Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость России »  Перевод земель в другую категорию
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Перевод земель в другую категорию

25.10.2011 Перевод земель в другую категорию

Каждый земельный участок в РФ принадлежит к конкретной категории, учитывается и фиксируется в кадастровом реестре.

Принадлежность к определенной категории означает, что земельный участок может использоваться в конкретной сфере деятельности, а также предусматривает возможность или запрет на возведение зданий и сооружений.

По своему целевому назначению в РФ выделяют следующие категории земель:

  • земли поселений;
  • промышленности, энергетики, связи, телевидения, радиовещания, энергетики, оборонного назначения и другие;
  • сельскохозяйственного назначения;
  • земли особо охраняемых объектов и территорий;
  • водного фонда
  • лесного фонда;
  • запаса.

Сегодня у многих собственников земли возникает необходимость осуществления перевода земель в другую категорию. Часто такая потребность возникает в результате смены владельца земельного участка. Наиболее востребованными процедурами в этой сфере сегодня являются: перевод земельных участков в ИЖС, перевод земель в поселение, а также изменение вида использования земельного участка. Если выкупается у государства земля, которая относится к категории запаса, ее тоже необходимо перевести в другую категорию в соответствии с требованиями законодательства РФ. Перевод земель должен производиться на основании «Земельного кодекса» РФ, Федерального закона о переводе земель в другую категорию и других правовых актов и федеральных законов РФ и субъектов РФ.

Осуществить перевод земли в другую категорию собственнику земли самостоятельно очень трудно, так как это сложная и длительная процедура. Обычно эту задачу доверяют специалистам в этой области, которые профессионально занимаются переводом земель в другую категорию и, обладая богатым опытом работы, могут сократить процедуру перевода до минимальных сроков и гарантировать положительный результат.

Процедура перевода земель включает в себя выполнение следующих работ:

  • проведение правовой экспертизы материалов и документов, представленных заказчиком и на соответствие правовым актам законодательства РФ, а также составление плана работы;
  • подготовка ходатайства и всех необходимых документов для перевода земли;
  • выполнение работ по согласованию перевода участка земли с органами государственной власти и органами местного самоуправления;
  • подготовка и согласование технических условий для дальнейшего строительства объекта;
  • сопровождение работ, связанных с принятием решения о переводе земли уполномоченным органом государственной власти;
  • выполнение работ по внесению полученных сведений об изменении категории земельного участка в Земельный кадастр РФ, а также Единый государственный реестр прав собственности на недвижимое имущество и совершаемых сделок.

Результатом проделанной работы по переводу земель в другую категорию являются следующие документы:

  • кадастровая карта участка земли;
  • решение органа власти о разрешении перевода земельного участка в другую категорию и изменении вида использования земли;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю с указанием новой категории или договор аренды земли, с указанием сведений о новой категории земельного участка.

Сроки выполнения услуг по переводу земельного участка в другую категорию составляют от шести месяцев до года и зависят от объема выполняемых работ. Стоимость услуг по переводу земли зависит от места расположения участка, его размеров и категории.



Также по теме

10.03.2014 Как «выжить» при переезде
Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…

05.02.2014 Элитная недвижимость — жилье не для всех
В объявлениях о продаже объектов недвижимости часто встречаются такие описания, как «элитная квартира», «дом премиум-класса», «коттедж категории люкс» и так далее.

10.01.2014 Как накопить деньги на квартиру?
Этот вопрос волнует практически 80% молодых семей, которые, согласно статистике, вынуждены либо снимать жилье, либо жить с родителями, не имея возможности именно сейчас оформить ипотечный кредит.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Квартира в Ставрополе посуточно и на ночь сдаю ()
 Газосварка. Замена батарей,радиаторов отопления,труб на газосварке в Москве и области. ()
 Срочный займ под залог жилой и коммерческой недвижимости, аванс 10% в день обращения ()
 Предохранительные муфты ()
 Нужна работа ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru