20.07.2012
Санкт-Петербург, который носит гордое название – Северная столица России, сильно уступает своей «южной коллеге» – Москве, по средней стоимости жилья. Если в Белокаменной в среднем за один квадратный метр жилья придется отдать не менее 160 тысяч рублей, то в Петербурге средняя цена за один метр квадратный жилья установилась на отметке около 75 тысяч рублей.
И все же, в сравнении с другими городами России, недвижимость Питера остается одной из самых дорогих, расположившись по уровню цен на третьем месте после Москвы (неизменного лидера) и курортного Сочи.
Самые доступные и дорогие районы Петербурга
Согласно информации ведущих агентств недвижимости Санкт-Петербурга, самым дорогим районом города остается Петроградский – в среднем цена одного квадратного метра здесь составляет 106 тысячи рублей. Квартиры в новостройках в этом районе продаются по 115 тысяч рублей за «квадрат», на вторичном рынке недвижимости средняя цена установилась нам уровне 103 тысяч рублей. Арендовать однокомнатную квартиру в Петроградском районе Питера можно за 32 тысячи рублей.
На втором месте по стоимости расположился Василеостровской район – средняя цена одного квадратного метра здесь составляет 100 тысяч рублей, столько же стоит один «квадрат» на вторичном рынке недвижимости. А вот за один метр квадратный в новостройке в этом районе Северной столицы придется отдать более 126 тысяч рублей, так как большая часть новых жилых комплексов относится к элитной категории или бизнес-классу.
Самыми недорогими остаются квартиры в Петродворцовом районе Санкт-Петербурге – за один «квадрат» здесь в среднем придется отдать порядка 74 тысяч рублей, интересно, что один метр квадратный в новостройке здесь стоит чуть дешевле (причиной стало наличие новых жилых комплексов эконом-класса) – около 62 тысяч рублей. Аренда «однушки» в Петродворцовом районе обойдется в 16 тысяч рублей в месяц.
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга
Самыми престижными в Северной столице остаются наиболее зеленые и благополучные с экологической точки зрения районы - Каменный, Петровский и Крестовский острова.
Также весьма дорогой, элитной считается недвижимость, расположенная в «Золотом треугольнике» – районе, ограниченном Невским проспектом и реками Фонтанкой и Невой. Здесь представлен большой выбор квартир в исторических домах, с особой аурой, высокими потолками и антикварной мебелью. Так, квартира на Адмиралтейской и Дворцовой набережной, на Малой Конюшенной улице и на «Тихой Мойке» может стоить по 250-300 тысяч рублей за квадратный метр. Однако специалисты отмечают, что часто такие квартиры продаются по завышенной цене только в силу своего места расположения, не отличаясь ни удачной планировкой, ни высококачественным ремонтом. По-настоящему уникальных квартир эксперты насчитали не более 100.
