Генеральный директор риэлторской компании «Лусиена Маркет Тверь» Владимир Федоров обвинен в совершении мошенничества в особо крупном размере. Федоров не являлся «черным риэлтором», а работал на рынке вполне официально и не один день. Что, вероятно, и ввело в заблуждение пострадавших, которые в конечном итоге потеряли деньги и не получили квартиры. В списке пострадавших московская компания «СПК «Мосэнергострой». По мнению следствия, Федоров, используя доверительные отношения с руководством данной организации, продал ей 5 квартир, не имея на них никаких прав. Ущерб, нанесенный организации, составил более 5 млн рублей. Еще две квартиры он реализовал двум частным лицам — жительницам Москвы и Тверской области. Введенные в заблуждение женщины согласились подписать договор переуступки права требования по договору об инвестировании строительства, передав Федорову также более 5 млн рублей. Все сделки Федоров виртуозно провел за одну неделю, после чего полученными деньгами распорядился по своему усмотрению — и, что характерно, никуда не исчез. В настоящее время дело передано в суд.
Газета "Афанасий биржа" №16 (795) от 17 апреля 2008
Предположим, на минутку, что в нашей стране самые правильные "риэлторские" законы и нужное лицензирование и страхование. Вопрос: Кто должен был бы возместить ущерб пострадавшим?
От ответа на этот вопрос станет ясно: Полезно ли для общества вводить любые виды ограничений на рынке недвижимости.