Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость России »  «Хрущевка» в центре или новострой на окраине: преимущества и недостатки
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

«Хрущевка» в центре или новострой на окраине: преимущества и недостатки

10.10.2012 «Хрущевка» в центре или новострой на окраине: преимущества и недостатки

Не секрет, что земельные участки в центре больших городов отличаются высокой стоимостью, да и осталось их не так уж много – все уже застроено, поделено на зоны, а часто менять исторический облик центральных районов просто запрещено на законодательном уровне.

В итоге большая часть новых жилых комплексов возникает на окраинах, практически за чертой города, там, где земля дешевле, а места побольше.

Именно по этой причине перед каждым покупателем недвижимости, всерьез озаботившимся улучшением жилищных условий, встает довольно непростой выбор, что предпочесть – квартиру в старом доме, расположенную в центре города или же жилье в новостройке, стоящей на границе мегаполиса.

Оба варианта имеют и свои плюсы, и минусы, которые важно рассмотреть каждому потенциальному покупателю квартиры.

Старый дом в центре

Главным достоинством дома старой постройки, будь то так называемая «хрущевка», возведенная в 60-е годы минувшего века или «сталинка», история которой началась еще в 30-40-годы, является ее месторасположение – в центральном районе, рядом с основными объектами городской инфраструктуры.

Обитателям таких зданий нет необходимости совершать длительные поездки на работу, в шаговой близости обязательно есть и детский сад, и школа, и магазины.

Однако, стоимость такой квартиры может быть завышена только в силу расположения, а само здание будет обладать всеми недостатками старых строений: изношенными, устаревшими коммуникациями, отсутствием современного, бесшумного лифта и так далее.

К тому же, всем известны главные проблемы центров таких крупных городов, как Санкт-Петербург и Москва – отсутствие места для парковки автомобиля и плохая экология в силу массового скопления машин.

Новостройка на окраине

Новые жилые комплексы, расположенные на окраине города, имеют свои достоинства: новые коммуникации, современная отделка, просторные дворы. Воздух на окраине обычно чище (если рядом не располагается завод или оживленная автострада), зелени больше, а сами квартиры в новом здании отличаются продуманной планировкой и просторными кухнями.

К тому же, большая часть новостроек имеет либо подземные автомобильные парковки либо вместительные стоянки, где достаточно места для транспорта всех жильцов.

Однако добираться до места работы обитателям таких многоквартирных домов приходится часто через огромные пробки, и тратить на дорогу достаточно много времени. Решить проблему может или удачная транспортная развязка или наличие собственного автомобиля.

Окончательный выбор между квартирой в старом доме в центре мегаполиса или жильем в расположенной в удаленном районе новостройке может сделать только сам покупатель, часто все зависит от планировки самой квартиры и стоимости предложения.



Также по теме

10.03.2014 Как «выжить» при переезде
Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…

05.02.2014 Элитная недвижимость — жилье не для всех
В объявлениях о продаже объектов недвижимости часто встречаются такие описания, как «элитная квартира», «дом премиум-класса», «коттедж категории люкс» и так далее.

10.01.2014 Как накопить деньги на квартиру?
Этот вопрос волнует практически 80% молодых семей, которые, согласно статистике, вынуждены либо снимать жилье, либо жить с родителями, не имея возможности именно сейчас оформить ипотечный кредит.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru