пражский
Гость
19.02.2009 16:49:23
Пилотный проект в Чехии. Иностранный гражданин, оформивший ВНЖ в Чехии на основании трудового контракта с чешским работодателем и получивший долгосрочную рабочую визу (№60-внутренней классификации) может рассчитывать на быстрое получение ПМЖ в Чехии при использовании «Пилотного проекта Чехии для иностранных граждан».
Полученная долгосрочная рабочая виза позволяет иностранцу подать документы в комитет по рассмотрению прошений о вопросе получения постоянного места жительства в Чехии.
Категория граждан представляющая государственный интерес это специалисты высокого профиля, с высшим медицинским, техническим, экономическим, юридическим образованием, иностранцы, владеющие иностранными языками и редкими профессиональными данными, молодые специалисты в разных областях науки и техники. Представители иностранных государств - эмигранты рассматриваются как необходимый национальный продукт для развития всех областей развития экономической сферы чешской республики. В этом случае власти закрывают глаза на происхождение и национальный статус иностранного гражданина желающего жить, развиваться и трудится на благо Чехии. При получении ПМЖ через «пилотный проект» иностранец автоматически получает разрешение на получение ПМЖ для своей семьи (супруги, ребенка), они в праве рассчитывать на получение ПМЖ в ускоренном режиме. Оформления ПМЖ используя «пилотный проект» возможно через два с половиной года, в отличие от получения, например через предпринимательскую визу (зарегистрированное юридическое лицо в Чехии) где срок составляет 5 лет проживания в Чехии и максимальный срок отсутствия иностранца на территории Чехии за эти пять лет в сумме не должен превышать 10 календарных месяцев.
Попасть в государственные списки признанных необходимыми для чешского государства иностранных граждан сложнее даже чем получение первой долгосрочной визы. Поэтому из ста процентов, ежегодно подающихся на получение ПМЖ в Чехии через «пилотный проект» получают данное разрешение на проживание в Чехии только 5% иностранцев.
Нужно заметить, что иностранец, получивший первоначально ВНЖ с видом на жительство через регистрацию юридического лица или через оформление частного предпринимательства в Чехии, то есть получивший предпринимательские визы (внутренняя классификация которых № 65 и 62 соответственно) автоматически исключается из участия в «пилотном проекте».
На основании опыта работы по тематике ускоренного получения ПМЖ можно сказать, что многим иностранным гражданам это недоступно по причине отсутствия необходимых множественных параметров, знаний, профессий и т.д. для участия и получения положительного результата.
Многие клиенты нашей компании задают вопрос об ускоренном получении ПМЖ в Чехии, к сожалению, после того как они получают от нас ответы, 95% из них отказываются от этой процедуры и решают пройти процедуру получения по схеме 1+2+2. Поясним, что это самый распространенный и надежный способ получения ВНЖ и далее ПМЖ в Чехии. Первую годовую визу иностранный гражданин (стран СНГ) не являющийся гражданин одной из стран Евросоюза, может получить путем открытия фирмы в Чехии. Участие иностранного гражданина в регистрации юридического лица как учредителя и возможно директора открывает возможность не только для получения визы на жительство, но и ведения бизнеса, начисление заработной платы и налоговых отчислений в чешскую казну, что в свою очередь позволяет гарантированно при наступлении пенсионного возраста получать пенсию в Чехии. Обозначим, что ежемесячный размер пенсионного вознаграждения, как самих чехов, так и иностранных граждан проживающих в Чехии, на момент написания статьи составляет минимально 8000 чешских крон это 450 долларов, а средняя пенсия по Чехии составляет 12-15000 чешских крон это 670-830 долларов в месяц. Но это мелочи, которые должны скрасить старость иностранца в Чехии, основной темой является возможность брать ипотечные кредиты и покупать недвижимость, а Чехии. Недвижимость в Чехии является надежным капиталовложением, которое позволит в будущем еще и заработать!
Да не скроем, что основной поток эмигрантов используют открытие фирмы в Чехии только для получения вида на жительство в Чехии, но последние яркие политические событие на мировой арене вновь всколыхнули общество всего пост советского пространства и поток эмигрантов желающих не только получить въезд в страну, а именно жить, работать и растить детей в Чехии увеличился. Объясняется это очень простыми причинами, люди желают жить и быть защищенными своим государством, на пространстве СНГ к этому пока пришли только прибалтийские страны.
Вернемся к теме получения статуса в Чехии. После первой годовой визы с видом на жительство в Чехии, иностранец вправе продлить свой статус сроком на два года и иметь уже именно вид на жительство который подтверждается двухгодичной чешской национальной визой. После окончания второй двухгодичной визы иностранец опять в праве подать на продление на два года, при положительном решении чешских властей иностранный гражданин, имеющий годовую визу, плюс двухгодичную и еще одну двухгодичную визы имеет право подать на рассмотрение документы по вопросу присвоения ему постоянного места жительства – ПМЖ. Обязательным требованием для получения ПМЖ в Чехии является проживание на территории страны, и чем этот срок больше, тем больше вероятность получения статуса. Эта виза сроком на десять лет приравнивает иностранного гражданина к жителю европейского союза со всеми правами и обязательствами. С января 2009 года вводятся новые правила получения ПМЖ по описанной схеме, а именно вводится обязательное собеседование на чешском языке. Пока это все известные нововведения при получении статуса в Чехии, что в скором будущем будет так же обязательным требованием, покажет время и принятые законопроекты в Чехии. При нарушении чешских законов в период проживания в стране иностранный гражданин может лишиться своего статуса и быть депортирован на родину, это навсегда закроет въезд не только в Чехию, но и в любую другую страну Евро союза.
На основании последних данных из компетентных источников и от клиентов обращающихся за квалифицированной помощью, большинство отказов по выдаче долгосрочных виз в Чехию на данный момент происходит из-за незнания и отсутствия подготовки иностранца к собеседованию в Чешском посольстве. Это важный момент
к которому стоит обязательно серьезно подготовится, и знать как себя вести. Конечно, исправно составленные, заверенные оригинальные документы так же остаются одним из основных условий к положительному решению о выдаче виз.
Не отчаивайтесь, если первый этап пройден Вами без получения результата, специалисты компании «Пражский Лев» проведут с Вами квалифицированный анализ допущенных ошибок и подготовят Вас к новому этапу для гарантированного получения первоначального статуса ВНЖ в Чехии.
Лев Пражский
Гость
19.02.2009 16:50:40
Аренда квартиры в Праге. Аренда дома под Прагой.
Вопрос, где жить постоянно волнует человека, который любит менять места проживания или вынужден это делать из-за работы, интересов и внутренних потребностей. Не у каждой семьи имеются средства на приобретение жилья или для приобретения требуется, какое то время. В этом случае человек вынужден прибегать к аренде квартиры или дома.
Эта статья расскажет о примерах арендуемых объектов недвижимости в Праге и Чехии в целом. Большой поток индивидуальных туристов, иностранцев приезжающих в Чехию для работы или ведения собственного бизнеса, студентов обучающихся в Чешских учебных заведениях создают определенный контингент граждан иностранных государств, которые ищут временное место жительства в Чехии. Наряду с этим существует и местный спрос в большинстве своем молодых чешских семей, которые перед покупкой собственной недвижимости желают жить отдельно от своих родителей.
Как известно спрос рождает предложение, многие чешские и иностранные граждане, удачно вложившие свои капиталы в чешскую недвижимость в 90-х годах, используют ее в сдаче в аренду. Частный бизнес по аренде недвижимости очень хорошо развит и приносит хорошую прибыль при минимальных затратах, главное найти спокойных арендаторов с финансовыми возможностями для ежемесячной оплаты аренды квартиры или дома и отдельно коммунальных услуг по факту расхода воды, электричества и газа.
Цены на аренду квартиры в Праге рознятся по внешним факторам, прежде всего это район Праги, где находится квартира, удаленность района от центра города и его бытовая и транспортная инфраструктуры. Наличие крупных торговых центров, супермаркетов, спортивных и развлекательных комплексов так же влияют на первоначальную сумму месячной аренды недвижимости в Чехии. К внутренним факторам относится внутренняя отделка, наличие мебели и бытовых приборов, расположение комнат, новым или старым является объект будущего проживания. Так как в настоящий момент человек не может представить себя и свою жизнь без автомобиля, наличие отдельного парковочного места на подземной или наземной парковке является приоритетным.
Наличие в квартире или доме выделенной сети интернета, телефона и сателлита спутникового телевидения делает объект более привлекательным для деловых людей и конечно поднимает его арендную цену. Наличие бассейна в частном доме или бассейна в жилом доме на охраняемой территории так же играет роль для людей ведущих активный и спортивный образ жизни. Закрытая охраняемая территория в ареале недвижимости и внутренняя охранная система в квартире или дома так же требует дополнительных затрат со стороны арендатора. За спокойствие и сохранность имущества нужно платить.
И все это в настоящий момент присутствует в объектах недвижимости предлагаемых на рынке недвижимости Чешской Республики в аренду.
Спрос на аренду недвижимость в центре Праги связан еще с вопросом открытия офисов частных фирм, которым необходимо находится как можно ближе к деловым районам Праги для ведения своего бизнеса и выгодной доступности для своих клиентов.
Многие частные организации арендуют различные бытовые и не бытовые площади в различных районах Праги.
Аренда квартиры или частного дома под Прагой примерно в 30 километровой удаленности (средне чешский край) делает аренду незначительно дешевле, причина тому и востребованность в такой аренде и в том, что предоставляемые коммунальные услуги имеют одинаковую начальную цену по всей территории Чехии. Правда в таком случае арендатор должен нести дополнительные расходы на общественный или частный транспорт для работы или ведения собственного бизнеса например в Праге.
Многие идут на это по причине более спокойного и размеренного ритма жизни вне мегаполиса.
Цивилизованное ведение бизнеса по сдаче в аренду позволяют государственным структурам Чехии отслеживать договора сдачи и получать от арендодателя отчисления в виде налогов от полученной прибыли.
По законам Чешской Республики арендатор обязан в 30-тидневный срок подать заявление установленного образца в организации, предоставляющие коммунальные услуги (электричество, газ…..) и перевести все платежи на себя лично или на свое юридическое лицо. Делается это, прежде всего для контроля оплаты использованных энергетических ресурсов и простоты проверки учетных данных, особенно когда недвижимость постоянно сдается в аренду.
Наряду с коммунальными платежами, которые зачастую арендатор оплачивает напрямую коммунальным организациям, существует платеж за аренду квартиры или дома, который платится на счет владельца объекта недвижимости - это может быть частное лицо, юридическое лицо или иной ответственный исполнитель от арендодателя.
Договор аренды, заключаемый между арендатором и арендодателем, позволяет иностранцу получить в полиции Чешской Республики прописку по предоставленному адресу и встать на учет в полиции по делам для иностранцев в Чехии. Этот вопрос для иностранца, проживающего в Чехии временно или постоянно, является очень приоритетным по причине того, что любые письма от государственных или правоохранительных органов должны доходить непосредственно до адресата или доверенного лица.
Как правило, в Чехии не принято делать со стороны арендодателя делать частые осмотры недвижимости, на предмет различных нарушений проживания, мер безопасности и противозаконных действий. Поэтому зачастую арендатор предоставлен сам себе и в том числе по вопросам бытового ремонта. Например, если у арендатора случается ситуация, которая требует ремонта труб, стен, газового или водного оборудования он всегда имеет от арендодателя телефон ответственной организации, которая незамедлительно высылает специалиста, который осуществляет бесплатный ремонт.
Нужно заметить, что шуметь в Чехии вообще не принято, но все-таки случаются отдельные праздники и даты, отмечание которых нужно закончить к 23 часам, так как нарушение спокойствия соседей может принести разбирательство с полицией и последующую оплату штрафа суммой до 30000 чешских крон.
Сдаваемые в аренду дома в Праге и средне чешском крае так же имеют большой раздел в цене месячной аренды а причиной является качество, месторасположение, инфраструктура района.
Комплекс услуг предоставляемых юридической компанией Пражский Лев в Чехии позволяет использовать знание специалистов компании в вопросах недвижимости, ипотечного кредитования, права, регистрации и оформления документов юридического лица в Чехии, эмиграции в Чехии с получением ВНЖ, ПМЖ и гражданства в Чехии.
Лев Пражский
Гость
19.02.2009 16:52:07
Шенгенская виза- виза, выданная консульством европейской страны входящей в состав стран шенгенского соглашения. Шенгенская виза выдается на основании определенного законом списка документов поданного в консульство страны, куда иностранный гражданин намерен поехать. Шенгенская виза позволяет пересечь границу западного государства по туристической, деловой, трудовой причине.
Туристическая шенгенская виза оформляется посольством при условии, что у иностранного гражданина выкуплен туристический тур на несколько дней с оплаченным для проживания отелем. Есть возможность и самостоятельного оформления туристической визы, если вы забронируете гостиницу или пансион в Чехии и представите справку из банка или с работы о денежных средствах.
Деловую шенгенскую визу можно оформить по приглашению, оформленному в Чехии от юридического лица Чехии которое приглашает иностранца как специалиста или работника. Кратко срочная деловая виза выдается на срок не более 90 дней. В эту группу виз можно включить и частную визу по приглашению от родственника или друга проживающего в Чехии на основании долго срочной визы. Кратко срочная виза может быть выдана на срок не более 90 дней один раз в год.
К кратко срочным визам можно еще отнести визы, оформленные для спортсменов которые едут на соревнования, студентам и школьникам которые едут по обмену для обучения.
Документы для рассмотрения в посольство Чехии на кратко срочную визу может подавать доверенное лицо на основании доверенности оформленной у нотариуса. Получение визы может так же осуществить доверенное лицо. Документы рассматриваются в течение семи рабочих дней. После подачи документов через доверенное лицо, работниками посольства практикуется телефонный звонок приглашенному с вопросами зачем и на какой срок иностранный гражданин желает въехать в страну. Достаточно частой ошибкой при подаче документов бывает запрос визы сроком на месяц или более и приложенным документом о проживании, например в отеле сроком на семь дней. Это ошибка и реально в таком случае могут подтвердить визу сроком на период бронирования отеля. Еще одним видом ошибки является запрос о выдачи визы например в Словакию на десять дней с точным указанием и бронированным номером в гостинице например в Братиславе на одни сутки а далее переезд и проживание в течение девяти оставшихся дней в Чехии. В таком случае будет отказ в визе, причина тому, что любое государство шенгенского соглашения, прежде всего, желает видеть иностранного гражданина у себя в стране и не являться транзитной страной, только для пересечения границы шенгенского пространства.
Очень важной информацией для въезжающих в Европу является то, что первоначально необходимо пересечь границу той страны, которая выдала визу, а затем уже осуществлять транзит в другие страны шенгена.
Шенгенская виза является универсальным документом, который открывает определенные законом возможности и что не мало важно обязывает к соблюдению правил ее использования. Любое административное нарушение на территории европейского союза будь это превышение скорости на арендованном автомобиле, безбилетный проезд на общественном транспорте, нарушение правил перехода улицы или многие другие принятые требования в любой стране Европы могут сыграть решающую роль при последующих запросах выдачи визы. Базы правонарушений всех стран европейского союза объеденены и не стоит расчитывать на положительный ответ в выдачи шенгенской визы страны, в которой вы ранее не были, зная, что у вас были предыдущие право нарушения в другой стране (ах).
С правилами использования шенгенской визы можно изучить на сайте посольства или консульства той страны, которая выдала вам визу.
Хорошего вам времяпрепровождения в Европе.
Лев Пражский
Гость
19.02.2009 16:54:07
Получение чешской визы для многих иностранных граждан остается важным моментом жизни при стремлении и желании жить, работать, воспитывать своих детей в Европе. Нужно заметить, что осложнение процедур приема документов в посольство или консульства Чехии, введение собеседования при приеме документов на долгосрочные визы произошло с входом Чешской Республики в декабре 2007 года в Шенгенское пространство. Объединение баз данных по правонарушениям иностранных граждан проживающих в Западной Европе, обязало Чешские государственные органы ограничить прием документов и выдачу долгосрочных виз в консульствах России, Украины, Белоруссии, Казахстана и других стран Восточной Европы. Европейский союз отправил свои комиссии во все отделения чешских консульств, для проверки ведения деятельности и обнаружения неправомерных действий отдельных сотрудников консульств. Многие сотрудники были уволены и на их места пришли молодые подающие перспективы. Список документов для получения визы в Чехию остался прежним, увеличился только консульский сбор за рассмотрение документов и требования к правильности заполнения документов и их юридического оформления. Изменились требования к фотографиям граждан подающим документы в консульство. Виза в Чехию получила дополнительную информацию, что она является шенгенской и позволяет в безвизовом режиме пересекать границы государств Западной Европы. Изменение процедуры приема и контроля документов, очередь в консульство в виде предварительной записи всё это последствия новых требований Европейского союза к Чехии.
Виза в Чехию типа D выдается на один год и позволяет неограниченное количество раз пересекать чешскую границу. Чешская виза позволяет жить в Чехии без выездов в течение срока действия визы. Чешская виза позволяет пригласить близких родственников, детей на временное место жительство в Чехию, на основании закона о воссоединении с семьей. Виза в Чехию с ВНЖ позволяет детям иностранцев обучаться в учебных заведениях Чехии разных уровней, иностранцам работать у чешского работодателя, вести свой бизнес, приобретать недвижимость, земельные участки, вести полноценный образ жизни. Виза в Чехию позволяет обучаться в высших учебных заведениях, получать образование и оставаться после обучения на ПМЖ в Чехии. Виза в Чехию позволяет оформлять полноценное страхование в Чешских страховых компаниях для покрытия медицинского обслуживания, обслуживания по беременности, лечению хронических заболеваний на курортах Чехии.
В кулуарах власти на момент выхода данной статьи лоббируются дальнейшие усложнения процедуры въезда в Чехию на ПМЖ. Из новых условий обсуждается введение зеленой карты и введение собеседования на чешском языке, а возможно и сдача экзамена по чешскому языку. Не за горами увеличение сумм на личных счетах граждан, которые необходимо подтверждать банковским подтверждением при подаче документов в посольство Чехии. Данные процедуры призваны отсеять граждан, которые желают получить статус чешского ВНЖ, или чешского ПМЖ, не связывая своё дальнейшее место проживание, жизнь и бизнес именно в Чешской республике.
Все нововведения будут приняты быстро и войдут в силу в ближайшие месяцы, одним из основных факторов тому требования общеевропейских правил и условий эмиграции в западную Европу.
Существует несколько вариантов получения долгосрочного вида на жительство в Чехии.
1. Получение визы в Чехию путем оформления долгосрочной студенческой визы. В этом случае для оформления основным документом является приглашение от высшего учебного заведения расположенного в Чехии и приглашающего иностранного гражданина на обучение.
2. Получение рабочей визы в Чехию возможно через оформление трудового контракта иностранного гражданина с чешским работодателем.
3. Получение предпринимательской визы в Чехии возможно через оформление индивидуального предпринимательства.
4. Получение бизнес визы в Чехию через регистрацию юридического лица, учредителями которого могут являться иностранные физические лица.
Ключевым моментом при выборе варианта оформления является вопрос определения по будущим планам, связанным с проживанием в Чехии. При желании получения высшего образования и дальнейшего проживания в другой стране достаточно студенческой визы с возможностью её продления в период обучения. Работать и жить в общежитии или арендованном жилье, заниматься продление визы каждый год можно с рабочей визой. Вести бизнес, арендовать жилье можно с предпринимательской визой. Обучаться, работать у чешского работодателя, вести собственный бизнес, продлевать визу раз в два года, приобретать недвижимость, земельные участки, получать ипотеку в Чехии, кредиты в Чехии позволяет бизнес виза, приобретаемая через зарегистрированное на территории Чехии юридическое лицо.
Наличие Визы в Чехии основа любого иностранного гражданина для законного нахождения, проживания на территории страны. Преследуя определенные задачи и цели для их свершения с наименьшими затратами выбирая самый короткий путь необходимо учесть все варианты и выбрать наиболее оптимальный.
Интернет страницы, посвященные данной тематике, рассказывают о многих процедурах оформления и приобретения статуса для иностранца. Из всех предложений много как правильной, так и противоречивой информации, общение со специалистом, с юристом, знающим законы и требования к оформлению документации позволит узнать, как правильно действовать и сохранить ваше время.
Только сильная личность может совершить такой ответственный шаг, круто изменив личную жизнь и будущее своих потомков.
Лев Пражский
Гость
19.02.2009 16:55:29
Данная статья посвящена вопросу освобождения от службы в армии граждан России. Существует определенный контингент граждан, которые связывают оформление ВНЖ в Чехии с возможным законным освобождением своего ребенка от службы в армии на родине. Да, такая возможность существует. Многие граждане уже ее использовали и продолжают это делать на благо своих детей.
В наших статьях посвященных эмиграции в Чехию подробно прописано как может оформиться и переехать на ПМЖ в Чехии не только российский гражданин, а также граждане любой страны СНГ. Закон о воссоединении с семьей позволяет оформить ВНЖ в Чехии для своих детей и родителей.
Нужно заметить, что лучшим вариантом при оформлении является сроки когда ребенок еще не находится на воинском учете по месту прописки в РФ и не проходил предварительные медицинские комиссии в военкомате. В реальности оформление ВНЖ в Чехию для вашего ребенка будет реально до исполнения ему полных восемнадцати лет или после окончания призывного срока в 27 лет.
На детей распространяется действие закона о воссоединении с семьей. Простыми словами наличие долгосрочной визы с видом на жительство по одному из возможных вариантов: 1.рабочая виза; 2.предпринимательская виза; 3. предпринимательская бизнес виза через открытое юридическое лицо в Чехии, позволяет родителю (ям) собрать пакет документов для подачи в посольство Чехии, подать документы в посольство может один из родителей без присутствия ребенка, если ребенку не исполнилось полных 15 лет. Рассмотрение пакета документов в чешском посольстве и далее в полиции по делам иностранцев в Чехии на детей происходит быстрее, чем на взрослых, связано это с отсутствием процедуры рассмотрения для иностранного гражданина, не достигшего 15 лет на предмет наличия административных или уголовных правонарушений. Ребенок может получить вид на жительство в Чехии, только при наличии у родителей (я) мульти визы с возможностью проживания и работы в Чехии.
Необходимыми документами к подаче в посольство Чехии на детей являются:
1. Свидетельство о рождении (родный лист)
2. Личный заграничный паспорт или паспорт родителя, куда вписан ребенок
3. Заявление от ответственного родителя (чешне проглашенье) по поводу
ответственности в финансовом и социальном плане в период проживания ребенка в
Чехии.
4. Анкета образца чешского посольства
5. Банковская справка родителя о наличии денежных средств на личном счете
6. Договор аренды жилого помещения в Чехии, где будет прописан, и проживать
ребенок.
7. Регистрационный лист (выпис) из кадастра недвижимости Чехии на жилье
8. Договор годового страхования ребенка в чешской страховой компании.
Все документы должны быть переведены на чешский язык судебным переводчиком в
Чехии и заверены нотариально чешским нотариусом. Консульский сбор посольства
Чехии за рассмотрение документов по вопросу выдачи долгосрочной визы с детей не
взимается.
Рассмотрение документов в среднем составляет от 60 дней, после получения долгосрочной визы ребенок может приехать в Чехию и начать учиться в русском или чешском учебном заведении. До шести лет ребенка можно устроить в русский или чешский детский сад.
После пересечения чешской границы, регистрации по прописке в полиции для иностранцев необходимо обратиться в одно из посольств России расположенных на территории Чехии. Вопрос о постановки вашего ребенка на учет в русском посольстве можно решить самостоятельно. После постановки на учет ребенок не может быть призван к военным обязанностям в России, если конечно вы будете постоянно проживать в Чехии, и не будете регистрироваться по российскому адресу.
Чешская армия не принимает на службу иностранных граждан, не обладающих постоянным видом на жительство (ПМЖ) в Чехии. Служба в Чехии для своих граждан или имеющих право служить иностранным гражданам полностью является контрактной и оплачивается государством.
Оформлением заграничного паспорта для ребенка, проживающего в Чехии, может заниматься только посольство России.
Для детей проживающих в других странах СНГ также существует такая возможность, если конечно она не противоречит внутренним законам страны, где рожден ребенок.
Одна из последующих статей будет полностью посвящена процедуре оформления рожденного ребенка на территории Чехии, будут описаны услуги медицинского обслуживания будущих мам и новорожденных, системе страхования беременных и рожденных детей, социальных единовременных и ежемесячных дотаций на ребенка.
Пока военная машина России ровно, как и само государство не научится заботиться, думать, сохранять и беречь своих детей, лучшую возможность для спокойного развития и собственного спокойствия будущего потомства сложно представить.
Лев Пражский
Гость
19.02.2009 16:56:58
Самым распространенным и надежным вариантом оформления ВНЖ в Чехию (вида на жительство в Чехию) остается регистрация на территории Чехии юридического лица (S.R.O). В состав учредителей юридического лица могут войти как физические, так и юридические лица. Бизнес партнеры являющиеся иностранцами или семья иностранных граждан могут войти в юридическое лицо как соучредители и вести коммерческую деятельность в Чехии. Важным аспектом при реализации своих планов в Чехии является именно наличие юридического лица, так как иностранное физическое или юридическое лицо может приобретать объекты недвижимости, земельные участки только на зарегистрированное юридическое лицо в Чехии. Ипотечное кредитование для иностранца одним из чешских банков возможно только при наличии юридического лица, где иностранный гражданин является учредителем, и лучшие условия по кредиту можно получить только в случае если фирма «нулевая» то есть вновь созданная, без финансовой истории в Чехии. В случае оформления семьи обычно родители и дети старше 18 лет оформляются учредителями фирмы, и на них собирается пакеты необходимых документов для подачи в Чешское консульство на предмет рассмотрения вопроса о выдаче долгосрочной бизнес визы (тип D). На детей (ребенка) собираются необходимые документы, для которых основанием являются документы одного из родителей, который является ответственным представителем (заступцем) в финансовом и социальном плане в период проживания ребенка на территории страны. Закон о воссоединении с семьей позволяет для детей получить статус одного из родителей и проживать с семьей на территории Чехии. Бизнес партнеры которые учреждают фирму на территории Чехии и получившие статус ВНЖ так же имеют право на воссоединение с семьей на основании данного закона.Для начала процедуры оформления иностранному гражданину достаточно иметь заграничный паспорт, свидетельство о рождении, справку о несудимости и банковскую справку. Посещение нотариуса и заверение двух доверенностей, первую на открытие юридического лица, а вторую на открытие банковского счета, на будущее юридическое лицо, для внесения на него уставного капитала является так же обязательным, если юридическое лицо регистрируется через посредническую структуру. Доверенности установленного образца можно оформить у нотариуса в стране постоянного проживания и выслать вашему оформителю почтой в Чехию. В таком случае доверенности переводятся на чешский язык, заверяются судебным переводчиком и считаются пригодными к исполнению действий указанных в доверенности. Есть вариант оформления доверенностей в Чехии, в таком случае текст доверенности составляется на чешском языке и заверяется у чешского нотариуса или чешского адвоката. Присутствие иностранного гражданина подписывающего полномочия у нотариуса или юриста, обязательно. Основание для оформления документов вновь создаваемой фирмы, устава компании, заявление на регистрацию, документы на учредителей имеет только частный нотариус или адвокат. После того как создан и заверен устав компании (нотарский запис), вторым этапом следует процедура открытия временного расчетного счета компании в одном из чешских банков. На открытый счет необходимо внести сумму уставного капитала в размере 200 000 чешских крон (8000 евро на момент написания статьи) и оформить банковское подтверждение о наличии средств на счете.Регистрацию юридического лица после подачи всех необходимых документов проводит Городской Суд г. Праги, если юридический адрес фирмы расположен в Праге. Если юридический адрес фирмы расположен в другом городе Чехии, то там существует отделение Суда, в котором можно осуществить данную процедуру.Все документы, подаваемые на регистрацию, обязательно должны быть заверены чешским нотариусом. Рассмотрение документов и регистрация нового юридического лица происходит в течение семи рабочих дней. Получение документов о регистрации происходит по почте, выпис на фирму приходит на юридический адрес фирмы. После получения регистрационного документа необходимо в течение 30 дней обратится в налоговую инспекцию того района, к которому относится адрес фирмы. Подать заявление с просьбой о постановки на налоговый учет нового юридического лица. Все вышеописанные процедуры, возможно, осуществлять по генеральной доверенности вашим исполнителем или представителем. Оформление юридического лица позволяет иностранному гражданину являющемуся учредителем и директором, начать процедуры оформления:1. Получения временного места жительство в Чехии (в отделениях консульств Чешской Республики)2. Оформление на юридическое лицо ипотечного кредита в банке Чехии.3. Оформление на юридическое лицо купленной недвижимости.4. Оформление на юридическое лицо коммерческих (предпринимательских) займов и кредитов.5. Постановка на учет в министерстве труда, социального и медицинского обеспечения фирмы и учредителей фирмы позволяет получить страхование (в страховой компании VZP) которое позволяет полное медицинское и операционное обслуживание в чешских медицинских учреждениях и обеспечить пенсией по наступлению пенсионного возраста тех физических лиц с заработной платы которых будут вестись постоянные отчисления.Наличие юридического лица в Чехии позволяет оформить лицензию (ии) на необходимый вид (ы) деятельности и начать предпринимательскую деятельность. Устройство на работу к чешскому работодателю возможно путем заключения договора между работодателем и вашей фирмой о предоставлении сотрудника (ов) той или иной специальности. Получение вида на жительство. Мультивиза (тип D, № 65) оформленная на основании действующего, на территории Чехии юридического лица, позволяет ее продление при соблюдении правил и законов страны сроком на два года, а при условии проживания в стране более пяти лет позволяет подать документы на получение статуса постоянного места жительства в Чехии – мультивизы сроком на 10 лет. Нужно заметить, что любой приобретенный статус проживания в Чехии иностранного гражданина позволяет получить его и его близким родственникам (детям, родителям, супругам). Возможности передвижения по странам Европейского союза с чешской мультивизой открывают границы любого государства, как для ведения бизнеса, так и для отдыха и туризма.Оформление юридического лица при наличии необходимого пакета документов составляет по времени от пяти до 10 рабочих дней.Процедура оформления возможна без присутствия иностранных граждан в Чехии, на основании предоставленных полномочий путем подписания генеральной доверенности.Получить юридические консультации по оформлению процедур оформления, можно задав вопросы по электронной почте юристам компании Пражский Лев, посетив офис компании или изучить самостоятельно на сайте компании, в разделе сайта «новости» в статьях редактора компании изложены необходимые аспекты оформления иностранных граждан, ведения коммерческой деятельности и жизни в Чехии. Надеемся, что полученный опыт работы компании, опыт наших клиентов, личный жизненный опыт сотрудников компании поможет вам в принятии ответственного решения, при оформлении и дальнейшем проживании в Чешской республике.Всего вам хорошего и удачи.
Лев Пражский
Гость
19.02.2009 16:58:23
Иммиграция часто связана с переездом на постоянное место жительство всех членов семьи. Основанием для получения долгосрочной предпринимательской мульти визы в Чехию (виза № 65) иностранцам, достигшим возраста 18 лет, является его участие в юридическом лице как учредителя или соучредителя. Все физические лица, входящие в состав компании, зарегистрированной в Чехии, имеют возможность и юридические права на получение долгосрочных виз. Для этого в одно из отделений чешского консульства необходимо подать заявление с комплектом необходимых документов и оплатой консульского сбора. Процедура рассмотрения заявления в чешском консульстве по действующему законодательству занимает срок до 120 дней. В предыдущих статьях, размещенных на сайте компании «Пражский Лев» уделялось большое внимание не только процедуре иммиграции в Чехию, но и интеграции иностранцев в Чешское общество. И если все, что касается оформления визы для граждан старше 18 лет понятно, то по получению визы детям иностранцев не достигшим совершеннолетия информации недостаточно. Так же не отражен вопрос о процедуре подачи документов близкими родственниками. В этой статье описано, как можно оформить иммиграцию ребенка или близкого родственника (родителя) старше 65 лет в Чехию и что для этого может являться основанием. Закон «Воссоединение с семьей», действующий во всех странах Европейского союза гласит, что иностранец может подать на рассмотрение документы в консульство Чехии, если он:
1.Имеет на территории Чехии мужа или жену, которая имеет вид на жительство или постоянное место жительство в Чехии (далее ВНЖ или ПМЖ в ЧР);
2.Имеет родителя или родителей, который (е) имеет (ют) ВНЖ или ПМЖ в ЧР;
3.Имеет близкого родственника (сына, дочь), который (ая) имеет ВНЖ или ПМЖ в ЧР, а сам является инвалидом, или его возраст превышает 65 лет. Первый пункт дает возможность подать в чешское консульство документы на визу жене или мужу иностранца, который уже имеет ВНЖ или ПМЖ в Чехии. То есть, если рассматривать вопрос получения визы № 65 через юридическое лицо, один из супругов может стать учредителем фирмы, а второй – оформить документы на основании закона о воссоединении с семьей.
Второй пункт разрешает подать документы для получения визы детям, не достигшим 18 лет, которые имеют хотя бы одного из родителей, проживающего в Чехии с действующим статусом ВНЖ или ПМЖ.
Третий пункт разрешает подать документы для получения визы инвалидами (иждивенцами), не зависимо от их возраста, в случае если на территории Чехии у них проживает близкий родственник (поручитель), который имеет статус ВНЖ или ПМЖ. Таким же образом может подать документы иностранец старше 65 лет, у которого в Чехии проживает сын или дочь, имеющий (ая) статус ВНЖ или ПМЖ.
Получается так, что люди, которые по закону и по возрасту не могут быть соучредителями юридического лица (дети, родители или родственники инвалиды) все же могут получить статус ВНЖ или ПМЖ в Чехии на основании закона о воссоединении семьи. Иностранцам в возрасте от 18 до 65 лет для получения вида на жительство в Чехии лучшим вариантом является его участие в юридическом лице как учредителя или соучредителя. Причина проста, для любого государства лучший иммигрант – это гражданин с полными возможностями для трудовой деятельности и способный вести полноценный образ жизни. Статус соучредителя компании говорит о том, что иностранец, вошедший в состав юридического лица, собирается вести бизнес, развивать определенный вид деятельности и тем самым приносить прибыль в казну государства.
Выдача виз детям является чисто техническим вопросом, конечно только на основании юридически правильно оформленных документов.И очень важно всегда иметь ввиду, что по действующему законодательству, иностранцам, проживающим в Чехии необходимо во время оформлять продление своего вида на жительство. Стражи порядка и миграционная служба на основании Закона о депортации из за нарушения визового режима работают в Чехии быстро и четко. Дополнительную информацию, подготовку необходимых документов и оформление процедуры эмиграции в Чешскую республику вы можете получить по телефонам или электронной почте компании «Пражский Лев».
