30.09.2008
Как хорошо, приходить домой, к своей любимой семье, в свою квартиру и радоваться, что у тебя все это есть. А что если вы живете с родителями или вы вынуждены снимать жилье? В таком случае вам приходится оплачивать не только коммунальные
Как хорошо, приходить домой, к своей любимой семье, в свою квартиру и радоваться, что у тебя все это есть. А что если вы живете с родителями или вы вынуждены снимать жилье? В таком случае вам приходится оплачивать не только коммунальные услуги, на которые сейчас уходить большая часть зарплаты, но и платить хозяину квартиры. Что же делать в этом случае, как выйти из ситуации?
Есть два способа. Первый, в течении многих лет откладывать деньги, собирать и, может быть, когда-нибудь вы и войдете в СВОЮ квартиру. Есть и второй способ, очень распространенный в наши дни – это ипотека.
Что же такое ипотека жилья? Вы приходите в банк, получаете кредит, покупаете квартиру, и вот ваша семья уже живет отдельно, не хуже, чем другие. Но при этом новенькое жилье находится у банка в залоге.
Выгодно или нет брать ипотеку? Давайте посмотрим. Все будет зависеть от многих факторов. Когда вы снимаете жилье, то платите и квартплату, и аренду хозяину. Когда же платите ипотеку, то так же оплачиваете коммунальные услуги и ставку по кредиту. Если у вас маленькая зарплата, то и первое и второе для вас очень тяжелое бремя. Но если вы живете в съемной квартире, то она так и останется не чужой. Ипотека же дает вам возможность когда-нибудь, через пару десятков лет, вздохнуть с облегчением и сказать: «Наконец-то, это мое!»
Некоторые говорят: «А вы знаете, сколько переплачиваете банку? Можно было купить две квартиры!» Действительно, проценты идут, и не маленькие. А сколько вы переплачиваете хозяину? И что при этом имеете? Только право еще какое-то время пожить здесь. Но вам в любой момент могут сказать, что нашли других жильцов, более выгодных, или просто собираются сами тут жить. Что вы будете дальше делать?
А при покупке жилья в кредит, вас уже никто не выгонит, потому что квартира с самого начала ваша, только под залогом. Отобрать ее могут, только если вы перестанете выплачивать кредитные взносы. Но в данном случае виноваты уже будете вы сами. Хотя существуют банки, которые по условиям договора позволяют два раза за все время ипотеки по полгода не платить взносы. Все это оговаривается заранее. Ищите, изучайте.
Взять жилье в кредит, оформить ипотеку можно быстро, но надо хорошо подумать. Прежде всего поговорите со знакомыми, порасспрашивайте людей, какая у банка репутация. Внимательно изучите условия кредитного договора. В разных банках они разные. Найдите то, что устроит только вас. И если вы взвесили все за и против, если все условия кредитования вас устраивают, то смело идите в банк. И уже очень скоро вы будете приходить к СЕБЕ домой, в СВОЙ дом или в СВОЮ квартиру!
