Title

Выбрать недвижимость за границей – дело непростое и довольно серьезное. Ведь место, в котором Вы будете отдыхать, должно быть каким-то особенным, уникальным, не похожим на Ваше постоянное место обитания. Это место должно приносить Вам удовольствие, и только положительные эмоции. Понятие уникальности несет для каждого человека свой особенный смысл. Для того, чтобы дом за границей был воплощением Вашей мечты, нужно четко представлять, что Вы хотите в нем видеть. Кстати, место расположения недвижимости при продаже или аренде имеет очень большое значение. Это только у нас, в странах бывшего Советского Союза, здания могут быть построенными на болотах или же в других, совсем не подходящих для обитания местах. За рубежом для строительства недвижимости выделяют самые удобные и красивые места. Ну и, безусловно, то, что здание расположено в культурной и цивилизованной стране, имеет большую ценность.

Как же арендовать недвижимость за рубежом? Например – во Франции? Если Вы хотите снять квартиру или виллу ненадолго, то Вам придется тяжеловато, так как у Вас нет французского вида на жительство или документов о том, что Вы работаете во Франции. Вам удастся снять только квартиру с еженедельной оплатой вперед, причем эта оплата будет достаточно высокой. Если же Вы хотите снять недвижимость на длительное время, то Вам просто необходимы будут документы, которые подтвердят о том, что вы действительно работаете и живете во Франции, также нужно будет внести залог в размере трехмесячной квартплаты, ну и, безусловно, долгий поиск такой недвижимости по объявлениям или агентствам. Вы не говорите по-французски? Лучше сразу обратиться в агентство недвижимости. Такой принцип действует и во многих других европейских странах.

Если Вы все-таки решите снимать жилье самостоятельно, то будьте бдительны, так как иногда бывают ситуации, которые могут привести к возникновению конфликтов или финансовых и бытовых проблем. Вот несколько советов:

1. Перед тем, как Вы подпишете договор об аренде, узнайте, за что вы будете платить. Чаще всего, плата за тепло-, водоснабжение и электроэнергию не включена в стоимость жилья, и Вам, помимо ежемесячной платы придется оплачивать коммунальные услуги.
2. Необходимо четко определить сроки Вашего проживания. Помните, что если Вы заселитесь или выселитесь в середине месяца, придется платить за весь текущий месяц, так как многие агентства сдают недвижимость с начала текущего месяца.
3. Во всей Европе установлены счетчики на холодную и горячую воду. Горячая вода в несколько раз дороже, чем холодная. Когда Вы въезжаете в квартиру, проверьте показания счетчиков, чтобы не было недоразумений. Совет – экономьте воду, чтобы избежать слишком больших счетов за нее. Иностранцы пользуются ею более разумно, чем мы.

Как же лучше всего снять недвижимость за границей? Самому, или же лучше обратиться в агентство? На мой взгляд, если вы владеете языком страны, в которую едете отдыхать, то Вам не составит труда найти квартиру самому. Если же у вас нет времени либо вы не владеете языком на достаточном уровне – лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Там Вам покажут фотографии лучших домов и вилл, расскажут обо всех плюсах и минусах, помогут приобрести авиа- и железнодорожные билеты, обеспечат Вам трансфер из аэропорта либо от вокзала до места назначения, а также предоставят многие другие услуги. В Интернете есть множество сайтов, на которых Вам предоставляется возможность выбрать понравившуюся виллу или дом, просчитать стоимость всего пребывания, и сразу же отправить заявку, «не отходя от монитора». Чаще всего расчет производится наличными в офисе, либо же по кредитной карточке.