Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость России »  Как потратить материнский капитал на недвижимость?
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Как потратить материнский капитал на недвижимость?

20.11.2013 Как потратить материнский капитал на недвижимость?

Материнский или семейный капитал представляет собой государственную помощь семьям, в которых появился второй, третий или последующий ребенок. В нынешнем году сумма такой помощи от государства составляет 408 906,5 рублей, а в будущем году будет увеличена до 429 408 рублей.

Важной особенностью материнского капитала является то, что средства никогда не выдаются в виде наличных — только в форме сертификата, который может быть потрачен на нужды семьи. Очень многие молодые семьи используют материнский капитал именно на улучшение жилищных условий. Попробуем разобраться в данной процедуре и в том, как потратить материнский капитал на объекты недвижимости.

На что может быть потрачен материнский капитал

Сразу отметим, что процедура использования сертификата на средства материнского капитала строго регламентирована. Так, материнский капитал разрешено использовать на улучшение жилищных условий следующим образом:

  • на погашение части расходов при покупке квартиры или частного дома;
  • на погашение части средств, израсходованных на строительство дома;
  • на погашение разницы в стоимости в случае обмена имеющейся квартиры на более просторную;
  • на погашение части первоначального взноса в случае оформления ипотечного кредита. Важное условие — семья все равно должна иметь не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Кроме того, общий доход семьи в случае использования материнского капитала на погашение части расходов по ипотеке не может быть меньше 30 тысяч рублей. Помните, что средства материнского сертификата не компенсируют всю стоимость дома или квартиры, остаток вам придется погашать за счет собственных доходов;
  • погашение части взноса в случае участия в долевом строительстве или жилищно-строительных кооперативах;
  • реконструкцию и ремонт имеющегося жилья. Важное условие — обычный ремонт в квартире за счет материнского капитала проводить нельзя. Реконструкцией считается осуществление работ, после завершения которых общая площадь жилых помещений дома или квартиры выросла не менее чем на норму жилплощади на одного человека, установленную жилищным законодательством России.

Еще два важных момента — недвижимость, построенная или приобретенная при использовании средств семейного капитала, должна находиться на территории России, а кредит на покупку может быть оформлен как на маму, так и на отца ребенка.

Как видим, вариантов использования материнского капитала на недвижимость существует много. Однако пакет документов в каждом случае будет отличаться. Например, если семья решила самостоятельно построить дом, необходимо документально подтвердить все расходы и предоставить договор с подрядной организацией (если ее услуги использовались во время строительства). В случае оформления ипотеки доказательство расходов станет договор с банком, а при покупке жилья — договор купли-продажи. Чтобы получить право использовать сертификат материнского капитала на компенсацию затрат на реконструкцию, следует иметь документ, который подтвердит проведение подобных работ. Такой документ можно получить в госоргане, уполномоченном выдавать разрешения на строительство.

И не забудьте, что в новой квартире или построенном доме ребенку обязательно должна быть выделена его доля!



Также по теме

10.03.2014 Как «выжить» при переезде
Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…

05.02.2014 Элитная недвижимость — жилье не для всех
В объявлениях о продаже объектов недвижимости часто встречаются такие описания, как «элитная квартира», «дом премиум-класса», «коттедж категории люкс» и так далее.

10.01.2014 Как накопить деньги на квартиру?
Этот вопрос волнует практически 80% молодых семей, которые, согласно статистике, вынуждены либо снимать жилье, либо жить с родителями, не имея возможности именно сейчас оформить ипотечный кредит.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru